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Stephanie Payet - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stephanie Payet - iad 09/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(2 avis)

135 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

iad France - Stephanie Payet vous propose: Situé dans la charmante ville de Thonon-les-Bains, ce T2 de 40m² est une excellente opportunité à saisir. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul étage, cet appartement en duplex saura vous séduire. Vous craquerez pour ses beaux volumes. Vous y trouverez une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et une cuisine ouverte et à l'étage, une grande chambre séparée en deux par une cloison. À proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun et des commodités, cet emplacement central est très attractif. De plus, Thonon-les-Bains est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, entre lac et montagnes, propice aux activités de plein air et à la détente. Produit rare, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Elise Lemonnier - efficity

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Elise Lemonnier - efficity 20/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

225 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITÉ – 74200 - THONON-LES-BAINS – DUPLEX DE CHARME - PROCHE CENTRE - CONTOURNEMENT - LAC 3 pièces – 2 chambres – 56 m² – Balcon - Place de parking extérieure - Cave Visite virtuelle sur demande effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Elise Lemonnier et Dominique Tirard Collet vous proposent en exclusivité ce duplex de caractère, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Thonon-les-Bains, dans un quartier recherché. Les atouts du bien : Un intérieur chaleureux et lumineux, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec entrée indépendante, Une pièce de vie conviviale avec des poutres apparentes, cuisine ouverte et équipée Deux chambres confortables à l'étage Un balcon agréable pour vos pauses café avec storeban Une configuration en duplex, atypique et pleine de charme Une localisation pratique : À quelques pas des commerces, restaurants et services, au début de la rue de Genève. À 5 min en voiture de la zone d'Anthy-sur-Léman : supermarchés, cinéma, boutiques Écoles et transports accessibles à pied Proche du lac Léman et de la plage de Corzent Accès rapide au contournement (5 min) pour une mobilité facilitée Un emplacement stratégique : Évian-les-Bains à 30 min Genève à 1h via le Léman Express (CEVA) Lausanne en 30 min par le bateau depuis le port de Thonon Ce bien est idéal pour un investissement, un premier achat ou un pied-à-terre entre lac et montagnes. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Elise Lemonnier & Dominique Tirard Collet – effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025

241 000 € 3 631 €/m²
Appartement • 66,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-les-bains (74200)département haute savoie, appartement duplex T3 de 66,38m² idéalement orientée pour profiter de l'ensoleillement naturel. Au rez de chaussée, entrée, salle d'eau avec wc, séjour cuisine de 30,42m², avec un accès sur une terrasse et un jardin de 44m². A l'étage 2 chambres , salle de bains , wc, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RIVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par RIVE IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

149 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 48,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON CENTRE-VILLE Rare à la vente. Venez découvrir ce T3 de 58m², dont 48.15 m² loi Carrez, situé dans l'hyper centre de THONON. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce duplex offre un beau séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant. PRIX : Prix du bien : 159 000 € Les honoraires sont à charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Surface carrez : 48.15 m² IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE : Nombre total de lots : 9 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :3 Lots d'habitation :2 Bien soumis au statut de la copropriété :pas de procédure en cours Le montant de la quote-part est de : 450€/an DPE Date de réalisation du diagnostic :19/06/2025 Classe énergie :F Consommation énergétique (énergie primaire) : 360 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156kWh/m²/an Classe climat :C Emission de gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Lien barème : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753119338

Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com 14/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

340 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : À VENDRE – Superbe Duplex avec Vue Montagne Dans le secteur recherché de Concise à Thonon-les-Bains, découvrez ce rare duplex de 91 m² Carrez (103 m² au sol), niché au dernier étage d'une résidence de bon standing, au calme, avec terrasses. Atouts majeurs : Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse 3 chambres spacieuses + mezzanine (idéal pour bureau ou coin détente) Cuisine moderne et fonctionnelle Vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes Cave et stationnement privé Un cadre de vie pratique et agréable : À deux pas des commodités : centre commercial, transports en commun, collège et lycée. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche du dynamisme de la ville. Avec un arret de bus au pied de la résidence, vos enfants pourront utiliser le réseau de transport public et scolaire rapidement et en toute sécurité. Pourquoi Thonon-les-Bains ? Charmante ville thermale au bord du lac Léman, réputée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale, ses activités culturelles et sportives… et bien sûr, sa proximité avec la Suisse. Charges de copropriété : 200 €/mois Taxe foncière : 1208 €/an Bien soumis au statut de copropriété. Et parce que chaque logement a son petit secret… ce duplex cache une particularité que vous allez adorer... Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille Le Bihan - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Camille Le Bihan - iad 19/10/2025

