Superimmo

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/11/2025

(353 avis)

499 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 221 m² • 8 pièces • 5 chambres

Vienne (38200)

Face au Temple d'Auguste et de Livie, au coeur du centre historique de Vienne, se trouve cet appartement de 221 m² au charme captivant, un lieu où l'histoire et le charme de l'ancien rencontrent le confort moderne. Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes se déploient naturellement, révélant d'emblée le caractère de ce bien : hauteurs sous plafond, parquets d'époque et lumière traversante. Un couloir guide vers la vaste pièce de vie, véritable coeur battant de l'appartement. La cheminée y apporte une chaleur douce, tandis que les fenêtres cadrent la silhouette majestueuse du Temple, comme un tableau vivant. Dans le prolongement, une cuisine ouverte accompagne la convivialité des lieux, pensée pour accueillir aussi bien les dîners improvisés que les grandes tablées familiales. L'espace nuit dévoile trois chambres aux atmosphères singulières, chacune offrant confort et tranquillité. Une salle de bains généreuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce bien. Un escalier conduit ensuite à l'étage supérieur, où se dévoilent deux nouvelles chambres, baignant dans une lumière douce, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un étage parfait pour des enfants, des invités ou un espace de travail. Cet appartement bénéficie d'une base exceptionnelle, mais nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Parfait pour une grande famille en quête d'espace, d'authenticité et d'un projet sur-mesure, ou pour une activité professionnelle prestigieuse. Côté Prestations : Les fenêtres sont neuves en PVC triple vitrage et le chauffage est individuel au gaz A seulement 8 minutes à pied de la gare, dans un emplacement privilégié, cet appartement atypique séduira ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, lumineux et empreint d'histoire. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots d'habitation Charges annuelle : 800 euros CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2430 euros et 3440 euros Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77 Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Alexandra BOISSON - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Alexandra BOISSON - iad 01/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(61 avis)

650 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 230 m² • 6 pièces

Grenoble (38000)

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: RARE À LA VENTE – COUP DE CŒUR POUR CE BIEN DE PRESTIGE DE 230 M² AVEC PATIO & TOITS-TERRASSES – GRENOBLE – SECTEUR CHORIER. DPE C. À mi-chemin entre maison de ville et appartement d’exception, ce bien atypique vous invite à découvrir un lieu de vie rare, baigné de lumière et pensé dans un esprit résolument familial. Situé dans le quartier vivant et en pleine évolution de Chorier, ce bien de 230 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confidentiel, au cOEur d’un environnement urbain parfaitement connecté. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d’une superficie d’environ 80 m² et baignée de lumière naturelle, constitue le cOEur de ce lieu. Vous y découvrirez un salon lumineux, propice à la détente, une salle à manger conviviale pour partager de bons repas en famille, et une cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Elle s’ouvre sur un superbe patio, véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. En rez-de-chaussée, un espace parental avec une chambre de 36m2, son dressing et sa salle d’eau privative vous offre tout le confort d’un cocon intime. Deux chambres, un bureau et une salle de bains balnéo, propice à la détente, complètent les espaces. La configuration actuelle permet aisément de créer une 4e et 5e chambre selon les besoins de la famille. Pour le quotidien : une buanderie, une cave, et un garage double sécurisé avec accès direct dans la maison viennent compléter les prestations. Deux toits-terrasses à ciel ouvert, véritables extensions de vie à l’extérieur, viennent sublimer l’ensemble. Exposés et protégés, ils invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute confidentialité. Et parce que ce bien sait surprendre, quelques surprises de qualité vous attendent au fil de la visite, témoins de prestations de standing, à découvrir sur place. Côté confort, le bien dispose de plusieurs modes de chauffage pour un équilibre thermique optimal toute l’année : chauffage gaz par chaudière, climatisation réversible, radiateurs électriques et un poêle à bois apportant une touche chaleureuse et authentique. Il est également équipé d’un système d’alarme, de nombreux espaces astucieusement aménagés, pensés pour une vie quotidienne pratique et sereine. Ce que nous aimons : - Aucune copropriété, aucun travaux, - Charme atypique et volumes évolutifs, - Excellente performance énergétique (DPE : C), - Emplacement central à proximité des commerces, écoles, tramway, gare et axes routiers. Ce bien conjugue élégamment : - Le confort d’une maison familiale - L’originalité d’un lieu singulier - Le prestige d’un bien rare à Grenoble - Et l’accessibilité d’un emplacement privilégié N’attendez plus pour découvrir ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Régie Immobilière De Vienne

