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Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
(96 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
(96 avis)
7
Appartement, 34,9 m²

113 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 34,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

A découvrir en exclusivité avec POIRIER IMMOBILIER : Ce charmant T2 de 34,90 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence touristique calme et bien entretenue, à Évian-les-Bains, vous attend pour une visite. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre lumineuse avec balcon privatif et vue sur le lac, d’une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, WC séparés, et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et grande baie vitrée ouverte sur la piscine. Côté pratique : un garage privatif est inclus. Côté agréable: une piscine privative à la résidence. Un bien vendu pour un investissement locatif : bail en cours de neuf ans avec l'organisme de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Greneche Immobilier
(176 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
(176 avis)
9
Appartement, 89,8 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 89,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

T4 à rénover – Centre-ville d’Évian-les-Bains Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement offre un emplacement recherché à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. Avec une surface de 89 m², il se compose d’une entrée dégagée, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue sur le lac. L’appartement est en demi-niveau : côté nord, la pièce de vie se trouve au premier étage avec accès au balcon, tandis que le côté sud bénéficie d’un accès direct sur la rue depuis le rez-de-chaussée. Il dispose de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Le bien ne dispose pas de place de stationnement ni de cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

SWEET HOME LEMAN THONON
(72 avis)
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 27/06/2025
(72 avis)
18
Appartement, 149,32 m²

1 150 000 € 7 702 €/m²
Appartement • 149,32 m² • 5 pièces • 4 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Sur la commune d'EVIAN, dans résidence récente, comme une maison posée sur le toit, découvrez cet attique de 149m² habitables + terrasse de 145m² avec vue panoramique sur le lac et la cote Suisse. L'appartement, seul au dernier étage, se compose d'une entrée, un séjour/salon avec cuisine équipée ouverte et belle hauteur sous plafond, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau , 2 wc, garage et parking. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html

Cabinet Greneche Immobilier
(176 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 17/09/2025
(176 avis)
10
Appartement, 53,67 m²

265 000 € 4 938 €/m²
Appartement • 53,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Charmant T2 - à 1 minute de l'embarcadère Dans un lieu chargé d'histoire, cet élégant T2 de 54 m2 situé au 2eme étage avec ascenseur propose une belle pièce de vie exposée au sud, donnant sur un jardin fleuri. Une cuisine ouverte avec fenêtre en nord-ouest. Une chambre avec rangement confortable et lumineuse également ouverte en nord ouest avec petite vue lac. Un salle d'eau avec WC. Sa proximité directe avec le centre ville et le lac est un atout majeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Century 21 Chablais Léman
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Century 21 Chablais Léman 09/10/2025
2
Appartement, 47,4 m²

269 000 € 5 675 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 3 pièces

Evian-les-Bains (74500)

ALVEADécouvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d'exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré.Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité.La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu'un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d'exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman.

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 26/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
27
Appartement, 78,09 m²

Prix en baisse 450 000 € 5 763 €/m²
Appartement • 78,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

À vendre sur les hauteurs de la commune d'Evian-les-Bains, au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 2010 : bel appartement T3 traversant Nord/Sud de 78,09 m² loi Carrez avec vue lac. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec rangements, WC séparé avec lave-mains, très grand séjour de 42,85 m² avec cuisine ouverte, salle de bains, et deux chambres dont une avec placard. Au sud, une terrasse de 7,71 m², et côté lac une belle terrasse couverte de 16,43 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage. Stationnement extérieur libre et aisé. Arrêt de bus au pied de la résidence. Un appartement en très bon état à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

A&P IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par A&P IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
(41 avis)
4
Appartement, 85,27 m²

595 000 € 6 978 €/m²
Appartement • 85,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

L'AGENCE API IMMOBILIER vous propose ce nouvel appartement en vente sur EVIAN LES BAINS, situation exceptionnelle proche du lac à pied, des commerces et de la gare, une construction de qualité, très belles prestations, ce T4 avec une surface de 85m2, sera vous séduire par son emplacement, beau séjour ouvrant sur une terrasse de 32M2, cuisine, 3 chambres, salle de baiins et salle d'eau, possible d'avoir un garage, une cave, nombreux rangements. Pour tout renseignement ou demande contacté l'AGENCE API IMMOBILIER Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

Planifique Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Planifique Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Appartement, 78 m²

320 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

T3 de 78 m2 au dernier étage avec balcon et vue lac Un cadre de vie lumineux et pratique, au cœur d’Évian-les-Bains Un appartement plein de potentiel, où confort et vue panoramique se rencontrent. - 78 m2 au 6e et dernier étage avec ascenseur - Actuellement en 3 pièces, possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins - Séjour lumineux ouvrant sur un large balcon orienté Ouest - Cuisine séparée avec cellier, salle d’eau avec double vasque et WC indépendant - Deux chambres avec accès direct au balcon et de nombreux rangements - Vue dégagée et imprenable sur le lac et les montagnes, sans vis-à-vis - Cave pratique en sous-sol - Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs avec sous-compteurs individuels - Une place de stationnement en location + parking gratuit côté gare (accès direct par escaliers) en soirée et le week-end Évian-les-Bains, c’est l’équilibre parfait entre lac et montagnes. Ici, tout se fait à pied : centre-ville, écoles, commerces, transports, et les rives du Léman en quelques minutes seulement. Pour vous aider à vous projeter, nous avons réalisé des visuels 2D d’aménagement sur chaque pièce afin de révéler toutes les possibilités de ce bel appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite. Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Léman Chablais
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par Léman Chablais 05/07/2025
9
Appartement, 157,21 m²

