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AGENCES GAYA

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par AGENCES GAYA 25/11/2025

145 000 € 2 197 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité. Appartement de type T3 situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée disposant d'un parking collectif. Traversant EST / OUEST, ce bien est composé de : - Un grand séjour double de 25m2 avec balcon - Une cuisiné avec cellier - Deux chambres (possibilité d'en recréer une 3ème aisément) - Une salle de bain - Un WC indépendant Des placards muraux sont présents dans les chambres et le séjour. *Visite virtuelle disponible* Les plus : - Isolation des mûrs par l'intérieur - Vue panoramique - Bien entièrement repeint en blanc - Traversant et lumineux - Huisseries en double vitrage Une cave complète ce bien. Possibilité d'obtenir un Garage de 21m2 en sus du prix au sein de la copropriété. Proches de toutes commodités, écoles/collèges/lycées, vous serez à 3 min du TRAM A et du bus C4. Idéalement placé rue Ponsard, secteur Bajatière, à deux pas de l'Avenue Marcelin Berthelot et de l'Avenue Jean Perrot. Pour plus d'information contactez nous ! Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros.

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AGENCES GAYA

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCES GAYA 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

78 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement de type T2 offre une superficie de 40 m². Classé en DPE E, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Idéalement placé à proximité immédiate du boulevard Foch et de toutes les commodités (commerces, transports, services), il bénéficie également d'une place de parking sécurisée au sein de la copropriété. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 71 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Patricia Stepan - iad

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Patricia Stepan - iad 26/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

209 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Patricia Stepan vous propose: GRENOBLE (38100) - Rue de Stalingrad - Appartement T3 rénové - Etage élevé avec ASCENSEUR - Vue dégagée Venez découvrir ce bel appartement T3 de 83 m2 entièrement rénové avec goût en 2020. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu de 8 étages avec ascenseur. Il dispose d'une grande et belle entrée avec placards, d'un espace de vie composé d'un grand séjour lumineux de 26m² avec balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée moderne et entièrement équipée avec petit balcon. Côté nuit vous trouverez deux belles chambres spacieuses de 11m² et 13m² (possibilité d'en créer une 3ème dans le salon), d'une salle de bains avec douche italienne et des WC séparés. Prestations: - appartement entièrement rénové en 2020 - traversant et lumineux - prestations de qualité - fenêtres double vitrage - chauffage individuel au gaz Confort supplémentaire possible : La copropriété a validé l'installation de climatiseurs lors de la dernière assemblée générale, bloc déjà présent dans l'appartement. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. La copropriété est fermée et sécurisée avec digicode, elle dispose également d'un local à vélos. A proximité de toutes les commodités (commerces, bus/tram, écoles) vous serez charmés par les prestations soignées de cet appartement. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.72€ par mois (soit 896.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Stepan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930384995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction France Grenoble Metz

(24 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Metz 16/09/2025

(24 avis)

59 500 € 3 719 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Kevin PATRUNO, joignable o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce charmant studio situé chemin Thiers à Grenoble disposant d'une grande terrasse. Vous apprécierez ce bien par son emplacement, situé au coeur d'un secteur calme et pavillonnaire, proches de toutes commodités. Situé au 2ème et dernier étage, vous disposerez d'une surface totale de 17 m2 et d'une large terrasse donnant sur le séjour de 9.50 m2. En exposition plein Sud, la luminosité est importante dans la pièce de vie. La Kitchenette dispose de mobilier et d'un ensemble électroménager, la salle d'eau est munie d'une douche, d'une vasque et d'un miroir. Proche du centre ville et du stade des Alpes, à deux pas de Saint Martin d'hères et de sa faculté ce bien est idéal pour un investissement locatif. Logement non concerné par le plafonnement des loyers, immeuble de 1994, pas de travaux à prévoir pour la copropriété. Les charges de copropriété sont de 720 € / an La taxe Foncière est de 700 € L'eau froide est collective, comprise dans les charges. Le chauffage est individuel et électrique. Opportunité à saisir, à visiter :)

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par AGENCES GAYA 02/11/2025

215 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité. Appartement de type T3 de 64m2 avec terrasse au 1er et Dernier Etage d'une petite copropriété de 2015, fermée et sécurisée. Ce bien se compose de la manière suivante : - un espace de vie séjour/cuisine de 31 m² donnant sur une terrasse de 10 m² - un hall d'entrée - 2 chambres - une salle de bain - un WC indépendant Des placards muraux sont présents dans les chambres et le hall. *visite virtuelle disponible* Possibilité d'obtenir un garage double de 25 m² en sus du prix. Local à vélo à disposition dans la copropriété. Les plus : - Une grande terrasse - Fenêtres en PVC double vitrage avec volet roulant électrique - Faibles charges de copropriétés : 752 euros / an (eau froide incluse) - Traversant - Aucun travaux à prévoir Situé dans le secteur de Bajatière, vous à proximité de toutes les commodités. A 10 minutes à pied du TRAM et 2 min des bus, vous accédez à l'hyper centre et au campus universitaire en 15/20 minutes via transports en commun. Pour toutes informations supplémentaires, contactez nous. Copropriété de 34 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752 euros.