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Régie Immobilière De Vienne 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

220 000 € 1 616 €/m²
Appartement • 136,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT VIENNE CENTRE Situé au cœur du centre ancien de Vienne, l'agence RIV vous propose à la vente cet appartement atypique de 136 m² Dès l'entrée, le charme opère grâce à sa belle hauteur sous plafond qui confère une incroyable sensation d'espace. Niché au premier étage d'une petite copropriété, il offre une intimité et un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare, un atout majeur. Electricité refaite, chaudière récente, 3 chambres dont 2 entre 20 m² et 25 m², garantissant confort et sécurité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique mêlant caractère ancien et commodités modernes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique. Contactez Valérie au 06.26.88.78.13

ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

300 000 € 3 120 €/m²
Appartement • 96,15 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Claix (38640)

À Claix Les Bauches. À deux pas du parc de La Bâtie, dans une petite impasse au calme, venez découvrir ce bien atypique offrant à la fois le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Situé dans une copropriété intimiste de quatre lots créés en 2015, il propose une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau complète avec WC, baignoire et douche. Un cellier attenant à la cuisine offre un bel espace de rangement supplémentaire. Les prestations incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire entièrement électrique. Le bien bénéficie d'un DPE classé D. Ce bien rare sur le secteur séduira particulièrement une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad 29/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(27 avis)

170 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres

Allevard (38580)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: Appartement T4 – 80 m² – 3 espaces nuit – Dernier étage – Allevard Vous serez séduits par ce bien atypique, à la fois cosy et chaleureux, niché au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, sans ascenseur, au calme et sans réel vis-à-vis. Situé au cOEur d’Alvar, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement traversant de 80 m² occupe tout un étage à lui seul, offrant une belle intimité et une circulation fluide. Dès l’entrée, la pièce de vie de 27 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon confortable, baigné de lumière grâce à sa double exposition et prolongé par deux balconnets qui offrent un agréable dégagement. À cela s’ajoute un espace attenant, idéal en bureau, en coin lecture ou pouvant être ouvert pour agrandir le séjour selon vos envies. L’appartement dispose de trois espaces nuit distincts : - Deux chambres de 13 m², chacune avec sa propre salle de bain privative, - Un coin nuit de 8 m², lui aussi doté de sa salle de bain attenante, parfait pour un enfant, un invité ou un espace polyvalent. Le tout est en bon état général, avec des menuiseries récentes en double vitrage et un chauffage individuel, pour un confort au quotidien et une bonne gestion de vos consommations. Bien que le bien ne dispose pas de stationnement privé, des places de parking sont disponibles à proximité immédiate, assurant une vraie facilité au quotidien. Une cave vient utilement compléter l’ensemble. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, des commerces, du cinéma, de la piscine et du marché : tout se fait à pied, dans un cadre de vie agréable et pratique. Un bien idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou pour toute personne recherchant un lieu de vie confortable, atypique et bien situé. Emplacement stratégique, calme et bien desservi Double vitrage récent, chauffage individuel 3 espaces nuit avec 2 salles de bain Cave Stationnement facile à proximité Coup de cOEur assuré pour cet appartement unique, aux volumes bien pensés, à découvrir sans tarder. Une vidéo de présentation est disponible dans le carrousel photos pour vous offrir une première visite immersive du bien. Deux autres appartements (T3 et T3 avec terrasse) de même standing sont disponible dans l'immeuble Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous invite à me contacter directement sur mon portable. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance. Ariane La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 758 et classe CLIMAT G indice 245. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GL IMMO PLUS

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GL IMMO PLUS 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 000 € 1 960 €/m²
Appartement • 101,54 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble 38100, je vous propose ce T5 duplex de 101 m². L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et jardins, et des commodités diverses. Les transports en commun sont également bien représentés avec des bus et des tramways à proximité. Situé au 3ème et 4éme étage, il offre une vue à 360° dégagée et sans vis à vis, très appréciable depuis sa belle et grande terrasse. Venez apporter votre touche personnelle à cet appartement atypique. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec balcon/terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains et toilettes, à l'étage, d'une grande mezzanine (chambre) avec dressing, toilettes avec lavabo, et terrasse. Au rez de chaussée, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Contactez Graziella MollierLoison au 06 15 06 05 46 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1305.00 et 1766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7301 2023 000 000 018

immosQuare VOREPPE

(172 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par immosQuare VOREPPE 01/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(172 avis)

