Vente appartement 75 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

En exclusivité, CENTRE-VILLE Studio de 19m2 rénové en rez-de-jardin situé rue Augustin Blanc sur le secteur d'Ampère. Il se compose d'une pièce principale au calme donnant sur un jardin de 37m2. Copropriété de 4 étages des années 90 dans une petite rue non passante. Les charges sont de 57 euros/mois La classe énergétique est D. La taxe foncière est de 72 euros/mois Idéal premier achat, location courte durée ou meublé, l'appartement se site à 10min de la gare et à 5 minutes de l'accès autoroute Lyon. A 5min de l'arrêt de tram "Vallier Catane" et également à 5min de l'arrêt "Berriat le Magasin" Contactez nous au plus vite pour le visiter ! Copropriété de 30 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688 euros.

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 688 € / an	Taxe foncière : 866 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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