VALÉRIE HERVIN - BSK Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par VALÉRIE HERVIN - BSK Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(22 avis)

116 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir ce joli T3 rénové récemment, rue Charles Peguy, situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Dès le hall d'entrée, vous accèderez à une pièce de vie très fonctionnelle de 18 m² avec une cuisine équipée, ouvrant sur un petit balcon, 2 chambres et une salle de bain avec douche. La vue est complétement dégagée, sans aucun vis à vis et donne une belle clarté à l'appartement grâce à des ouvertures dans chaque pièce. Pour votre confort : double vitrage, parquet au sol, fibre, porte blindée Une cave complète ce bien Un garage fermé est disponible (en supplément) Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 292098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LP Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par LP Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(142 avis)

205 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

rue Elie Cartan Dans une résidence sécurisée de 2011, bel appartement de 68.51m² au 5ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant un spacieux séjour / cuisine climatisé orienté ouest donnant sur une terrasse de 7m², un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Garage de 17,66m² inclus en sous-sol avec électricité. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation dans le salon installée en 2022. L'appartement est en très bon état. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Référence agence : 476

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

105 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITÉ 23 Avenue Marcelin Berthelot à GRENOBLE à proximité du Lycée Mounier, proche du tram A et de toutes commodités. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1997, T2 de 41,7 m2 lumineux, exposition ouest (vue Vercors) en bon état général. Entrée, WC séparé, pièce de vie avec kitchenette ouverte sur un grand séjour lumineux avec vue dégagée, une grande chambre avec rangements, et une salle de bains. Visite virtuelle sur demande. Porte blindée, digicode, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par radiateurs électriques, garage à vélo collectif Taxe foncière : 1 398 € Charges : 75 €/mois (eau comprise) DPE : E (278) au 1er janvier 2026 D(229) / GES : B (8) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 930 € et 1 310 €. 24 lots d’habitation dans la montée 23 aucune procédure en cours. Contact : Stéphane BALAT 07 85 51 88 52

Square Habitat Grenoble

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Square Habitat Grenoble 08/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

59 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Situé au 1er étage d'un immeuble situé 48 bis avenue de la bruyère, cet appartement d'une surface de 33m² se compose d'une pièce principale, et d'une kitchenette. Le bien bénéficie également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. il y a des stationnements non payant au pied de l'immeuble. Possibilité d'achat d'un Garage en plus du prix. Idéalement situé dans un quartier calme de Grenoble, cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SUZANNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SUZANNE IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

39 025 € 737 €/m²
Appartement • 52,95 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE Rondeau/ Rue André ABRY sur la ligne du tram C, T3 53m² au 3e étage avec ascenseur, dans une copropriété ravalée et isolée en 2024, un appartement composé comme suit: Une cuisine simple et une chambre Côté Sud avec vue dégagée, un salon avec balcon et une seconde chambre exposés Nord, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Cave et garage box fermé compris. Chauffage individuel gaz. L'appartement nécessitera des travaux lors de sa libération. DEVENEZ PROPRIETAIRE de ce T3 cave et GARAGE pour 45 125€ FNC (bouquet 39 025€ + frais de notaire 6100€ env.) payés au comptant + le versement d'une rente mensuelle viagère indexée de 265.73€ ! Le bien est vendu en VIAGER OCCUPE sur 1 Tête ( H80ans ) qui se réserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Esp vie: 8ans/ 11ans Valeur vénale libre : 95 000€ Bouquet : 39 025€ payés comptant honoraires d'agence inclus le jour de la signature définitive chez le notaire. Rente viagère indexée: 265.73€/mois Augmentation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : (104.68€) soit 40% - de la rente en cours. Le VENDEUR aura à sa charge l'entretien du bien. L'ACQUEREUR devenu propriétaire supportera la taxe foncière, les travaux de copropriété, les charges de copro et le VENDEUR lui remboursera les charges dites locatives et les Ordures ménagères. Charges appartement dernier décompte 2023 : 659€ dont 356€ Charges locatives/récupérables. Impôt foncier charge acquéreur 1 598€ dont 195 € OM Frais d'enregistrement (de notaire) 6 100€ env. Notre avis pour cet investissement *** : Vous achetez un appartement avec cave et GARAGE dans une copropriété ravalée et isolée avec un excellent DPE classé C. - Investissement locatif rentable - décote sur la valeur vénale + 36% - pas de soucis de gestion locative! - pas d'encadrement des loyers. Lors de la 1ère mise en location du logement, vous pouvez fixer librement le montant de votre loyer. Appelez nous pour plus de renseignements. Suzanne Immobilier VIAGER votre spécialiste viager sur Grenoble depuis plus de 20 ans 0476489604/ 0671725041 Bouquet 39 025 €. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(210 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 04/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

(210 avis)