279 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Voreppe (38340)

ImmosQuare vous propose en plein centre de Voreppe ce magnifique appartement atypique dans un immeuble ancien des années 1900 sous les combles d'une surface de 92m² hab et 146 m² utiles, il a été entièrement rénové en 2020 , il est au dernier étage .Il se compose d une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée , un salon salle à manger ,d une surface de 44 m². on retrouve 3 chambres dont une en duplex , 1 salle d eau avec fenêtre, une buanderie , WC indép. Il a une cave , local à vélos et une place de parking privative . Chauffage par pompe à chaleur . Climatisation . . Il est à voir absolument pour les amateurs de biens atypiques.. Ce bien est actuellement occupé et sera libre au plus tard le 01/07/2026. Pour le visiter appelez moi au o6 12 56 27 34. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 823 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSQUARE VOREPPE : Jean-Claude CURCIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 340 742 980 RSAC de Grenoble le 14/01/1994 RCP CPI 7301 2017 000 018 410

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

615 000 € 5 256 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Magnifique Appartement en Attique – Maison sur le Toit – Île Verte Habitat Conseil Immobilier a le plaisir de vous présenter dans sa sélection coup de cœur, rare à la vente, ce superbe appartement en attique de type 5, véritable maison sur le toit, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine récente de 2024. Un Bien d’Exception dans un Quartier Prisé Implanté au cœur du secteur très recherché de l’Île Verte, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, alliant praticité et qualité de vie. Des Volumes Généreux et Fonctionnels D’une superficie de 117 m², ce bien rare se distingue par une double entrée, optimisant la circulation et l’intimité des espaces. La partie nuit comprend quatre chambres entre 10 et 12 m², dont une avec dressing, un dégagement desservant une salle de bains indépendante, et une salle d'eau, des toilettes suspendus séparées ainsi qu’un cellier/buanderie. une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, développe plus de 40 m² et s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. L’ensemble donne accès à deux terrasses principales véritables prolongements extérieurs de l’espace de vie. Un Extérieur Exceptionnel L’appartement dispose de quatre terrasses, offrant des expositions variées pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux terrasses sont attenantes aux chambres, tandis que les deux autres, accessibles depuis le séjour, offrent une vue panoramique sur les massifs environnants. Ce que nous aimons : -belles prestation de qualité (carrelage 60/60, volets roulants motorisés,...) - belle pièce de vie de plus de 31 m² - Local vélo - Résidence sécurisée avec visiophone - RT 2012 - 20 % pour un confort thermique - commerces de proximité… Possibilité d'acquérir un grand garage double en supplément au prix 42 000 € Ce bien unique, alliant confort moderne, luminosité et vues imprenables, saura séduire les amateurs de prestations de qualité et d’espaces extérieurs généreux. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception ! Habitat Conseil Immobilier – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers A propos de la copropriété: Nombre des lots : 55 lots Année construction : 2024 Charges annuelles: 3692 € avec chauffage inclus Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Habitat Conseil Immobilier vous propose ce superbe appartement en attique de type 5, vous souhaitez une maison sur le toit, cet appartement est pour vous ! à la fois chaleureux et atypique, d'une superficie de 117 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2024. Implanté dans le quartier très recherché de l’Île Verte, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. L’appartement se distingue par une double entrée qui distribue deux espaces, une partie nuit avec quatre chambres, dont l’une dispose d’une salle d’eau privative, une autre d’un dressing. Un dégagement desservant une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier. Un autre espace donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine semi ouverte ouvrant sur une double terrasse Ce bien rare dispose également de quatre terrasses, offrant des expositions variées pour profiter du soleil à tout moment de la journée, une terrasse attenante à deux chambres, une autre accessible depuis une chambre, deux terrasses desservies par le salon offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Contactez Habitat Conseil Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la luminosité de cet appartement ! A propos de la copropriété: Nombre des lots : 55 lots Année construction : 2024 Charges annuelles: 2093 € Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Raphael DROUET - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Raphael DROUET - Optimhome 24/10/2025

