Acheter un appartement 1 pièce à Annecy (74000)

Modifier ma recherche
56 annonces
Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 34 m²

255 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

A vendre, dans le secteur prisé des Pommaries, joli T1 avec balcon sur parc À vendre – Annecy le Vieux - T1 d'environ 34 m² entièrement rénové avec balcon dans le secteur des Pommaries. Découvrez ce charmant T1 d'environ 34 m², entièrement refait à neuf avec gout et matériaux de qualité, situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon d'environ 8 m² avec vue dégagée sur un parc arboré, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Une cave privative et un parking de copropriété complètent ce bien. Localisation idéale : • À deux pas de l’IUT d’Annecy • 3 minutes à vélo du lac d’Annecy • Proche des commerces et services du quartier des Pommaries Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Ce studio est parfait pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre pour vos séjours à Annecy. A votre disposition pour plus de renseignements ! Contact Marine Hermier - 0605750809 - - Agent commercial EI A très vite en visite !

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ALK IMMO
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par ALK IMMO 09/12/2025
6
Appartement, 17,88 m²

75 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 17,88 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Appartement meublé de type T1 d'une surface de 18 m2 implanté dans une résidence de tourisme, apportant un revenu locatif assuré de 3375 € HT/an, avec un bail commercial en cours jusqu'au 28/02/2031. L'appartement se compose d'une entrée avec une kitchenette toute équipée, d'une chambre avec un placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. En parfait état, cet appartement orienté Sud-Ouest est très lumineux et propose une vue sur la verdure sans aucun vis-à-vis. La résidence offre à ses clients de nombreux équipements tels qu'un garage à vélos, des parkings, une laverie et un service de restauration. Charges de copropriété : 100 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 266. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JB CONSEIL
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par JB CONSEIL 20/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Appartement, 19,04 m²

146 600 € 7 700 €/m²
Appartement • 19,04 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

ATTENTION: cet appartement ne peut pas être utilisé comme habitation principale. il est dans une résidence 'hôtelière' et son loyer vous est versé par l'exploitant garanti par un bail commercial. C'est un bien qui a pour vocation d'être un placement de rendement. Ce loueur meublé de 19,04 m2 se situe dans l'hypercentre d'Annecy, rue Royale. Il va bénéficier d'une grosse rénovation dans les prochains mois à la charge du vendeur. Compte tenu des travaux à venir, l’appartement répondra aux normes énergétiques actuelles. Le loyer de plus de 623,5€/Mois net d'impôt est garanti contractuellement par bail commercial jusqu’en 2027. Fiscalité BIC, dispositif Loueur Meublé Non Professionnel. Rendement à plus de 5,2%. AFFAIRE A SAISIR SANS ATTENDRE Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Lot dans une copropriété de 55 lots Charges annuelles de copropriété non récupérables sont de 440€ La taxe foncière de 680€ Prix avec frais agence : 146 600€ Estimation des frais d’acquisition (frais de notaire) : 11 100€ Classe Energétique C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par e-mobilier.fr 11/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
4
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 155 000 € 8 158 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Annecy (74000)

En exclusivité, à vendre sur Annecy 74600 , secteur Chaux, ce très joli studio de 19 m² au rez-de-chaussée d'un petit ensemble de 2 étages entièrement rénové en 2017 ( Isolation, toiture, fenêtres, électricité, plomberie, chaufferie). Ce bien, vendu entièrement meublé propose une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse exposé ouest, une salle d'eau avec toilette. 1 place de parking en extérieur. Chauffage et production d'eau chaude collectifs. En toute proximité: accès autoroute Seynod Sud, transports en commun. Charges mensuelles de 60 euros comprenant chauffage et eau chaude sanitaire. Pas de cave. Pas de garage. Idéal primo accédant ou investisseur. Pour toute information, contacter Thierry UNAL par téléphone au 06 12 77 38 01 ou par email: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 350.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry UNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA

ALK IMMO
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ALK IMMO 08/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 23,03 m²

164 500 € 7 143 €/m²
Appartement • 23,03 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

A deux pas du centre-ville d'Annecy, appartement de type T1 de 23 m2, au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un grand placard de rangement, d'un espace cuisine semi-ouvert et d'une salle d'eau avec WC. En annexes une cave en sous-sol complète ce bien et une place privative de stationnement sur un parking fermé par barrière est proposée en sus. Des travaux de rénovation énergétique de l'immeuble ont été votés et sont à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 437 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 29. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction - Annecy
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 24/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 147 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

En exclusivité, ce studio de 31 m² en RESIDENCE DE SERVICE SENIORS Les Jardins d'Arcadie situé à Annecy-le-Vieux, permet de profiter de son indépendance, dans une résidence sécurisée et avec une qualité de vie agréable. Il offre une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour, une salle de bains avec toilettes et un balcon orienté Ouest Cet appartement situé au 2 étage, il a été rénové il y a 2 ans pour un confort optimal. Avec des prestations à la carte telles que la restauration, le ménage et l'assistance médicale, afin de répondre à vos besoins spécifiques. Les espaces communs chaleureux invitent à la convivialité et à une vie sociale épanouissante, grâce aux nombreuses activités organisées sur place. La résidence, sécurisée 24h/24, 7 jours sur 7, vous garantit une sérénité totale. La résidence est au pied du Parc des Raisses et 600 m du lac. Plusieurs commerces sont à côté de celle-ci et également elle est à proximité des arrêts de bus. Une place de stationnement couverte et une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).