780 000 € 4 962 €/m²
Appartement • 157,21 m² • 5 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Évian-les-Bains - T4 - Vue panoramique sur le lac Léman Situé dans le secteur de Neuvecelle, cet appartement T4 de 157 m² au premier étage comprend un salon-séjour avec cheminée et terrasse offrant une vue panoramique sur le lac Léman et la Suisse, une cuisine équipée indépendante avec coin repas, une suite parentale, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et deux WC. En annexe, une grande cave et deux places de parking privatives. Une rénovation complète a été réalisée en 2022. L'appartement est impeccable.

Evian Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 13/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 117 m²

680 000 € 5 812 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A Evian les Bains, cet appartement T4 d'une surface de 117,37 m2, propose un spacieux balcon de 52 m2 parfaitement orienté pour vous offrir une exclusivité de vues uniques sur le Lac et les Montagnes, face à la SUISSE (LAUSANNE). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager ouverte sur un séjour donnant accès au balcon, de trois suites avec salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. Garage et parking intérieur en option. Appartement disponible immédiatement, découvrez à EVIAN un nouveau lieu de vie rare, situé en bordure du quartier résidentiel prisé des grands hôtels, face au Lac Léman. ROYAL PARK se caractérise par son environnement remarquable, son adresse prestigieuse, un ensemble architectural contemporain, raffiné et élégant. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Evian Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
20
Appartement, 117 m²

810 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Vente EVIAN LES BAINS EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Évian-les-Bains – Appartement T4 de standing avec vue lac Situé sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, dans une résidence récente de standing au calme, cet appartement T4 de 117,38 m² hab allie confort moderne et cadre d’exception. Il se compose d’une entrée avec rangements et wc visiteur, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 33 m² orientée lac, offrant une belle vue sur le Léman et les montagnes environnantes. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Une buanderie. En annexes : une cave, un garage fermé et une place de parking intérieure. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

A&P IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par A&P IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
(41 avis)
4
Appartement, 90 m²

560 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

L'AGENCE API IMMOBILIER vous propose ce nouvel appartement en vente sur EVIAN LES BAINS, situation exceptionnelle proche du lac à pied, des commerces et de la gare, une construction de qualité, très belles prestations, ce T4 avec une surface de 89m2, sera vous séduire par son emplacement, beau séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de baiins et salle d'eau, possible d'avoir un garage, une cave, nombreux rangements, buanderie. Pour tout renseignement ou demande contacté l'AGENCE API IMMOBILIER Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

Cyrille LOISEAU - Capifrance
(2 avis)
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Cyrille LOISEAU - Capifrance 03/07/2025
(2 avis)
6
Appartement, 32 m²

143 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces

Evian-les-Bains (74500)

Ce superbe appartement T2 de 32 m2 en rez-de-jardin, d'une surface agréable avec terrasse et jardin privatif, vous offre une vue imprenable sur le lac Léman. Situé dans la résidence 3 étoiles Les Hauts d'Évian, réputée pour ses prestations haut de gamme, vous profiterez également des équipements comme la piscine extérieure et le sauna. Caractéristiques principales : Superficie : T2 en RDJ Extérieur : Terrasse et jardin avec vue sur le lac et les Alpes Parking privatif Résidence avec piscine et sauna Taxe Foncière : 450 €/an Charges de copropriété : 400 €/an Bail commercial : Loyer annuel : 5 000 €, révisable chaque année Fin de bail commercial : Décembre 2022, avec possibilité de sortir du bail en versant une indemnité d'éviction au gestionnaire locataire (environ 30 000 €, à négocier) Idéal pour un investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) Localisation et cadre : À proximité du golf d'Évian et à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture 20 minutes des stations de ski de Bernex et Thollon-les-Mémises À 1,5 km de la plage et du centre nautique Environnement calme et verdoyant avec une vue exceptionnelle Dans la même résidence, il est également possible d'acquérir un T3 de 52 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans un cadre de vie exceptionnel. À la découverte d'Évian-les-Bains : Explorez la ville d'Évian et sa célèbre source Cachat Profitez des cures thermales et des moments de détente aux thermes À 20 km de la frontière Suisse et à 30 minutes du village médiéval d'Yvoire Résidence Écoresponsable Clef Verte : Un cadre respectueux de l'environnement avec une gestion responsable de l'eau, des déchets, et de l'énergie Politique environnementale d'amélioration continue et sensibilisation aux éco-gestes Équipements de la résidence : Ascenseur Coin salon/détente Espace bien-être et sauna Piscine extérieure (accès gratuit) Parking extérieur et garage Laverie Équipements du logement : Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, hotte aspirante, vaisselle, etc. Salle de bain avec baignoire TV écran plat Ce T2, au cœur d'un environnement privilégié, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une résidence de standing. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 515€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Réf.875685

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