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JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 01/12/2025
24
Appartement, 114 m²

265 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

EXCLUSIVITÉ sur SAINT-MARTIN-D'HÈRES: COUP DE COEUR GARANTI! Venez découvrir ce bien RARE et ATYPIQUE, à mi-chemin entre maison et appartement - Idéal pour une famille. D'une superficie de 114m2, il offre: - Une belle pièce de vie lumineuse (avec poêle à bois et patio végétalisé) - Une cuisine équipée (ouverte sur la pièce de vie) - 4 chambres (dont une suite avec salle d'eau et une à l'étage) - 2 salles d'eau - 2 WC - Un garage attenant (avec accès direct) - Un jardin (environ 100m2) et un Toit-Terrasse végétalisé. Les plus: - Aucun voisin au-dessus - Chaudière individuelle gaz - Faible charge (36€/mois) Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement atypique offre un cadre de vie pratique et unique, idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 33,94 m²

Prix en baisse 72 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 33,94 m² • 2 pièces

La Tour-du-Pin (38110)

À vendre – T2 d'environ 34m2 à rénover avec jardin privatif Découvrez au 2ᵉ et dernier étage de l’immeuble ce plateau de combles aménageables d’environ 34 m², une base idéale pour créer un T2 unique au charme authentique. Niché sous les toits, ce volume brut offre un potentiel rare pour imaginer un logement chaleureux et optimisé, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied de la gare, cette adresse constitue un emplacement stratégique, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet personnel sur mesure. Un espace à transformer selon vos inspirations. Ce plateau offre la possibilité d’aménager un appartement parfaitement adapté à vos besoins, avec la liberté totale de concevoir un intérieur contemporain, cocooning ou atypique. L’immeuble, quant à lui, bénéficiera d’une rénovation complète avant la vente, offrant un cadre sécurisé, modernisé et valorisant pour votre futur projet. Travaux prévus dans l’immeuble avant cession : . Réfection complète de la charpente . Ravalement intégral de la façade . Parties communes entièrement rénovées . Remplacement des portes palières . Installation de compteurs individuels . Conduits VMC neufs prêts au raccordement Un devis bien étudié de réaménagement intérieur vous sera présenté pour une éventuelle livraison clé en main. Cet ensemble de travaux permet d’envisager l’aménagement des combles en toute sérénité, tout en profitant d’un déficit foncier très avantageux, idéal pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Avec sa situation en dernier étage, son charme potentiel sous les toits et la liberté complète d’aménagement, ce plateau représente une opportunité rare pour créer un T2 sur mesure dans un immeuble en cours de revalorisation. Un projet inspirant, à saisir dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 195,04 m²

595 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 195,04 m² • Meublé • 7 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

À vendre, magnifique duplex de 195 m² Carrez (238 m² au sol), situé dans un ancien site industriel réhabilité au coeur de Grenoble, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie unique. Nichée dans une impasse calme, cette propriété atypique séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une impressionnante pièce de vie de 60 m², sublimée par une cuisine aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées. Ce vaste espace s'ouvre sur une terrasse, véritable écrin de verdure en pleine ville. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de sport, un atelier, et des toilettes. Un garage fermé individuel complète cet étage, offrant un confort optimal. L'étage, accessible par un élégant escalier en verre, dévoile deux grandes suites, dont l'une bénéficie d'un dressing. L'agencement fluide et fonctionnel permet de moduler les espaces selon les besoins, tout en conservant une sensation d'ouverture et de luminosité. Ce bien rare conjugue calme, accessibilité et prestations de qualité, avec des volumes généreux et des finitions soignées. Un appartement d'exception, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et d'architecture contemporaine. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 au 33(0)6 15 24 80 37 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

Eliane IBARRA - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Eliane IBARRA - iad 11/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
(36 avis)
13
Appartement, 152 m²

460 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres

Eybens (38320)

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Sur la commune d'EYBENS. Dans le quartier recherché du Bourg d'Eybens, splendide triplex de 153m² (185 m²de surface utile) alliant cachet de l'ancien et modernité. Ce bien ATYPIQUE saura vous séduire avec son incroyable vue sur grenoble, sa luminosité exceptionnelle et son jardin privé de 237 m² (offrant la possibilité d'installer une cuisine d'été) Proposant 7 pièces sur 3 niveaux, ce bien comprend un double séjour, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses (dont une chambre parentale).Ce bien propose également un double garage de 32 m² avec une belle hauteur , une cave voûtée, deux places de stationnement. . Idéalement situé, ce triplex est en très bon état, il bénéficie d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder sur les hauteurs d'Eybens et à seulement 20 minutes de la place Victor Hugo en transport en commun. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.75€ par mois (soit 1029 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne Bidot - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Corinne Bidot - efficity 01/10/2025
(12 avis)
5
Appartement, 81 m²

