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9
Vente appartement
66,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
66,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 66.49 m² avec Terrasse
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66.49 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur pour votre confort, construit en 1989. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans une pièce de vie spacieuse de 30 m² environ exposée Ouest. La cuisine aménagée est ouverte pour plus de fonctionnalité.
Les deux chambres, confortables et lumineuses, offrent un espace nuit au calme et exposées Est.
La salle de bains avec fenêtre et les WC indépendants complètent ce tableau de vie pratique.
Profitez d'une terrasse intimiste, parfaite pour des moments de détente, avec une vue dégagée sur les montagnes.
Vous bénéficierez également d'une connexion internet haut débit et fibre, pour un confort moderne et connecté.
Il y a une cave privative et la possibilité d'une place parking privée dans la copropriété en supplément du prix.
Charges 158€/ mois avec eau comprise et Taxe foncière à 1959€/ an
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des bus et tramways à 5 min à pied mais aussi une crèche, des écoles, des magasins et parcs dans un périmètre proche !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Angélique FLORES o6 87 13 31 62
Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA2552-IMMOSQUARE38 - Réf Superimmo : ANVXZYIOH
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| Charges prévisionnelles : 1 896 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,49 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 168 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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