(30 avis)

225 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

A moins de dix minutes du centre-ville de Vienne, grand appartement T5 de 105 m2, sans vis-à-vis, avec 4 chambres, une grande terrasse, une cave et un box garage en sous-sol. L'appartement se situe à moins de 500 m de toutes les commodités avec deux lignes de bus, cabinet médical, pharmacie, La Poste, Mairie Annexe, bibliothèque municipale, école, supermarché, magasins spécialisés, boulangerie, jardinerie, parc, forêt domaniale, etc. Toute la famille pourra trouver sa place dans ce grand appartement. Atypique, vous entrerez au premier étage, et accéderez au deuxième étage où se trouve le lieu de vie. L'appartement traversant de 104,47 m2 Carrez est composé de : + 4 chambres - 10, 10, 10 et 11 m2 + Séjour – 32 m2 + Cuisine ouverte – 9 m2 + Salle d'eau – 4 m2 + Buanderie + Placards + WC indépendants + Cave – 3 m2 + Garage fermé (avec électricité) + Terrasse orientée Nord et Est – 33 m2 La surface de la terrasse permet de la considérer presque, comme une pièce en plus. Elle est grande, sans vis à vis, avec très belle vue dégagée et panoramique sur la vallée et la forêt domaniale voisine. Parfaite pour de bons moments en famille ou entre amis en plein air. Depuis l'appartement, accéder au centre-ville de Vienne n'est pas obligatoirement signe de l'utilisation d'une voiture. Deux lignes de bus, à moins de 200 m de l'appartement desservent directement la gare SNCF de Vienne en moins de 15 minutes. Lyon Jean Macé est ensuite accessible en moins de trente minutes en TER. Les établissements scolaires de centre-ville sont également rapidement accessibles en bus. Compléments d'informations : Délais en voitures : Pont Eveque – 5 min Vienne – Centre-ville : 10 min Lyon – 40 min St Quentin Fallavier – 40 min St Etienne – 45 min Aéroport St Exupéry – 45 min #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #isere #appartementavendre Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 595176 )

Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER 06/12/2025

72 000 € 2 209 €/m²
Appartement • 32,6 m² • 2 pièces

La Tour-du-Pin (38110)

À vendre – T2 d'environ 33m2 à rénover avec jardin privatif Découvrez au 2ᵉ et dernier étage de l’immeuble ce plateau de combles aménageables d’environ 33 m², une base idéale pour créer un T2 unique au charme authentique. Niché sous les toits, ce volume brut offre un potentiel rare pour imaginer un logement chaleureux et optimisé, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied de la gare, cette adresse constitue un emplacement stratégique, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet personnel sur mesure. Un espace à transformer selon vos inspirations. Ce plateau offre la possibilité d’aménager un appartement parfaitement adapté à vos besoins, avec la liberté totale de concevoir un intérieur contemporain, cocooning ou atypique. L’immeuble, quant à lui, bénéficiera d’une rénovation complète avant la vente, offrant un cadre sécurisé, modernisé et valorisant pour votre futur projet. Travaux prévus dans l’immeuble avant cession : . Réfection complète de la charpente . Ravalement intégral de la façade . Parties communes entièrement rénovées . Remplacement des portes palières . Installation de compteurs individuels . Conduits VMC neufs prêts au raccordement Un devis bien étudié de réaménagement intérieur vous sera présenté pour une éventuelle livraison clé en main. Cet ensemble de travaux permet d’envisager l’aménagement des combles en toute sérénité, tout en profitant d’un déficit foncier très avantageux, idéal pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Avec sa situation en dernier étage, son charme potentiel sous les toits et la liberté complète d’aménagement, ce plateau représente une opportunité rare pour créer un T2 sur mesure dans un immeuble en cours de revalorisation. Un projet inspirant, à saisir dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Vanessa Marboeuf - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Vanessa Marboeuf - iad 19/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(36 avis)

265 000 € 1 803 €/m²
Appartement • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montagnieu (38110)

