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Élargir à Grenoble (38000, 38100)
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Agence Delphine Teillaud
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Delphine Teillaud 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 55,02 m²

100 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 55,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

GRENOBLE, 210 cours de la libération. Agréable T2 de 55 m² situé au 8ème étage avec ascenseur. Cuisine équipée indépendante (hotte, plaque gaz, four). Grand Balcon de 11 m2, parking commun privée et cave. Chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges. Classe énergie D (ancien DPE en attente nouveau). Loyer CC 693 € dont 163 € de prov / charges et TOM avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire 546.20 € dont 163.86 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie 530 €. Libre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe H Immo
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Groupe H Immo 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 64,5 m²

165 000 € 2 558 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Nous vous présentons « Mathis », un appartement T3 de 64,5 m², parfaitement entretenu, traversant Nord / Sud, offrant une vue dégagée sur les massifs et sans vis-à-vis. Situé chemin de l'Église à Grenoble, il se trouve au 3? étage avec ascenseur, en face d'un parc, dans un environnement calme et verdoyant. VUE SUR LES MASSIFS // TRAVERSANT // LUMINEUX // AU CALME // ASCENSEUR // GARAGE DISPONIBLE L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Il comprend également des toilettes indépendantes, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'une belle pièce de vie de 25 m², lumineuse et exposée plein Sud, donnant accès à une loggia idéale pour profiter du calme du quartier et de la vue sur les montagnes. Actuellement configuré en T2 avec une grande chambre de 20 m², l'appartement peut être facilement transformé en T3 en ajoutant une cloison pour créer une seconde chambre. Les prestations sont soignées : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, chaudière gaz individuelle et radiateurs en fonte. Aucun travaux à prévoir, le logement est parfaitement entretenu. La copropriété est bien tenue également et à jour de ses travaux. Aucune dépense votée ou prévue lors des dernières assemblées générales. Charges mensuelles : 74 € (incluant l'entretien des parties communes et l'ascenseur). Taxe foncière : 2 058 € / an. Une cave complète ce bien. Un garage dans la copropriété est disponible en supplément, proposé au prix de 20 000 €. Localisation idéale, à proximité immédiate des commodités : Ecole maternelle et élémentaire Bajatière. Transports en commun ( Tram A à 500m /bus C4 – à moins de 50m). Envie de visiter Mathis, ou d'avoir plus de renseignement ? contactez Robin LADAKIS ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 19 m²

39 500 € 2 079 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

A saisir : studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. RENTABILITE BRUTE 8 % L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 - vous propose ce joli studio de 19 m2 au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie/chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3120 € TTC. Quote part charges annuelles 280 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 828 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat OP- HG -004 A votre disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 231.00 € et 314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 19,54 m²

49 000 € 2 508 €/m²
Appartement • 19,54 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

A saisir : Produit investisseur - studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 - vous propose ce joli studio de 19,50 m2 au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie/chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3158 € TTC. Quote part charges annuelles 300 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 1009 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat OP- HG -001 A votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 210.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 18,35 m²

48 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 18,35 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

A saisir : Produit investisseur - studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 - vous propose ce joli studio de 18,35 m2 au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie/chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3117 € TTC. Quote part charges annuelles 300 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 990 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat OP- HG -002 A votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 190.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 18,35 m²

48 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 18,35 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

A saisir : Produit investisseur - studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 - vous propose ce joli studio de 18,35 m2 au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie/chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3117 € TTC. Quote part charges annuelles 300 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 954 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat OP- HG -003 A votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 190.00 et 310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 55 m²

85 000 € 1 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Cet appartement deux pièces de 55 m2 au 1er étage prend place au 216 cours de la Libération dans une copropriété de très bon standing. L'appartement comprend une pièce de vie avec grand balcon, une cuisine séparée attenante à un deuxième balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Un place de parking est proposée en sus au prix de 5000 €. Bien soumis au statut de la copropriété (347 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2000 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Taxe foncière : 1776 € Mandat N°3184CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

immosQuare MEYLAN
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par immosQuare MEYLAN 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 66,49 m²

