Vente appartement 299 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

Apprtement T3 avec terrasse Ile verte
Habitat Conseil Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3, d’une surface de 65 m², situé au 1ER étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2024.
Idéalement situé dans le quartier prisé de l’Île Verte, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Cet appartement se compose d’une entrée desservant une salle d'eau, deux chambres dont une avec avec placard intégré, un WC suspendu indépendant ainsi qu’un cellier. Une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 12 m²
Ce que nous aimons :
-belles prestation de qualité (carrelage 60/60, volets roulants motorisés,...)
- belle pièce de vie de plus de 31 m²
- Local vélo
- Résidence sécurisée avec visiophone
- RT 2012 - 20 % pour un confort thermique
- commerces de proximité...
Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix 24 000 €
Contactez Habitat Conseil Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la luminosité de cet appartement !
A propos de la copropriété:
Nombre des lots : 55 lots
Année construction : 2024
Charges annuelles: 2093 €
Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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