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose: EN EXCLUSIVITÉ- Ancien atelier de quincaillerie réhabilité en loft de caractère avec jardin et piscine – Montagnieu Sur la route de Saint-Victor, une bâtisse singulière raconte encore son histoire d’artisanat. Cet ancien atelier de quincaillerie, transformé en habitation atypique, mêle aujourd’hui charme industriel, confort moderne et potentiel d’évolution, dans une copropriété confidentielle de trois lots. Derrière son allure discrète, ce loft de près de 147 m² s’ouvre sur une pièce de vie centrale de plus de 57 m², aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. Les matériaux choisis, l’agencement fluide et le lien constant entre l’intérieur et l’extérieur donnent à ce lieu une vraie âme. L’espace intérieur est complété par trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que de nombreux rangements. Un extérieur propice à la convivialité… ou à l’entrepreneuriat Côté jardin, la terrasse couverte de 95 m² permet d’imaginer des grandes tablées, une cuisine d’été ou même un espace semi-professionnel. Elle accueille déjà un four à bois traditionnel, idéal pour les soirées en famille ou les projets gourmands. À quelques mètres, une piscine creusée de 7,80 m x 4 m, à traitement chlore, vous attend pour des moments de fraîcheur dès les beaux jours. Elle est déclarée en mairie. Le terrain de 891 m² est plat, arboré, clôturé, et bénéficie d’un bon ensoleillement. Il reste encore de la place pour aménager un espace potager, une aire de jeux, ou simplement préserver la tranquillité du lieu. Confort moderne et équipements techniques Le bien dispose de plusieurs installations récentes et performantes : Plancher chauffant électrique à résistances pour un confort doux et homogène Cheminée à insert moderne pour réchauffer vos soirées d’hiver Chauffe-eau thermodynamique 300L, économe en énergie Isolation extérieure sur la façade nord, renforçant la performance thermique Système de vidéosurveillance en place, pour plus de sérénité Fibre optique disponible pour le télétravail ou le streaming haute qualité Une localisation bien connectée Située à moins de 10 minutes de la Gare de Cessieu, à proximité des axes autoroutiers A43/A48, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible sans renoncer à l’accessibilité : Bourgoin-Jallieu à 20 min La Tour-du-Pin à 10 min Lyon à 50 min / Aéroport Saint-Exupéry à 34 min Écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Un bien à vivre… ou à réinventer Entre loft et maison, entre lieu de vie et lieu d’activité, ce bien s’adresse à ceux qui aiment penser autrement leur habitat. Il conviendra tout autant à une famille recherchant de l’espace qu’à un couple d’entrepreneurs ou d’artisans souhaitant s’installer dans un lieu chargé d’histoire. Curieux ? Inspiré ? Ce lieu vous attend. Envie de le découvrir ? Je vous accompagne pour une visite… mais pas seulement. Je vous aide à vous projeter dans cet espace unique et à sécuriser chaque étape de votre projet avec un accompagnement professionnel, engagé et profondément humain. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rovira Isabelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Rovira Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 10/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

196 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Claix (38640)

Très bel appartement atypique de 3 pièces sur 67 m2 duplex en plein centre ville de CLAIX, face à la chaîne de Belledonne, dans le charme d'une ancienne ferme. Au 1er niveau, vous profitez d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre et une douche avec WC. À l’étage, une très grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Possibilité de créer une 3ème chambre à l'étage. Ce bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel, vous garantissant un confort optimal. De plus, le bien dispose d’une cave, ainsi que d’une place de parking. Possibilité d'acquérir un garage privatif fermé en plus pour 15.000 €. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports (ligne de bus 21), tout en bénéficiant d'un cadre calme, le jardin public à 50 m à côté de la résidence. Points forts : • Très belle vue, • Aucun vis-à-vis, • Au calme, • Exposition Sud Est, • Très belle pièce à vivre, • Appartement en très bon état, • Double vitrage, • 2 chambres possibilité d'en créer 3 • Faibles charges de copropriété Mon avis : Cet appartement en duplex, dans le charme d'une ancienne ferme réhabilitée en 1996, est une opportunité de par sa situation géographique dans un environnement calme, avec la proximité des commodités et du centre. En somme, un appartement bien pensé, avec des espaces de vie agréables, une belle lumière et un cadre de vie exceptionnel, représentant un excellent investissement, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Idéal pour famille en résidence principale ou secondaire. A découvrir rapidement. DPE : E (310) et faible émission de GES B (10) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1590 € et 2190 € par an La copropriété se compose de 22 lots, dont 7 lots d'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26 % TTC du prix du bien Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMOTHEP Crolles