Nous contacter
Appartement • 66,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Sous compromis : Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 66.49 m² avec Terrasse Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66.49 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur pour votre confort, construit en 1989. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans une pièce de vie spacieuse de 30 m² environ exposée Ouest. La cuisine aménagée est ouverte pour plus de fonctionnalité. Les deux chambres, confortables et lumineuses, offrent un espace nuit au calme et exposées Est. La salle de bains avec fenêtre et les WC indépendants complètent ce tableau de vie pratique. Profitez d'une terrasse intimiste, parfaite pour des moments de détente, avec une vue dégagée sur les montagnes. Vous bénéficierez également d'une connexion internet haut débit et fibre, pour un confort moderne et connecté. Il y a une cave privative et la possibilité d'une place parking privée dans la copropriété en supplément du prix. Charges 158€/ mois avec eau comprise et Taxe foncière à 1959€/ an Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des bus et tramways à 5 min à pied mais aussi une crèche, des écoles, des magasins et parcs dans un périmètre proche ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Angélique FLORES o6 87 13 31 62 Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valoris Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Valoris Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 64,85 m²

115 000 € 1 773 €/m²
Appartement • 64,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble, secteur MC2 / Tram A – Bel appartement T4 traversant avec vue Situé au 7? étage d'une résidence sécurisée avec parking collectif, à deux pas de la MC2, du tram A et des lignes de bus C4 et C5, découvrez ce beau T4 transformé en T3 de 65 m², lumineux et en excellent état.L'appartement comprend un séjour exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur Belledonne, une cuisine indépendante équipée avec vue sur la Bastille et accès à une loggia/buanderie.Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards (possibilité d'une 3? chambre), une salle de bains et des WC séparés.Double vitrage PVC, chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges, bonne performance énergétique.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.Une cave, un local à vélos, et un parking collectif complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 871 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814422705 RSAC Grenoble

Valoris Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Valoris Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 67,76 m²

155 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 67,76 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

? Au sein de la copropriété 'Le Mangin', nous vous proposons cet appartement de type T4 et cuisine situé au 4ème étage avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité ?? tout au long de la journée !.?Sa surface de 68m² est distribuée selon un plan courant avec :- une entrée- un salon donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée ??, - 3 chambres avec placards,- une salle d'eau avec fenêtre, - un WC séparé ,- une cuisine avec accès à une loggia fermée à usage de buanderie..Concernant les éléments techniques :- ?DPE classe 'D' - Immeuble ravalé et isolé par l'extérieur.- ?Fenêtres PVC double vitrage.- ?Installation électrique récente (aucune anomalie au diagnostic).- ??Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain.En annexes :- Une cave en sous-sol.- Un stationnement libre sur les parking extérieurs sécurisés de la copropriété.Eléments financiers :- Hors zone d'encadrement des loyers.- Charges courantes annuelles (incluant chauffage et ascenseur) : environ 1.912 € (dont 1.303 € de part locative).- Taxe foncière 2024 : 1.905 €.?Les points forts de ce bien :- Son potentiel locatif avec ses 3 chambres équipées de placards.- Sa proximité de toutes les commodités et transports (Tram C et E à 250m, pistes Chronovélo 2 et 3 en bas de l'immeuble).- Une copropriété déjà ravalée et isolée avec parking sécurisé.Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Pierre NEXON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853134963 RSAC Grenoble

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement, 60 m²

225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19104 Agréable T3 de 59,90 m² avec terrasse - Copropriété récente. Dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement lumineux et habitable immédiatement. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse de 16 m² orientée sur une allée large et tranquille. La partie nuit comprend deux chambres avec parquet. Une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de garage en sous-sol en supplément. Secteur recherché, proche des transports, commerces et écoles. Copropriété sans travaux à prévoir – Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 2200€ Les charges sont de 115€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pascal Richart, agent commercial immatriculé au RSAC de 400 031 407. RSAC de Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 72,31 m²

189 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 72,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE : *** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER *** Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose : Au sein d'une résidence de bon standing, appartement entièrement refait à neuf récemment avec de belles prestations, lumineux et vue Belledonne. Il est composé : D'une pièce de vie donnant sur un balcon. D'une spacieuse cuisine toute équipée ouverte sur une terrasse. De 3 chambres parquetées dont une avec dressing. D'une salle d'eau carrelée et d'un espace pour le lave linge. D'un WC séparé. Le logement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et de la climatisation (PAC réversible). L'appartement comporte une isolation par l'intérieur (doublage placo) et dispose de nombreux rangements. Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain, l'ascenseur, le monte charge et l'entretien des parties communes. Une cave privative complète ce bien. Possibilité de louer un garage fermé et sécurisé à proximité. L'ensemble proche de toutes commodités (bus, tram E, écoles, commerces, accès rocade, etc.) Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O6 66 89 93 95 . Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Jérôme PAGLIARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837898899 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 289,56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837898899

