Acheter un appartement à Grenoble (38)

Grenoble, 33 route de Lyon, emplacement idéal Juste à coté de plusieurs commodités : Intermarché, boulangerie, boucherie, tabac... Juste à coté d'un parking, et d'un arret de tram Accès très facile Au premier étage avec ascenseur, appartement de type T2 de 39 m² bien agencé, avec la chambre d'un coté et le séjour à l'opposé. Petit balconnet Cuisine aménagé (possibilité d'ouvrir sur le séjour à l'avenir) Salle d'eau avec WC et loggia Charges de copropriété : 133 € / mois, comprenant le chauffage et l'eau froide (dont 60 € récupérés sur le locataire) Chauffage collectif au gaz avec compteurs de répartition Eau chaude individuel avec ballon Actuellement loué depuis Novembre 2024 Loyer de : 570 € HC + 60 € de charges par mois, soit = 630 € CC Venez vite découvrir ce bien, idéal pour un investissement locatif. Mandat n°222 VH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

GRENOBLE - Secteur Albert 1er de Belgique - 1 Avenue Marcellin Berthelot RARE À LA VENTE - Coup de coeur assuré pour la vue panoramique de ce bel appartement aux volumes généreux - Vue imprenable sur les 4 montagnes et les toits de Grenoble - Au 10ème et dernier étage de cette copropriété aux prestations de bon standing, sécurisée avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée, un séjour double de 40m2 environ avec balcon filant, grandes baies vitrées et sans vis-à-vie. La cuisine est séparée aménagée et équipée avec accès loggia. L'aile nuit se compose d'un couloir qui dessert 2 chambres dont une avec balcon, Wc séparés, salle de bain contemporaine aux bonnes prestations. Les sols sont en marbre et parquet pour séjour et chambres. Nombreux rangements. Une cave vendue avec ce bien. Charges courantes 769,60 par trimestre avec eau chaude, eau froide et chauffage gaz collectif inclus - Fond de travaux Loi Alur : 51,59 par trimestre BON A SAVOIR : - Garage à vélo - Cuisine aménagée équipée -Volets roulants électrique LES POINTS FORTS - Étage élevé - Triple exposition - Proche toutes commodités QUARTIER : ALBERT PREMIER DE BELGIQUE À deux pas du TRAM - LIGNE A, C ET D- Proche centre-ville, Parc Paul Mistral, Bibliothèque, Cinéma Chavant, écoles et Lycée Mounier, Tout commerces à proximité À visiter sans tarder ! contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 0664303222 *Mandat n° 3152 CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2549.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596