La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par La Conciergerie du Lac 13/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
13
Appartement, 46,44 m²

249 000 € 5 362 €/m²
Appartement • 46,44 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité ' Le Châtelain'ce studio d’exception niché au dernier étage d’un immeuble emblématique du centre historique, rue Perrière à Annecy. Un bien rare et plein de charme, perché sur les toits annéciens, avec une vue imprenable sur le château et les toitures typiques de la vieille ville. Une adresse prisée, au cœur de l’animation culturelle, des commerces de proximité et à deux pas du lac. Dès l’entrée, un escalier en bois vous invite à découvrir un univers chaleureux et atypique. La cuisine entièrement équipée, avec son coin salle à manger baigné de lumière, dévoile une première atmosphère conviviale avec un accès à la salle de bain avec WC. Un cheminement tout en originalité, marqué par les toits rampants et les poutres apparentes, vous mène ensuite vers unsalon cosy, offrant une perspective unique sur le Château d’Annecy, véritable carte postale vivante depuis votre canapé. Dans le prolongement, l’espace nuit, discret et douillet, complète ce lieu pensé comme un refuge urbain, aussi élégant qu’optimisé. Une salle d’eau moderne avec WC vient parfaire l’ensemble. La surface utile généreuse apporte une belle liberté d’aménagement, tandis que la surface Carrez de 25,74 m2garantit un usage confortable, sans superflu. Dernier étage, vue dégagée Charme des toits et volumes atypiques Vue directe sur le Château d’Annecy Prestations haut de gamme, esprit cocooning Vie tout à pied : lac, vieille ville, marché, restaurants Un bien unique, parfait pour un pied-à-terre raffiné, un investissement locatif haut de gamme ou pour les amoureux du patrimoine revisité avec goût. Contactez vite notre équipe passionnée de La Conciergerie du Lac pour une visite de ce lieu hors du commun. Les biens de ce style, dans un tel emplacement, sont extrêmement convoités. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 860 € à 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

INSIGHT
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par INSIGHT 03/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 206 000 € 5 886 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annecy (74000)

Magnifique studio dernier étage Insight Immobilier vous présente ce joli studio de près de 28 M2 avec sa magnifique terrasse de 8,12M2 en attique! Dans une petite co propriété intimiste, vous pourrez savourer les dernières normes de construction d'un logement neuf, ainsi que ses prestations haut de gamme. La luminosité est optimale grâce à ses ouvertures généreuses purt outes les pièces sur l'extérieur. Pour votre confort, et une ambiance de chaleur homogène, vous bénéficierez d'un chauffage urbain Co propriété de 50 lots. Frais de notaires offerts & livraison fin 2027 honoraires à charge du vendeur. Pour consulter les risques liés à la commune www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite au 06 23 98 41 43 ou

STONE INVEST
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par STONE INVEST 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
1
Appartement, 14 m²

Prix en baisse 86 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annecy (74000)

Exclusivité Stone Invest! Au dernier étage sous combles : Un studio de 14,12 m² (surface Carrez) + 6,20 m² de surface utile, distribué en deux lots comprenant une pièce de vie , une kitchenette équipée, et une salle d'eau avec WC, l'ensemble étant séparé par le palier commun. La copropriété se situe dans une rue calme entre la banque de France et la gare . Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

L'endroit Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'endroit Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 25,74 m²

249 000 € 9 674 €/m²
Appartement • 25,74 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

ANNECY - vieille ville - Appartement type loft au dernier étage Dans le quartier très prisé du la vielle ville, Rue Perrière, venez découvrir ce charmant appartement, type loft, situé à 2 pas du lac d'Annecy. Niché au 4ème et dernier étage, il dispose d'une surface de 46 m² au total et propose un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans une ville riche en histoire et culture. Belle vue sur les toits de la vieille ville et son château. La pièce principale, avec ses poutres apparentes et ses volumes optimisés, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte est parfaitement aménagée pour maximiser l'espace tout en offrant une touche moderne grâce à ses équipements récents. Salle d'eau avec toilettes.Vendu meublé. Proche de toutes commodités, ce petit cocon est à deux pas des restaurants, boutiques et du célèbre lac d'Annecy. C'est l'opportunité parfaite pour vivre au cœur de la ville tout en profitant de la tranquillité d'un quartier historique.

Eurimmo Gestion
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Eurimmo Gestion 15/07/2025
6
Appartement, 21 m²

149 000 € 7 095 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement-hôtel à vendre - Situé dans le centre d'Annecy, à proximité immédiate des commodités et des lieux touristiques. Ce chaleureux appartement de plus de 21m² est en parfait état. Cet hôtel a été construit en 2005 et il dispose d'un ascenseur. Tous les loyers sont assurés par le gestionnaire. La rentabilité brute est de 5,2 %. Ne manquez pas cette opportunité unique! N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Référence agence : 0000