299 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonnefamille (38090)

BONNEFAMILLE 38090 - Appartement d'exception sous charpente - 3 pièces – 82 m² – Dernier étage – terrasse 13 m² – exposition Sud Corinne BIDOT et Efficity vous présentent un appartement rare à Bonnefamille, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve répondant aux normes RE 2020. Un bien qui se démarque : - Une pièce de vie hors du commun : séjour-cuisine de 43 m² baigné de lumière, sublimé par de superbes volumes sous charpente, pour une atmosphère unique et chaleureuse. - Une suite parentale avec dressing intégré, pour allier confort et praticité. - Une deuxième chambre qui s'ouvre sur la terrasse - Une terrasse de 13 m², exposé plein sud, idéal pour profiter du calme et du soleil. - Une conception atypique qui donne à cet appartement une véritable identité, loin des logements standardisés. Je vous propose en avant première une visite sur le chantier afin de vous projeter dans ce futur lieu de vie, dont la livraison est prévue pour mars 2026. Points forts : dernier étage, volumes exceptionnels, luminosité, calme, modernité, appartement neuf avec toutes les garanties décennales et FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement qui ne ressemble à aucun autre sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sophies 2 L'Immobilier
(210 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Sophies 2 L'Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(210 avis)
9
Appartement, 77,04 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 934 €/m²
Appartement • 77,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Claix (38800)

LE PONT DE CLAIX centre bourg au premier étage sans ascenseur, ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses éléments d'ornement : carrelage, cheminées, vitraux, hauteur sous plafonds, moulures. Il dispose d'une cuisine aménagée donnant sur un balcon, un séjour avec cheminée décorative, 2 chambres avec placards, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et un toilette. Lumineux et traversant avec son exposition EST/OUEST. Vue sur les montagnes depuis le balcon. Au sous-sol deux caves viennent compléter ce bien. Les volumes, le charme de l'ancien, l'authenticité invitent à s'y projeter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 21/09/2025
10
Appartement, 174 m²

359 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces

Vienne (38200)

À VENDRE LOFT ATYPIQUE DE 175 m² AVEC TERRASSE À VIENNE (38) Un bien unique aux volumes exceptionnels ! Situé à Vienne (38), ce superbe loft de 175 m² au design atypique saura vous séduire par ses grands espaces, sa luminosité et son style moderne. Sans habitation au-dessus, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Composition du loft : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (US), idéale pour les moments de convivialité 3 belles chambres avec dressing, offrant espace et confort Possibilité d'une 4ème chambre, selon vos besoins Une superbe terrasse de toit de 39 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur Pratique et fonctionnel : 2 places de parking au rez-de-chaussée Loft idéal pour une famille nombreuse, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé Localisation privilégiée : Proche des commodités, des transports et du centre de Vienne, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

Stéphanie RUCCIONE - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Stéphanie RUCCIONE - SAFTI 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Appartement, 114 m²

179 000 € 1 570 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

Charmant appartement triplex de 114 m² (97 m² Carrez) – Cœur de Rives Idéalement situé en plein centre-ville de Rives, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement atypique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une pièce polyvalente pouvant faire office de buanderie, dressing ou espace de stockage, Un spacieux salon de 23 m² environ, Un dégagement menant à une salle de bains et un WC indépendant, Une cuisine équipée de 16 m² environ, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis. Au premier étage, profitez d’une grande mezzanine de 13 m² environ, parfaite comme bureau ou espace de détente, ainsi qu’une chambre de 14 m² environ ouvrant sur une terrasse de 16 m² environ avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, se trouvent : Une chambre d’enfant ou bureau de 8,78 m² au sol environ , Une chambre parentale de 16 m² environ avec coin douche, WC et lave-mains, offrant confort et intimité. En complément, deux grandes caves de 18 m² et 34 m² vous offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. A visiter sans plus attendre... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754 - SAFTI – RUCCIONE Stéphanie, Conseiller indépendant

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 106,37 m²

200 000 € 1 880 €/m²
Appartement • 106,37 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poisat (38320)

