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Vente appartement 175 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 333 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Dossier n° FD445
GOLDEN TRANSACTION - FLORENCE DORE
Je vous présente sur la commune de GRENOBLE (38100)
Dans une résidence proche de toutes commodités
appartement T3 de 75m² dans une résidence sécurisée avec parking fermé
Ce bien est composé d'une entrée de 7.28m²
une cuisine/séjour de 40m² avec accès sur le balcon
une chambre de 10.14m² avec balcon
une chambre de 10.07m² avec balcon
Une salle de bain avec douche
Un WC séparé
cet appartement a été entièrement rénové
vous n'avez aucun travaux a prévoir
possibilité de faire une chambre supplémentaire
pas de vis à vis
parking fermé
une cave complète ce bien ainsi qu'un local a vélos
Pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter
A découvrir sans tarder !
Charge 150€/mois avec chauffage, eau chaude et froide, entretien de la copropriété
Taxe foncière 2022€
Florence DORE 06.62.47.51.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GOLDEN TRANSACTION : Florence DORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 445-GOLDENTRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXZUF7R
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Cave2 balcons
Année de construction : 1969Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
10 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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