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Geoffrey BARTHEL - Capifrance
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Geoffrey BARTHEL - Capifrance 20/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
2
Appartement, 71 m²

372 000 € 5 239 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Evian-les-Bains (74500)

Sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez un superbe appartement offrant un confort rare et des prestations de standing. Cet élégant 3 pièces lumineux dispose d'un grand séjour prolongé par une terrasse généreuse, orientée plein sud, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes suisses. Situé au sein d'un domaine sécurisé entouré d'un parc paysager de 3 hectares, vous bénéficierez d'un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et du port. Les matériaux choisis, la qualité de l'isolation, ainsi que les finitions haut de gamme vous assurent un confort optimal toute l'année. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas uniques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf.911707

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Caroline SOULIER - megAgence
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Caroline SOULIER - megAgence 05/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Rare à la vente, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des écoles, du lycée, des commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec une exposition Nord-Ouest, il offre des vues sur la ville, et le lac. L'appartement de 90 m² très lumineux, situé au 5ème étage sans ascenseur bénéficie d' une belle hauteur sous- plafond répartis sur 3 pièces comprend un grand salon/séjour donnant sur une grande cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne pour plus de confort et un WC séparé. Les sols en parquet, carrelage apportent du cachet, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Un cellier, une cave ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de rangement et d'aménagement supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou coin télétravail. Contacter moi pour une visite ou plus de renseignement Vente interactive à prix libre : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 24/10/2025 à 17:00 jusqu'au 24/11/2025 à 17:00. Le prix indicatif est de 312500euros (honoraires inclus), étant précisé que le dit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre librement au-dessus ou au-dessous du prix. Le vendeur se réserve la possibilité de mettre fin à la vente avant la date de fin de commercialisation si l'offre d'un candidat acquéreur satisfait ses conditions. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. En savoir plus sur le site SQUARIMO Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049

ESPACES ATYPIQUES
(193 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 09/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(193 avis)
7
Appartement, 86 m²

349 000 € 4 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Niché au coeur d'un immeuble à la façade Art déco en plein centre d'Evian, cet appartement de 86 m², repensé avec soin en 2022, conjugue rénovation contemporaine et cachet de l'ancien dans une atmosphère apaisante. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un volume surprenant, sublimé par un plafond en toile tendue blanche qui accentue les perspectives et invite à la contemplation. Une cuisine ouverte et parfaitement équipée prolonge la pièce de vie, donnant accès à deux espaces extérieurs : un balcon à l'abri des regards pour les petits-déjeuners paisibles, et une terrasse plein sud, idéale pour prolonger les soirées d'été. L'espace nuit dévoile deux chambres généreuses de 20 m² et 18 m², parquetées de bois clair, en parfaite harmonie avec l'ambiance douce et feutrée des lieux. L'une d'elles révèle une cheminée en pierre d'époque Louis XV, véritable clin d'oeil au passé et pièce maîtresse de cet écrin raffiné. Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement, entièrement rénové (menuiseries, isolation, agencements), s'inscrit dans une copropriété entretenue avec soin, dont la façade et la toiture ont été refaites en 2020. Situé à cinq minutes à pied du débarcadère et à dix minutes de la gare, cet appartement séduit par son emplacement privilégié en plein centre-ville. Une double entrée côté commerces et côté sources en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Ce bien rare offre une alliance subtile de caractère, de confort et de singularité. Soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 770 à 1.070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine 06.14.98.51.52 Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Appartement, 77 m²

395 000 € 5 130 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Situé à moins de 15 minutes d'EVIAN , au calme de FETERNES, au dernier étage d'un ensemble immobilier avec vue dégagée sur le lac, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et d'un centre médical. Vue dégagée sur le lac pour cet appartement de type 4 de plus de 77m² situé au dernier étage, avec balcon de 11 m² . Il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec plafond cathédral, un espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon de 11 m² . Deux premières chambres, une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain et un WC séparé. Un garage et un stationnement extérieur sont inclus dans le prix de vente. Frais de notaire offerts aux 5 premières réservations. Lot A 303. Prix de vente 395.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DUTRUEL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par DUTRUEL IMMOBILIER 18/06/2025
9
Appartement, 71,28 m²

385 000 € 5 401 €/m²
Appartement • 71,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

APPARTEMENT T3 VUE LAC Appartement T3 avec grande terrasse d'environ 33 m² vue lac accessible depuis le séjour-cuisine et les deux chambres. Vendu avec une cave. Possibilité de parking et garage en sous-sol.