Situé dans un quartier résidentiel de Poisat, au sein d'une charmante maisonnette divisée en seulement deux logements, ce grand T5 de 106 m² et 132m² en surface au sol ne ressemble à aucun autre. Sa configuration atypique fait tout son charme, et son environnement exceptionnel saura séduire les amateurs de calme, de nature et d'originalité. Installé au premier étage de la maison, l'appartement bénéficie aussi de l'usage du jardin de plus de 50m² comportant un magnifique pommier, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès au logement se fait par ce jardin en montant une quinzaine de marches intérieures, qui vous mènent à l'entrée de l'appartement. Celle-ci bénéficie de grands rangements et de WC indépendants. À l'ouest, vous découvrirez une spacieuse cuisine de année 90, indépendante de 15 m² et équipée ainsi qu'un salon-séjour de 26 m². Ces deux pièces très lumineuses sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées (récentes) et profitent d'une magnifique exposition sud-ouest. Elles donnent toutes deux accès à un grand balcon filant avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Vercors. Il est également possible d'ouvrir la cloison entre cuisine et séjour pour créer une très belle pièce de vie ouverte. Le coin nuit, séparé, comprend quatre chambres de belles dimensions, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire & WC, une salle d'eau, et un second balcon donnant sur le jardin, accessible depuis trois des chambres. Ce côté de la maison étant totalement préservé de la route, il garantit un calme absolu. L'appartement nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais l'électricité a déjà été refaite, et les menuiseries côté ouest sont récentes. L'agencement est fonctionnel, et le potentiel de ce bien est indéniable. Enfin, vous serez séduits par sa situation idéale : dans un environnement aux airs de campagne, tout en étant à proximité immédiate de l'embranchement autoroutier, des commerces, des écoles de la primaire au collège (à moins de 5 minutes), et d'un arrêt de bus à seulement 50 mètres. Un bien rare, à visiter sans tarder, pour les amoureux de volumes, de calme et de vue dégagée ! Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Primaire Jean Mermoz, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve deux lignes de bus (13 et C7) dans un rayon de 100m. L'accès à la nationale N87 est à moins de 1 km. Vous trouverez tennis et bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et une boucherie-charcuterie. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas – Le Quai de l'immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 651,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOP...

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCES GAYA 20/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 41,2 m²

180 000 € 4 369 €/m²
Appartement • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

ILE VERTE. Situé dans une maison en fond de cour, accessible par un passage sous porte cochère, ce charmant T2 en duplex de 41 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Description du bien : Surface : 41 m² en duplex, 60m² au sol. Bon état général - Cuisine et Pièce de vie au rez-de-chaussée -WC au rez-de-chaussée -Chambre et salle d'eau à l'étage Petite copropriété, une cave inclue. Calme absolu, en retrait de la rue, dans une cour intérieure Accès sécurisé par une porte cochère. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Grenoble. Le chauffage est individuel électrique. DPE D. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

Eliane IBARRA - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Eliane IBARRA - iad 04/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
(36 avis)
14
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Découvrez cette maison de 89 m² sur un sous sol de belle hauteur de 62 m² . Ce bien atypique bénéficie d'une situation privilégiée au centre de Grenoble avec un cachet ancien unique. Situé dans un immeuble datant de 1900, ce bien est idéal pour un acquéreur qui souhaiterait un espace professionnel avec sa résidence. L'espace de vie de 89m2 présente un vaste séjour, une cuisine équipée, un bureau. A l'étage deux chambres dont l'une avec terrasse, une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ambiance chaleureuse est renforcée par les éléments d'origine conservés tels que les parquets anciens, l'escalier bois, les carreaux de ciments , les hauts plafonds. le gros plus : le sous sol offre un espace unique pour envisager un atelier, une salle de cinéma, ou tout autre projet selon votre imagination. Situé dans un quartier recherché de Grenoble, sans aucune nuisances sonores, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.08€ par mois (soit 265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par ANOV'IMMO 29/01/2025 - mise à jour 18/06/2025
10
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Vous recherchez un bien d'exception au coeur de Grenoble ? Ne cherchez plus ! Cet appartement atypique de 120m2, situé rue Alphand, dans l'hyper centre, à deux pas des Halles Sainte-Claire, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques du bien : Cet appartement dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2 comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien aménagée pour un confort optimal. Les WC sont séparés, apportant une touche de praticité supplémentaire. Ce bien possède un cachet indéniable, avec ses cheminées décoratives et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme. L'immeuble, datant de 1610, est un véritable témoin de l'histoire et du patrimoine architectural de la ville. Ce logement est issu du regroupement d'anciennes chambres de bonne, ce qui lui donne un agencement unique et atypique. Les + qui font la différence : Une cave privative située dans la cour permet de stocker du matériel ou d'abriter des vélos en toute sécurité. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 95EUR/mois. La taxe foncière, quant à elle, est de 1500EUR/an, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Cet appartement est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une forte valeur patrimoniale. Contactez-moi vite pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABCYLONE PATRIMOINE
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ABCYLONE PATRIMOINE 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 56,23 m²

