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Foncia Transaction Annecy
(95 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Annecy 29/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
(95 avis)
8
Appartement, 25 m²

118 000 € 4 720 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sévrier (74320)

Pour tous renseignements, contactez Gaëtan LOCATELLI au O6.13.71.05.66 / En exclusivité: à SÉVRIER , dans une petite copropriété avec les commerces en pied d’immeuble , un appartement de type 1 au deuxième étage sans ascenseur. Il comprend : - Un salon donnant la vue sur le lac et les montagnes, un coin nuit séparé, une salle d’eau avec W.C et un parking privatif en extérieur. Bien vendu avec locataire en place . Loyer 491 € par mois, charges comprises. Accédez aux coordonnées du conseiller immobilier en charge du bien en consultant le site de l'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 890 € - 1240 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) pour établir cette estimation.

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 30/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
18
Appartement, 70 m²

389 000 € 5 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

EXCLUSIVITÉ A Sévrier, à proximité de sa plage, dans une petite copropriété édifiée en 1984, bien tenue et entretenue, au 1er étage, un appartement de type 3 de 70 m2 habitable loi Carrez, il comprend : - un séjour de 30 m2 donnant sur une terrasse avec vue sur le lac et les montagnes, - une cuisine équipée indépendante, - 2 chambres avec placards, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, - un WC indépendant, En annexe, un garage en sous-sol et un parking collectif. Chauffage électrique indépendant par des convecteurs, et eau chaude sanitaires produite par un cumulus électrique, Taxe foncière : 794 euros, Charges de copropriété : 90 euros par mois soit 1080 euros par an, Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(101 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 13/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
(101 avis)
5
Appartement, 70 m²

450 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

Rare sur le Marché : Appartement T3 à Sevrier, Proximité Lac et Centre Ville Venez découvrir cet appartement niché au cœur de Sevrier, à un emplacement privilégié offrant un accès immédiat au lac et à toutes les commodités essentielles. Cet appartement T3 de 69m² combine élégamment confort moderne et proximité tout en étant au calme. Descriptif du bien : Pièce à vivre spacieuse : Plus de 30m² d'espace ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chambres : 2 chambres accueillantes vous attendent, offrant espace et tranquillité pour un repos bien mérité. Salle de bains : Profitez d'une salle de bains équipée d'une baignoire, promesse de détente après une journée active. Balcon : Profitez d'environ 5m² d'espace extérieur pour admirer la vue et vous ressourcer au grand air. Stationnement : Vous bénéficiez d'une place privative. Un garage en sous-sol sécurisé est possible en sus. Cave : Un espace de rangement supplémentaire pour garder votre intérieur organisé et dégagé. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le plaisir d'un cadre de vie serein avec la commodité d'un accès rapide aux loisirs et écoles. Cet appartement est une invitation permanente à profiter des plaisirs de la vie au bord du lac, tout en bénéficiant des avantages d'une vie de village dynamique et convivial. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des lieux privilégiés de Sevrier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Votre partenaire de confiance, Alpes&Riviera by Keller Williams, reste à votre écoute pour toute demande d'informations supplémentaires. RSAC : 888 844 339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Guy Hoquet Annecy
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Annecy 19/01/2024 - mise à jour 19/03/2024
6
Appartement, 49,71 m²

479 000 € 9 636 €/m²
Appartement • 49,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

AUX PORTES D'ANNECY!!! Sur les bords du lac, à Sévrier, coup de coeur pour ce magnifique T3 de 49.71m² Carrez et 70.59m² au sol situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux avec accès à un balcon offrant une vue à 360° sur le lac et les montagnes environnantes, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement a été rénové et décoré avec beaucoup de goût alliant le moderne et l'ancien. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré commun à l'ensemble des copropriétaires et y faire votre potager ou tout simplement vous installer face au lac pour profiter de ce cadre idyllique! Une cave complète ce bien. Un parking de copropriété est réservé aux résidents. Idéalement situé, à 2 min du lac et de la piste cyclable, vous rejoindrez le centre-ville d'Annecy en 5 minutes. Rare à la vente ! A visiter sans tarder ! DPE : E Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2267 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

Era Immobilier Vallon Du Fier
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par Era Immobilier Vallon Du Fier 25/03/2024
6
Appartement, 21,64 m²

166 500 € 7 694 €/m²
Appartement • 21,64 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sévrier (74320)

Opportunité de placement exceptionnelle - Studio à vendre à Sevrier, à Proximité du Lac - Idéal Airbnb Situé dans la charmante commune de Sevrier, à seulement 5 minutes à pied des rives scintillantes du lac d'Annecy, ce studio offre une occasion unique d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Caractéristiques de l'appartement : Le studio est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et tranquille. Une pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour se détendre. Une chambre mezzanine semi-indépendante offre un confort supplémentaire. Vosu trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée de tout le nécessaire pour un confort quotidien. Actuellement loué sur Airbnb tout au long de l'année, ce studio offre un revenu locatif constant et attractif pour les investisseurs. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir les futurs locataires et à générer des revenus dès l'acquisition. Emplacement privilégié à Sevrier, à quelques pas des plages et des activités nautiques du lac d'Annecy, garantissant une demande de location élevée tout au long de l'année. Proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant un mode de vie pratique et confortable pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier prisé dans l'une des destinations les plus recherchées de la région. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

Évidence habitat
(264 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Évidence habitat 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
(264 avis)
8
Appartement, 67,85 m²

483 000 € 7 119 €/m²
Appartement • 67,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