(15 avis)

235 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

iad France - Camille Le Bihan vous propose: Idéalement situé dans un quartier calme de Thonon-les-Bains, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. L'appartement est situé dans une petite résidence, il est en duplex au dernier étage. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie très lumineuse avec grande hauteur sous plafond et un wc. A l'étage, une mezzanine desservant deux pièces que vous pourrez utiliser en coin nuit ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et facile à vivre. Une place de parking, un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant des facilités de stationnement et de rangement appréciables. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce nid douillet à Thonon-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS CEDEX sous le numéro 920746229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

674 000 € 4 789 €/m²
Appartement • 140,74 m² • 6 pièces • 5 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T6 de 140.74 m² - en duplex au dernier étage Vue lac - Thonon-les-Bains OFFRE DU MOMENT : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! À vendre, aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, dans une nouvelle résidence proche du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère T6 neuf en duplex et dernier étage de 140.74 m², composé au rez d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/cuisine de 38.67 m² donnant sur une magnifique terrasse de 73.24 m², vue lac d'une buanderie, d'une chambre avec une salle de bains attenante et d'un wc séparé. L'étage est composé d'une chambre avec une salle de bains attenante, de trois chambres avec un placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deux places de stationnement en sous-sol sont comprises dans le prix. Un bien rare offrant espace, confort et vue imprenable. Livraison immédiate (photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 374 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Cabinet Greneche Immobilier

(176 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 13/09/2025

(176 avis)

510 000 € 4 403 €/m²
Appartement • 115,82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

T5 Thonon - Secteur Corzent Appartement T5 en duplex situé au 1er et dernier étage sans ascenseur avec une surface de 115 m2 Carrez et une surface totale d'environ 150 m2. Entrée spacieuse dégagée avec rangements. Une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur la pièce de vie qui se compose d’un espace salle à manger prolongé par un salon. La pièce de vie très lumineuse est ouverte par des baies vitrées sur un large balcon/terrasse carrelé de 13 m. L’espace nuit est composé sur le même niveau d’une chambre équipée de rangements coulissants avec fenêtre, un WC séparé et une salle d’eau. Un escalier en bois mène au niveau supérieur où sont disposées trois chambres dont deux avec velux. Une salle d’eau avec WC. A l’entrée, un cellier / dressing offre une belle capacité de rangement. 2 places privées de stationnement extérieur. Un local vélo.

Nicolas BONNET - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nicolas BONNET - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(6 avis)

179 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Nicolas vous invite à découvrir ce magnifique appartement en duplex de type 3 dans un cadre exceptionnel et hyper bien optimisé pour sa superficie. Vous aurez toutes les commodités à seulement quelques pas. Situé au deuxième étage sans ascenseur, vous serez subjugués par son agencement et son potentiel. Le bien est vendu loué en location meublée (bail d'un an) : 980€ charges comprises (50€ de charges). La rentabilité brute est de 6,20%. Le bien est vendu avec une cave. Il n'y a pas de stationnement privatif avec le bien mais il y a toujours de la place pour se garer à proximité. Idéal pour un premier achat en investissement locatif, laissez-vous tenter par une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges des communs) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.928526

Leman Property Prestige Lac Léman

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Leman Property Prestige Lac Léman 20/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

295 000 € 4 715 €/m²
Appartement • 62,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITE DUPLEX EN PLEIN CENTRE VILLE Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, en DERNIER ÉTAGE au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. Ce charmant duplex bénéficie d’un emplacement privilégié où vous pourrez tout faire à pied. Dès l’entrée, vous trouverez un grand dressing, la pièce de vie est agréable bénéficiant d’une vue sur les toits et d’une belle hauteur sous plafond, l’espace cuisine est entièrement équipée. À l’étage, une chambre pleine de charme dévoile un cachet unique grâce à ses beaux volumes sous plafond et une salle de douches avec WC attenante. Une deuxième chambre peut être aménagée selon vos besoins, ajoutant encore plus de flexibilité à ce bien. Ce duplex dispose également d’une cave pour plus de rangement. Pour encore plus de confort, un garage est disponible à l’achat en sus. DPE : C et A Nombre de lots : 4 Charges annuelles : 1500euros. Procédure en cours. Photo non contractuelle Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare emplacement d’exception, Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE : C et A

