Vente appartement 369 000 €

86,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evian-les-Bains (74500)

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement de type 4 vous offre un cadre de vie confortable à Evian-les-Bains, dans un quartier recherché, proche des gares CEVA et routière, des écoles, du lycée, et à seulement 10 minutes à pied du débarcadère (liaisons lacustres vers Lausanne). Ses atouts: - Appartement traversant très lumineux, exposé Est-Ouest -Deux grands balcons offrant une petite vue sur le lac Léman, parfaits pour profiter des beaux jours -Cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée -Trois chambres, séjour confortable, rangements intégrés -Cave privative pour plus de stockage -Garage fermé en sous-sol, un vrai plus à Evian Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros.

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 4 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 784 € / an	Taxe foncière : 1 015 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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IMOGROUP EVIAN

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