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
(96 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 14/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
(96 avis)
11
Appartement, 53,38 m²

Prix en baisse 289 000 € 5 414 €/m²
Appartement • 53,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

En exclusivité, Poirier immobilier Evian vous propose de découvir à 10 minutes à pied de l'embarcadère, 1 minute à pied de la gare d'Evian les bains ce très bel appartement T3 de 53.38 m2, entièrement rénové. Avec une cuisine semi-équipée, 2 belles chambres avec placards intégrés vous facilitant le rangement, une salle de bains avec Wc suspendu, baignoire et une vasque. Le salon séjour donnant sur un balcon avec petite vue lac. Situé au 2ème étage avec ascenceur sur 4, l'appartement possede egalement une grande cave. La copropriété vient d'être rénovée comme l'appartement donc aucun travaux à prévoir à part votre décoration. Un bel appartement offrant beaucoup de possibilités de projets...A quelques pas du centre ville et des commerces, restaurants, transports, écoles...

Home et Patrimoine
(429 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Home et Patrimoine 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(429 avis)
6
Appartement, 53,91 m²

315 000 € 5 843 €/m²
Appartement • 53,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Evian les Bains, Le Gent Leman, venez découvrir cet agréable T3 en rez de jardin, il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie , 2 chambres, 1 wc, une salle de douche avec un second wc. Parking et cave privés. Prêt à poser vos valises !

Evian Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
20
Appartement, 279 m²

1 890 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 279 m² • Meublé • 7 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans le cadre prestigieux de la résidence historique du Parc, lieu emblématique où furent signés les Accords d’Évian mettant fin à la guerre d’Algérie, découvrez cet appartement d’exception de 279,29 m² habitables surplombant majestueusement le lac Léman et le port de plaisance, offrant une vue unique face à Lausanne. À seulement quelques pas du centre-ville d’Évian-les-Bains et de l’embarcadère, cette adresse conjugue rareté, élégance et histoire. Un vaste hall de réception s’ouvre sur un séjour sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et prolongé par une terrasse panoramique de 68 m², véritable belvédère sur le lac. Un bureau-bibliothèque en marqueterie, d’une élégance intemporelle, complète les espaces de réception, tout comme une salle à manger raffinée orientée vers la terrasse. La cuisine indépendante d’environ 15 m² allie matériaux nobles et fonctionnalité contemporaine. L’espace nuit comprend trois suites dont une magnifique suite parentale de plus de 30 m², dotée d’un hammam et d’une salle de bains privative de 12 m², d'un dressing pour un confort absolu. Deux caves, un local technique, une place de stationnement et un box fermé viennent compléter cet ensemble d’exception. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec un raffinement et une qualité de finition dignes des plus belles résidences. Une adresse d’exception, au sein d’une résidence de grand standing, pour une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et d’une vue spectaculaire sur le lac Léman. Sans conteste, l’un des plus beaux appartements d’Évian. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

DECORDIER immobilier
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 06/12/2025
30
Appartement, 122,7 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 423 €/m²
Appartement • 122,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Découvrez cet appartement traversant de 122 m² loi carrez en duplex, situé au 4ème étage d’un immeuble en hypercentre d’Évian. Profitez d’une belle vue lac depuis votre logement. Ce bien comprend quatre chambres, et offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein centre-ville avec ses deux balcons exposés nord et sud. A découvrir sans tarder dans votre agence DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Cyrille LOISEAU - Capifrance
(2 avis)
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Cyrille LOISEAU - Capifrance 03/07/2025
(2 avis)
6
Appartement, 52 m²

267 000 € 5 135 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 52 m², situé dans la résidence Les Terrasses du Lac à Évian-les-Bains. Avec sa vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, ce bien dispose de deux balcons totalisant 18 m², offrant un cadre idyllique pour profiter de l'environnement verdoyant et apaisant. Caractéristiques principales : Superficie : 52 m² Balcon : Double balcon de 18 m² avec vue sur le lac Localisation : À proximité du golf d'Évian, 5 minutes en voiture du centre-ville Accès : 20 minutes des stations de ski de Bernex et Thollon-les-Mémises, 1,5 km de la plage et du centre nautique Sortie de bail commercial : Possibilité de sortir du bail commercial moyennant une indemnité d'éviction (environ 30 000 €, à négocier) Opportunité supplémentaire : Dans la même résidence, il est également possible d'acquérir un T2 de 35 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans un cadre de vie exceptionnel. Cadre de vie et loisirs : Thermalisme : Évian-les-Bains, célèbre pour ses cures thermales et sa source Cachat Proximité de la Suisse : À 20 km de la frontière Tourisme : À 30 minutes du village médiéval d'Yvoire et des charmes du Pays d'Évian Équipements de la résidence : Ascenseur, coin salon/détente Espace bien-être, sauna Piscine extérieure (accès gratuit) Parking extérieur et garage Laverie Équipements du logement : Cuisine entièrement équipée : plaques vitrocéramiques, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, etc. Salle de bain avec baignoire TV écran plat Établissement Clef Verte : Engagement environnemental fort avec une gestion responsable de l'eau, des déchets et de l'énergie, ainsi que des éco-gestes pour un cadre de vie respectueux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un appartement dans un cadre exceptionnel, tout en ayant la possibilité d'acquérir un second bien dans la même résidence ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 515€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Réf.875682