84 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Spacieux T2 – Secteur Calme – Proche de Toutes Commodités – Grenoble Mélissa COGNE – Foncia 06 62 83 55 42 – Situé au 13 Rue des Violettes, 38100 Grenoble, ce T2 spacieux se trouve dans une belle copropriété, offrant confort et sérénité tout en étant proche de toutes les commodités. Ravalement de la façade en cours ! Points forts : • Secteur calme • Faibles charges • Cave incluse • Pas de plafonnement de loyer pour un investissement Visite virtuelle 3D : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Cabinet Besson

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Cabinet Besson 05/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

141 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE proche Centre-Ville Secteur MC2 / Jean Perrot - Rue Paul Claudel ***EXCLUSIVITE*** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 Dans une copropriété de standing et sécurisée avec parties communes soignées et espaces verts. Au 4e étage avec ascenseur, Superbe APPARTEMENT rénové de 4 pièces de 70m². Belle Cuisine équipée ouverte sur le séjour 20m², 3 chambres, salle de bains en très bon état, un balcon/terrasse de 12m². Double vitrage avec volets roulants électrique, belle vue, calme et lumineux. Très bon état général. Arrêt de Tramway MC2 (ligne A) à 300m. Pour votre confort : Une cave, un parking collectif ainsi qu’un local à vélos commun complètent ce bien. Un grand garage en sous-sol est possible à l’achat en sus (18000€). Idéal 1er achat ou investisseur COPROPRIETE : 138 lots CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 2133€/an (inclus : chauffage urbain, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des espaces verts…) TAXE FONCIERE 2024 : 2095€ DPE : D / C **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : INSTAGRAM : Le CABINET BESSON IMMOBILIER gère votre patrimoine depuis 1940 ! Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à GRENOBLE, 23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame Laurent ARDITO – 06 89 11 99 67 & Xavier MAGNIN – 06 89 12 54 61 Vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! ****************************************

Aurélie MAURIN - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Aurélie MAURIN - iad 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(24 avis)

110 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Aurélie MAURIN vous propose: Stalingrad Charmant T3 rénové de 49 m² au calme Au sein d’une petite copropriété conviviale et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement rénové, niché au cOEur d’une impasse arborée et paisible. L’immeuble, composé de seulement 12 lots répartis sur deux allées et deux étages, offre un cadre de vie intimiste, calme et serein, tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités. Situé au 1er étage, l’appartement séduit par sa luminosité et sa distribution harmonieuse : •Une pièce de vie chaleureuse et accueillante •Une cuisine récente équipée et fonctionnelle •Deux chambres avec rangements intégrés •Une salle de bains confortable et un WC indépendant. Une grande cave de plus de 10 m² complète ce bien, parfaite pour le stockage, les vélos ou le matériel de sport. Aspects techniques : - Fenêtres double vitrage - Chauffe-eau et radiateurs remplacés en 2025 - Peintures refaites en 2025 - Copropriété bien entretenue - Pas d’ascenseur - Stationnement facile dans la rue - DPE actuellement en D mais passera en C au 01/01/26 (nouvelle méthode de calcul pour les logements électriques) - Anciennement loué 655€ CC On aime particulièrement : - L’ambiance chaleureuse de cette petite copropriété - Les faibles charges - La belle hauteur sous plafond - L’ environnement calme et agréable de l'impasse - La vue dégagée et la luminosité toute la journée - Aucune rénovation à prévoir, il n’y a qu’à poser ses valises La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.31€ par mois (soit 639.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kris LEBLANCS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Kris LEBLANCS - iad 18/11/2025

(5 avis)

62 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38100)

iad France - Kris Leblancs vous propose: Belle opportunité d’investissement dans une résidence récente et bien entretenue de 2009 avec accès PMR, proche centre-ville et campus, avenue Marcelin Berthelot arrêt de tram Mounier. Ce studio de 19m² au 3ème étage avec ascenseur est vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien vendu libre de tout bail commercial est situé dans la résidence Les Cèdres, anciennement KOSY Appart Hotel. Idéal location meublée ou location courte durée. Ce bien bénéficie d’une vue dégagée côté ouest. Il est très bien conçu avec des rangements pratiques ainsi qu’une pièce de vie avec kitchenette et un lit double pliant haut de gamme permettant d’optimiser l’espace. Laverie, accueil, nettoyage et fourniture de linge sont fournis au locataire par la copropriété. Appartement anciennement loué 397€ + 125€ de charges locataire. Faible TF de 445€. Appelez-moi vite pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOROTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par DOROTA IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

125 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 85,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE – Résidence Elysée, Secteur Eaux Claires. À vendre, appartement T3 traversant au 2ème étage d'une résidence sécurisée et dotée d'un gardien. D'une superficie habitable de 85,42 m², il offre un grand espace de vie lumineux et deux balcons, dont l'un de près de 14 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres spacieuses (14,75 et 16,92 m²), une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. La résidence offre également un parking privé et une grande terrasse commune exposée plein sud, accessibles exclusivement aux résidents. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un garage peut être acquis en supplément pour la valeur de 15 000 €. Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur moderne et adapté à vos goûts. Situé à proximité des commerces, transports et écoles, il allie praticité et confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bastien Buttard de l'agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien Buttard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

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