Vente appartement 450 000 €

78,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evian-les-Bains (74500)

À vendre sur les hauteurs de la commune d'Evian-les-Bains, au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 2010 : bel appartement T3 traversant Nord/Sud de 78,09 m² loi Carrez avec vue lac. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec rangements, WC séparé avec lave-mains, très grand séjour de 42,85 m² avec cuisine ouverte, salle de bains, et deux chambres dont une avec placard. Au sud, une terrasse de 7,71 m², et côté lac une belle terrasse couverte de 16,43 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage. Stationnement extérieur libre et aisé. Arrêt de bus au pied de la résidence. Un appartement en très bon état à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !
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Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 5 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060,32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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