IMOGROUP EVIAN
(79 avis)
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMOGROUP EVIAN 04/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
(79 avis)
5
Appartement, 86,79 m²

Prix en baisse 369 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 86,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement de type 4 vous offre un cadre de vie confortable à Evian-les-Bains, dans un quartier recherché, proche des gares CEVA et routière, des écoles, du lycée, et à seulement 10 minutes à pied du débarcadère (liaisons lacustres vers Lausanne). Ses atouts: - Appartement traversant très lumineux, exposé Est-Ouest -Deux grands balcons offrant une petite vue sur le lac Léman, parfaits pour profiter des beaux jours -Cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée -Trois chambres, séjour confortable, rangements intégrés -Cave privative pour plus de stockage -Garage fermé en sous-sol, un vrai plus à Evian Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros.

Léman Chablais
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Léman Chablais 04/02/2025 - mise à jour 08/09/2025
1
Appartement, 170 m²

Prix en baisse 1 925 000 € 11 324 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Évian-les-Bains - Attique au centre-ville - Vue sur le lac Léman Évian-les-Bains, au cœur du centre-ville, au milieu de la rue piétonne et commerçante, grand appartement T4 au 3ᵉ et dernier étage comprenant un hall d'entrée avec placards, un séjour de 70 m², 3 chambres "suites" offrant chacune un dressing et une salle de bains privative. L'ensemble propose une hauteur sous plafond de plus de 3 m, offrant un volume unique pour un appartement moderne. Actuellement en cours de travaux, il peut être terminé selon les préférences de l'acquéreur. Des parkings et garages en sous-sol sont disponibles selon les besoins. Il s'agit d'un bien unique et rare à la vente, véritable maison sur le toit.

Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 41 m²

209 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Situé au calme de Féternes, à moins de 15 minutes d'EVIAN, au premier étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier à taille humaine, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et centre médical. Appartement de type 2 de plus de 41m², avec balcon et cellier. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon avec cellier, une salle de bain avec WC et une chambre. Un stationnement extérieur et un stationnement extérieur couvert sont inclus dans le prix de vente. Frais de notaire offerts aux 5 premières réservations. Lot A 105 Prix de vente 209.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1100 euros. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Swixim Haute Savoie
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Swixim Haute Savoie 15/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 78 m²

355 000 € 4 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T3 calme vue lac Réf 70087GBL: Sur la commune d'Evian, à 2 pas du centre-ville à pied et au calme, voici un spacieux appartement de type 3 lumineux et bien orienté. Il se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour qui donne lui-même sur un joli balcon avec vue lac, deux chambres, une salle de bains avec double vasque et toilettes. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Parking de copropriété et grande cave inclus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1250€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

IMOGROUP EVIAN
(79 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMOGROUP EVIAN 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(79 avis)
7
Appartement, 45,78 m²

160 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 45,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

A découvrir rapidement : ce duplex offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat en résidence principale. Situé dans une petite copropriété de 11 lots aux faibles charges, ce logement au 1er étage propose une surface de près de 30 m² loi Carrez et près de 46 m² au sol, un format rare qui permet d'optimiser chaque espace. Le niveau principal se compose d'une entrée avec cuisine, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec superbe vue dégagée sur le lac, un véritable atout pour la location comme pour une occupation personnelle. Un escalier intérieur mène à une chambre spacieuse, baignée de lumière grâce à un Velux neuf. Le bien comprend également une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative. L'environnement est calme, à proximité des commodités, transports et accès rapides vers Evian et les bords du lac, ce qui garantit une excellente attractivité locative comme un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité de créer un intérieur à son goût, dans un secteur recherché et dynamique. Exclusivité ! Copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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