'CO-EXCLUSIVITÉ à proximité de SÉVRIER dans le village de SAINT-JORIOZ : Appartement T3 Contemporain de 68m2 avec Terrasse Plongez dans un cadre de vie idyllique avec ce magnifique appartement T3 situé en 2ème étage, niché au coeur de Saint-Jorioz. Offrant 68m2 d'espace habitable (soit 67,85 m2 en loi Carrez), cette résidence quasi neuve, livrée en 2022, combine modernité, confort et proximité avec la nature.Caractéristiques de l'appartement : Localisation de rêve : Au pied de la piste cyclable, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la nature environnante et des activités nautiques du lac, tout en restant à proximité des commodités. Espace de vie spacieux : La pièce de vie, lumineuse et généreusement proportionnée, offre un cadre de vie agréable et accueillant. Elle s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 10m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Confort et fonctionnalité : Avec deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. La grande salle de bains ajoute une touche de confort supplémentaire, rendant cet espace parfait pour le quotidien. Conception récente : Faites partie des privilégiés à habiter dans une résidence de 2022, synonyme de standards de construction modernes, d'une isolation optimale et de faibles consommations énergétiques. Chauffage de type radiateurs individuels au gaz de ville. Options de stationnement : Un grand garage en sous-sol est disponible en supplément, offrant une solution pratique pour votre véhicule et/ou un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare, par sa localisation et ses prestations, représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy. Cette copropriété comprend 118 lots au total, à usage d'habitation. Charges annuelles N.C. Taxe foncière : N.C. Pas de procédures en cours. DPE (datant de novembre 2022) : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie B). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué à entre 517EUR et 699EUR (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 23000EUR d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

iad FRANCE - Aude BARBET
(6 avis)
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Aude BARBET 19/11/2023 - mise à jour 01/04/2024
(6 avis)
17
Appartement, 50 m²

289 000 € 5 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sévrier (74320)

iad France - Aude BARBET (07 80 99 71 81) vous propose : SUPERBE T2 RENOVE-- CACHET -- CALME -- PONTON LAC -- ASCENSSEUR Grand 2 pièces d'une superficie d'environ 50,10 m² environ, situé dans un ancien hôtel de caractère. Au 1er étage avec ascenseur, vous serez séduit dès votre arrivée. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d'un salon confortable avec une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de douche spacieuse avec toilettes. L'appartement est au calme grâce à sa position à l’arrière du bâtiment. Aucun travaux à prévoir, très belle rénovation. Toutes les huisseries sont neuves. DPE : E ( suite au changement des huisseries ) En annexe, vous bénéficierez d'une cave de 3 m² environ. Chauffage collectif au fuel avec des répartiteurs individuels. La copropriété dispose de places de parking extérieures, d’un local à vélo, mais surtout d’un ponton privé avec la possibilité d’avoir un anneau ! Bien rare à la vente, vous accéderez presque directement à la piste cyclable et au lac. En vélo : Annecy en 8 minutes, Centre de Sevrier en 9 minutes. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude BARBET EI (ID 46542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - MATHILDE BASSET
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - MATHILDE BASSET 29/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
5
Appartement, 99 m²

620 000 € 6 263 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sévrier (74320)

A deux pas du lac, de la piste cyclable et d'Annecy, vous serez séduits par cet appartement en rez de jardin d'une petite copropriété de 3 lots. Il comprend une grande et belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin d'environ 300m² avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque et un espace de rangement abrité ; une suite parentale, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et deux WC. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Un beau compromis entre une maison et un appartement, à visiter sans tarder avec Mathilde BASSET (EI) ! Cette annonce référence 226452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STONE INVEST
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par STONE INVEST 21/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
13
Appartement, 86 m²

779 000 € 9 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

Exclusivité Stone Invest ! Venez découvrir dans cette copropriété intimiste de standing, ce bel appartement entièrement neuf en dernier étage. Vous apprécierez sa grande terrasse ainsi que ces vues dégagées. En attique, il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un beau salon/séjour qui donne sur la terrasse (24m2) avec vues dégagées sur les monts environnants, deux chambres, un cellier, une salle de douche et un WC indépendant. En annexe un garage (20m2), une cave/salle de sport (30m2) et une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

STONE INVEST
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par STONE INVEST 21/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
14
Appartement, 84,1 m²

749 000 € 8 906 €/m²
Appartement • 84,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sévrier (74320)

Exclusivité Stone Invest ! Venez découvrir dans cette copropriété intimiste de standing, ce bel appartement entièrement neuf en avant dernier étage. Vous apprécierez sa grande terrasse ainsi que ces vues dégagées. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour double qui donne sur la terrasse (24m2). Dans l'espace nuit, trois chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un WC indépendant. En annexe un garage et une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

STONE INVEST
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par STONE INVEST 21/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
13
Appartement, 97 m²

779 000 € 8 031 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sévrier (74320)

Exclusivité Stone Invest ! Venez découvrir dans cette copropriété intimiste de standing, ce bel appartement entièrement neuf en rez de jardin. Vous apprécierez son extérieur ainsi que ces vues dégagées. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte le grand séjour double/salon qui donne sur la terrasse (20m2) et le jardin (140m2). Dans l'espace nuit, une suite avec un placard, une salle de douche, un WC et une terrasse (24m2) face aux dents de Lanfon. Deux chambres avec terrasse (11m2) face au Semnoz, une salle de douche et un WC indépendant. En annexe un garage (34m2) et deux places extérieures privatives et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

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