Century 21 Chablais Léman

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Century 21 Chablais Léman 02/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

180 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 56,8 m² • 3 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Chablais-Léman Thonon. Sur la commune de Thonon (secteur ouest), dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, nous vous proposons cet appartement de type 3 en duplex au dernier étage. D'une surface globale d'environ 65,1 m² dont 56,76 m² loi Carrez, il saura vous séduire par sa configuration sans perte de place, son accès indépendant et sa terrasse de pratiquement 7 m². Une cave, deux balcons supplémentaires au niveau des chambres et une place de parking privative viennent compléter ce bien.Des rafraichissements sont à prévoir.

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)

(26 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY) 02/10/2025

(26 avis)

595 000 € 6 010 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A proximité immédiate du centre ville, superbe T4 duplex de 99m² + terrasse et balcons. L'appartement, en duplex inversé, se compose d'une entrée avec placard, séjour/salon avec cuisine équipée ouverte, terrasse de 21m² orientée Sud, chambre, salle d'eau, wc; et au niveau inférieur : 2 chambres avec placard et balcon, salle de bains + douche, rangements et wc. Pour accompagné l'appartement, une cave et 1 place de parking extérieure. Possibilité de garage un supplément. Copropriété de 186 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3523.62 euros.

SWEET HOME LEMAN THONON

(72 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 27/11/2025

(72 avis)

595 000 € 6 010 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A proximité immédiate du centre ville, superbe T4 duplex de 99m² + terrasse et balcons. L'appartement, en duplex inversé, se compose d'une entrée avec placard, séjour/salon avec cuisine équipée ouverte, terrasse de 21m² orientée Sud, chambre, salle d'eau, wc; et au niveau inférieur : 2 chambres avec placard et balcon, salle de bains + douche, rangements et wc. Pour d'avantage de place et de confort, une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité de garage un supplément. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 186 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3523.62 euros.

Leman Property Prestige Lac Léman

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Leman Property Prestige Lac Léman 24/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

550 000 €
Appartement • 3 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITÉ – THONON DUPLEX PIED DANS L’EAU À LA MARINA Dans l’une des résidences les plus recherchées du lac Léman, ce superbe duplex attique offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, élégance et accès direct à l’eau. La pièce de vie avec belle hauteur sous plafond s’ouvre sur un balcon orienté ouest avec une vue imprenable sur le lac. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, accompagne cet espace convivial, une chambre avec dressing, salle de douches et WC indépendants. À l’étage, une grande mezzanine peut être aménagée en bureau ou en seconde chambre dispose de nombreux rangements, idéale pour télétravail ou invités. Ce bien rare comprend une place de port privative, un privilège réservé à quelques initiés. La résidence, sécurisée, bénéficie d’un pool house avec piscine, restaurant et services de standing. Un véritable coin de paradis, réservé aux amateurs de biens exclusifs et de qualité de vie. Idéal résidence secondaire ou placement locatif saisonnier A découvrir exclusivement avec votre partenaire Léman Property Prestige. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE : E et B charges annuelles: 1504 € pas de procédure en cours honoraires charge vendeur

Mélanie RAVET BONDAZ - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mélanie RAVET BONDAZ - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

285 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À Thonon-les-Bains, découvrez ce charmant duplex de 4 pièces situé au 3ème étage d’une résidence calme et sécurisée. Avec 66 m² loi Carrez (81 m² au sol), il offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon, qui donne accès au balcon exposé sud-ouest, ainsi qu’une chambre bénéficiant également de l’accès au balcon, un WC indépendant et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d’eau, offrant un bel espace pour toute la famille. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Les travaux de ravalement de façade sont programmés et entièrement pris en charge par les vendeurs. Situé dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités, des transports et du contournement de Thonon, ce duplex est idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626 - SAFTI – RAVET BONDAZ Mélanie, Conseiller indépendant