185 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 56,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Place des Tilleuls, très charmante au calme, vous serez séduit par ce magnifique appartement de type T2 atypique de 56,23 m² entièrement rénové et décoré avec goût. Investissement locatif, appartement loué. Il présente un hall d'entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 32 m² exposée sud, avec cuisine équipée ouverte, une belle chambre avec placards donnant sur cour, une salle d'eau, une alcôve faisant office d'une petite chambre ainsi qu'un toilette individuel. Belles prestations. Très lumineux, beaucoup d'ouvertures. Produit rare, cet appartement aux murs en pierres et poutres apparentes vous charmera à coup sûr ! Situé au centre ville de Grenoble, proche de toutes les commodités, à deux pas du tram. Montant du loyer mensuel : 850 € + 30 € de charges soit 880 € charges comprises. Bail meublé d'un an : début de bail le 05/08/25, fin de bail le 04/08/26. Copropriété de 20 lots. Charges de copropriété annuelles : 930,60 €.A découvrir rapidement ! Contactez M. ROSSO Allan au O6.98.41.44.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 931 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AGENCES GAYA 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Appartement, 60,85 m²

260 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 60,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité ? Triplex avec Rooftop Panoramique à Grenoble Situé dans un environnement calme et recherché de Grenoble, ce triplex atypique de 60 m² offre un cadre de vie unique, sublimé par un rooftop privatif de 55 m² avec une vue à 360° sur les massifs environnants ? Belledonne, Chartreuse et Vercors. Description du bien : Surface habitable : 60 m² Rooftop privatif : 55 m² Deux chambres Coin bureau Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle d'eau et WC séparés Très bon état général Garage fermé PMR de 20 m² inclus Chauffage par pompe à chaleur mécanique DPE : C Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et sa vue panoramique exceptionnelle. Idéal pour un couple, un pied-à-terre ou une résidence principale atypique au coeur des Alpes. Un bien rare sur le marché grenoblois, alliant modernité, sérénité et panorama spectaculaire. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 351.62 euros.

Habitat Conseil Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Habitat Conseil Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Appartement, 101,78 m²

198 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 101,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

Appartement T4 atypique 98 m² avec garage Habitat Conseil Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces (avec 2 chambres et un bureau) atypique de plus de 98 m² (120 m² au sol), niché au dernier étage d'une maison en résidence pavillonnaire sécurisée, avec interphone et portail. Idéalement situé rue du Saint-Eynard, il offre un accès rapide aux axes routiers, aux commerces et aux établissements scolaires. Ce bien rare séduit par son caractère unique et ses multiples possibilités d’aménagement. Vous pourrez opter pour une vaste habitation familiale, mais également recréer deux appartements indépendants de type 2, comme à l’origine, parfaits pour la location et un investissement locatif optimisé. L'entrée dessert deux espaces distincts : Le premier comprend une grande chambre, une buanderie, un toilette, un salon chaleureux et une superbe mezzanine de 21 m² au sol, idéale pour un coin nuit ou bureau. Le second dispose d’une cuisine indépendante, salle de bain avec baignoire, cellier, placard, une belle salle à manger ouverte sur un balcon, ainsi qu'une mezzanine idéale pour créer une chambre ou un espace bureau Ce bien est complété par un garage de plus de 20 m², deux caves indépendantes et une place de parking privative. Un bien atypique à découvrir rapidement, offrant flexibilité et fort potentiel locatif pour investisseur ou grande famille. Système de chauffage électrique, et climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). A propos de la copropriété : Année du bâtiment : 1970 Nombre de lot : 2 Charges : PAS DE CHARGES Procédure en cours : Non Honoraire à charge vendeur Contactez Déborah Demond Agent commercial : RSAC Grenoble 849 523 220 Habitat Conseil Immobilier MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : Vous trouverez ci-après le lien utile vous renseignant sur vos obligations d'information :

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