Vente appartement 147 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Annecy (74000)

En exclusivité, ce studio de 31 m² en RESIDENCE DE SERVICE SENIORS Les Jardins d'Arcadie situé à Annecy-le-Vieux, permet de profiter de son indépendance, dans une résidence sécurisée et avec une qualité de vie agréable.
Il offre une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour, une salle de bains avec toilettes et un balcon orienté Ouest
Cet appartement situé au 2 étage, il a été rénové il y a 2 ans pour un confort optimal.
Avec des prestations à la carte telles que la restauration, le ménage et l'assistance médicale, afin de répondre à vos besoins spécifiques.
Les espaces communs chaleureux invitent à la convivialité et à une vie sociale épanouissante, grâce aux nombreuses activités organisées sur place. La résidence, sécurisée 24h/24, 7 jours sur 7, vous garantit une sérénité totale.
La résidence est au pied du Parc des Raisses et 600 m du lac. Plusieurs commerces sont à côté de celle-ci et également elle est à proximité des arrêts de bus.
Une place de stationnement couverte et une cave en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).

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Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 4 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 950 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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