Annonce mise à jour le 12/10/2025

Proposée par IMMOTHEP Crolles 12/10/2025

185 000 € 2 197 €/m²
Appartement • 84,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Egrève (38120)

Au sein de la résidence BARNAVE à ST EGREVE, situé au rez-de-chaussée, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 3 pièces + cuisine d'une surface de 84 m2 (surface au sol de 95 m2) avec vue sur le grand parc de la résidence. Commençons la visite par l'entrée avec ce grand séjour de 38 m2 (surface au sol de 45,20 m2), suivi d'une cuisine semi ouverte toute équipée avec accès à une grande buanderie de 7,85 m2. Côté nuit, on trouve 2 belles chambres de 11,50 m2 et 11 m2 et une salle de bian de 5,10 m2, WC séparé. Vous serez séduit par son côté atypique, cet appartement est très bien entretenu, les volets sont roulants et motorisés.Un grand parking exterieur vous permet de vous stationner avec beaucoup de facilité. Le sous-sol offre également un garage à vélo commun. Le secteur est très prisé sur la commune de ST EGREVE, le parc dispose d'une piscine, de terrains de tennis et autres équipements, d'un gardien et d'un jardinier. Il ne vous reste plus qu'à le visiter. Cela peut aussi faire l'objet d'un changement de destination pour accueillir un professionnel de santé ou autres activités. Le montant des charges de copropriété par trimestre s'élève à 384 € (soit 128 € par mois comprenant eau froide et eau chaude), les dépenses électriques avec chauffage compris sont de 83 € par mois, la taxe foncière 1307 €. Contactez moi au O6 58 63 58 46 - Sandrine MONTEL LOUIS Prix de vente 185 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 637 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par MONTEL LOUIS Sandrine - - NoRSAC: 903 378 701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

310 000 € 2 332 €/m²
Appartement • 132,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine en plein coeur du quartier recherché de Championnet, cet appartement atypique séduit dès l'entrée par ses beaux volumes. Il ouvre directement sur une spacieuse pièce de vie décloisonnée avec sa cuisine colorée. En enfilade se trouve une seconde pièce pouvant faire office de chambre. Des toilettes indépendantes et une salle de bains complètent ce niveau. La partie mezzanine quand à elle, offre un grand dégagement, deux chambres avec charpente apparente et mur en pierres pour l'une ainsi qu'un second WC. Ces chambres en duplex donnant au calme sur cour sont climatisées pour offrir un confort agréable en été. L'appartement occupe tout le dernier étage. La toiture de l'immeuble et les communs ont été récemment refaits. Sont attachés à ce bien 1 galetas et 2 caves. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 504,32 euros Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 557 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 070 euros et 1 510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.32 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCES GAYA 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

315 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Seyssinet-Pariset (38170)

En exclusivité. Venez découvrir cet appartement atypique en duplex de 145m2 dont 90m2 Carrez avec terrasse et espace extérieur d'environ 80m2, créé dans une maison scindé en deux. - Aucune charges de copropriété et faible taxe foncière. Entièrement rénové avec goût, ce bien se situe au 1er étage ainsi que sous les combles qui ont été entièrement aménagés et isolées. Ce bien se compose : - Au 1er niveau, d'une grande pièce à vivre avec terrasse, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec salle d'eau (douche italienne + vasque double) et un WC indépendant. - Au dernier niveau, deux chambres, une salle de bain avec baignoire/ double vasque / wc ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir de bureau. * Visite virtuelle disponible* Vous disposerez également d'un espace extérieur fermé par un portail électrique, permettant de garer 2/3 voitures en enfilade. Entièrement refait, on retrouve le charme de l'ancien grâce aux poutres apparentes mais également un confort de vie de part le double vitrage, la climatisation répartis sur les deux niveaux, le poêle à granules, etc... Chauffage individuel au gaz et DPE D. Idéalement placé à proximité des écoles et commerces, vous serez à 2min à pied des bus et du TRAM A et à 2min en voiture de la rocade et de Grenoble. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous au plus tôt.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement atypique dans l'Isère (38) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement atypique dans l'Isère (38)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l' Isère