Vente appartement 255 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Annecy (74000)

A vendre, dans le secteur prisé des Pommaries, joli T1 avec balcon sur parc
À vendre – Annecy le Vieux - T1 d'environ 34 m² entièrement rénové avec balcon dans le secteur des Pommaries.
Découvrez ce charmant T1 d'environ 34 m², entièrement refait à neuf avec gout et matériaux de qualité, situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon d'environ 8 m² avec vue dégagée sur un parc arboré, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Une cave privative et un parking de copropriété complètent ce bien.
Localisation idéale :
• À deux pas de l’IUT d’Annecy
• 3 minutes à vélo du lac d’Annecy
• Proche des commerces et services du quartier des Pommaries
Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Ce studio est parfait pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre pour vos séjours à Annecy.
A votre disposition pour plus de renseignements !
Contact Marine Hermier - 0605750809 - - Agent commercial EI
A très vite en visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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