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 77,69 m²

169 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 77,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

IDÉAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT : 5.2 % de rentabilité nette. Au sein d'une résidence de bon standing, situé au dernier étage, appartement aux beaux volumes, lumineux et vue dégagée. En très bon état, il est habitable immédiatement. Il est composé : D'une pièce de vie dotée d'une climatisation réversible donnant sur un balcon carrelée. D'une spacieuse cuisine toute équipée, ouverte sur un autre balcon. De 3 chambres parquetées. D'une salle d'eau carrelée et d'un espace cellier / dressing. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de stores bannes électriques neufs. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage (avec compteur individuel), l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Une cave privative complète ce bien. Un parking sécurisé et réservé aux résidents permet de stationner facilement. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. L'ensemble à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces, accès rocade, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O6 66 89 93 95 Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 311 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837898899

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025
9
Appartement, 86,18 m²

99 000 € 1 149 €/m²
Appartement • 86,18 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Venez découvrir cet appartement de charme vous offre un cadre de vie idéal. Propre et en parfait état, cet bien tout carrelé est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway et des arrêts de bus, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Le centre commercial Grand'Place se trouve à seulement quatre minutes à pied, vous offrant un accès facile à une multitude de magasins et de services. Il est possible d'acquérir un garage en sus du prix de vente. La résidence est entourée d'un grand parc, un véritable havre de paix pour les familles. Les enfants peuvent profiter d'espaces verts sécurisés et aménagés, parfaits pour jouer et se détendre en toute tranquillité. L'intérieur de l'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un beau volume sans perte d'espace, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est prête pour vos créations culinaires, tandis que la salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne pour un confort maximal. Cet appartement est équipé pour votre confort avec une climatisation intégrée pour des températures parfaites en toute saison. Chaque chambre est dotée de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Les deux balcons ont été transformés en loggias, ajoutant des espaces supplémentaires pour vos loisirs ou pour un coin détente. Les volets roulants assurent une isolation optimale et la porte blindée garantit votre sécurité. En outre, une cave est incluse pour vos besoins de stockage supplémentaires, avec une possibilité d'acquérir un garage en option. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, on trouve les bus 12, C6, C3 et C4 ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, Grand'place) à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et trois tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une supérette. Grenoble est une ville très bien desservie par les transports en commun et dotée de nombreuses pistes cyclables. La capitale de l'Isère est une ville verte, dynamique et étudiante dotée de très nombreux collèges, lycées, facultés et grandes écoles. Elle bénéficie d'un beau centre-ville avec des bâtiments historiques et une jolie place dotée de nombreux commerces, bars, restaurants, cinémas... Il est rare de trouver une agglomération aussi proche de la nature, bénéficiant d'une splendide vue, cernée par quatre massifs montagneux (le Vercors, l'Oisans, la Chartreuse, les Belledonne) : Grenoble est la ville des Alpes la mieux entourée de stations de ski. La plus grande ville des Alpes françaises permet ainsi d'accéder en moins de deux heures au meilleur du ski (les stations de Tarentaise et de Maurienne) ou atteindre en moins de 30 minutes le massif du Vercors (le col de Porte, Lans-en-Vercors, Villard de Lans), en moins de 45minutes le massif de l'Oisans (Chamrousse, l'A...

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 66,25 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 66,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

À vendre à Grenoble, rue Abbé Grégoire, ce très bel appartement de type T3 se situe au 5ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'emplacement est idéal : dans une ruelle calme, tout en étant à deux pas du tram et des commodités quotidiennes. Vous tomberez sous le charme de ce T3 refait à neuf, extrêmement lumineux grâce à sa triple exposition et à ses grandes ouvertures, mais aussi par son esprit contemporain et sa vue dégagée sur les massifs montagneux. La pièce de vie, spacieuse et rénovée avec goût, s'ouvre sur un balcon intimiste où l'on peut aisément déjeuner à deux. L'appartement bénéficie d'un agencement très fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Agencement : - Entrée qui distribuant clairement les différents espaces - Séjour spacieux, baies vitrées, accès balcon avec panorama sur les massifs - Cuisine séparée, entièrement équipée et en parfait état, avec balcon attenant WC indépendants - Salle de bains carrelée avec baignoire et meuble vasque - Espace nuit distinct comprenant 2 chambres de belles proportions, l'une côté rue, l'autre côté cour, chacune dotée de rangements Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway C et E juste à côté. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224,20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS