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CASTELLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 02/12/2025
6
Appartement, 50,63 m²

440 000 € 8 690 €/m²
Appartement • 50,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Cassis - Dans résidence de standing appréciée, au calme absolu, à quelques pas de la plage et à 600 mètres du village, beau T2 totalisant 50,63 m2 habitables en rez-de-jardin sans vis-à-vis. En parfait état, il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur véranda et jardinet privatif bénéficiant d'un aperçu mer, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Un emplacement de parking privatif. Copropriété fermée totalisant 150 lots d'habitation. Charges courantes 155 Euros mensuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Team Marseille Prado Euromed
(275 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(275 avis)
6
Appartement, 65 m²

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

T3 Vue Mer Marseille 13002 Terrasse Parking Résidence Récente Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 65 m2 situé au 6e étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, Vue mer exceptionnelle dès le salon et la terrasse Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 11 m2 exposée plein sud Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle 2 belles chambres, calme Salle de bain contemporaine + WC séparés Place de parking privative en sous-sol Idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre sur la Méditerranée. Ne tardez pas à programmer votre visite : ce bien rare avec vue mer ne restera pas longtemps sur le marché ! - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 57,37 m²

177 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 57,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéalement situé sur le boulevard Roosevelt, au coeur du quartier prisé des Réformés, découvrez cet appartement de 56,37 m² au charme de l'ancien. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement de qualité ou un projet de vie sur-mesure. Son emplacement est un atout indéniable, avec la Canebière à deux pas et le Vieux-Port accessible en 15 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville. Cet appartement est habitable en l'état, mais c'est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Il offre un potentiel de reconfiguration considérable pour optimiser l'espace et la lumière. La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse d'environ 8 m² qui offre une vue dégagée sur les jardins environnants et une perspective unique sur les flèches de l'Église des Réformés. En plus de sa localisation et de son potentiel d'aménagement, cet appartement se distingue par des charges de copropriété et une taxe foncière faibles, ce qui en fait un investissement pérenne et attractif. Si vous cherchez un bien authentique avec un potentiel de valorisation important après quelques travaux, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. REF 10644DV13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Fanny Giraud - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Fanny Giraud - iad 06/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(36 avis)
8
Appartement, 29 m²

229 000 € 7 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

La Londe-les-Maures (83250)

iad France - Fanny Giraud vous propose: Au sein d'une copropriété prisée, à quelques pas des plages et du port de La Londe Les Maures, bel appartement lumineux de type 2 avec vue MER, d'environ 29 m ². Il se compose d'une chambre, d'un espace lits superposés, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine rénovée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse par de grandes portes à galandages. La terrasse exposé sud offre une magnifique vue. De plus, vous aurez accès à un parking sécurisé. Venez poser vos valises dans cet appartement coup de cOEur, vendu meublé! Idéal résidence secondaire et rendement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATRIO IMMOBILIER
(326 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par ATRIO IMMOBILIER 07/10/2025
(326 avis)
6
Appartement, 38 m²

43 000 € 1 132 €/m²
Appartement • 38 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

VIAGER occupé une tête, 70 ans, rente mensuels 350¤. Valeur du bien 190.000¤ sur le marché de l'immobilier, appartement dans la résidence avec piscine et tennis, deuxième et dernier étage, d'angle sud est, Charges dites ' locataire' restent à la charge du vendeur. Garage en sous-sol

Roger Fevre - efficity
(46 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Roger Fevre - efficity 08/10/2025
(46 avis)
11
Appartement, 35 m²

190 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES / SANARY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² - PLACE DE PARKING PRIVÉ - À DEUX PAS DE LA PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en EXCLUSIVITE situé au carraire de Sauviou à Six-Fours-les-Plages. Cet appartement de 35.0 m², avec une chambre, offre un emplacement de choix proche de la plage. Le séjour spacieux de 14.0 m² et le balcon de 4.0 m² orientés à l'ouest vous permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un avantage non négligeable est la place de parking privée pour garer aisément votre véhicule. L'environnement bon, à proximité des transports en commun tels que les bus 83 et SF34, facilite vos déplacements quotidiens. Résidence de 1979, l'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur. L'état général de l'immeuble est bon, tout comme la façade, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Chauffages électriques et climatisation installée dans séjour. Eau chaude par cumulus electrique / Charges 60eur par mois / TF 850 eur Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé, à deux pas de la plage, offrant un excellent potentiel pour une rénovation personnalisée à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Roger FEVRE : 06 16 91 03 23 - mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Winter immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Winter immobilier 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(77 avis)
11
Appartement, 40,1 m²

Prix en baisse 419 000 € 10 449 €/m²
Appartement • 40,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaulieu-sur-Mer (06310)

Exclusivité Winter Immobilier – Vue mer d’exception à Beaulieu-sur-Mer Situé Montée du Rêve, cet appartement deux-pièces rare bénéficie d’un cadre privilégié, à quelques pas des plages, des commerces et des transports. La résidence, calme et recherchée, se trouve à proximité immédiate du cœur animé de Beaulieu-sur-Mer. Rénové intégralement avec des matériaux de qualité, le bien offre un confort contemporain et des finitions soignées. L’entrée dispose de rangements optimisés, le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée et la chambre intègre un grand dressing. Une salle de douche moderne avec WC complète l’ensemble. Grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité constante. Depuis le séjour et la chambre, la vue mer panoramique dévoile un spectacle permanent sur la Méditerranée. Les couchers de soleil et le calme absolu confèrent à ce lieu une atmosphère apaisante. Avec des charges inférieures à 50€ par mois, la gestion est simple et économique. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, ce bien combine élégance, emplacement et rentabilité. Une opportunité rare sur le marché de Beaulieu, à visiter sans attendre. Yann GUALLIGOT +33756274050

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
10
Appartement, 88 m²

318 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Liberkeys vous propose, au cœur du quartier résidentiel prisé du Cabot à Marseille, cette agréable appartement de 88 m² aux volumes optimisés, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, parfait pour savourer le calme de ce secteur verdoyant tout en profitant d'une exposition Sud-Ouest très appréciée à Marseille. La cuisine indépendante, avec son cellier/pantry attenant, offre un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien, tandis que la salle à manger distincte permet des moments conviviaux en famille. Les deux chambres, aux dimensions généreuses et au calme, invitent à la détente. Une salle d'eau spacieuse complète l'ensemble, ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter la vie au quotidien. Au sein d'une copropriété sécurisée avec toutes commodités à proximité, vous profiterez de la présence immédiate d'espaces verts, d'écoles réputées (écoles du Cabot, collèges Louise Michel & Roy d'Espagne), ainsi que de commerces de quartier, restaurants et transports en commun, dont la station de métro Sainte-Marguerite Dromel à seulement 900 mètres. L'accès rapide à la mer, au parc Borély et aux calanques font de cette adresse un choix privilégié pour profiter pleinement du style de vie marseillais. Charges mensuelles : 300 €. Taxe foncière : 2 000 €. Cave incluse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferrand William, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 444 543 235. Référence annonce : DOM21433. Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Titouan Lavergne - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Titouan Lavergne - iad 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(8 avis)
4
Appartement, 34 m²

210 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Titouan Lavergne vous propose: T2 - 35m2 + 10m2 DE LOGGIA- LES LONES - PROCHE SANARY - CLIMATISATION - STATIONNEMENT AISÉ Situé à seulement quelques minutes des plages et des commerces, cet appartement 2 pièces de 35 m² offre un cadre de vie idéal au cOEur du quartier prisé de Lones. Les transports en commun à proximité, et la possibilité de tout faire à pied facilite votre quotidien. À l’extérieur : Vous profiterez d’une loggia fermée de 10m2, parfaite pour savourer les douces soirées méditerranéennes tout au long de l’année. Grâce à son exposition SUD EST, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. L’immeuble, construit en 1970, est bien entretenu. À l’intérieur : Ce T2 se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’une double vasque. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace cosy et facile à vivre. Possibilité d’acquérir le bien meublé. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un projet locatif rentable. Stationnement aisé devant la résidence. Chers confrères je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT - BSK Immobilier 17/11/2025
9
Appartement, 52 m²

189 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Callian (83440)

Venez découvrir ce très bel appartement de 52 m² situé dans un domaine de 5 hectares offrant un cadre de vie calme et privilégié au cœur du Pays de Fayence. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et exposé plein ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche et WC. Climatisation réversible. La résidence dispose de piscines extérieures et d'une salle de sport. Elle se situe à proximité du village de Callian et de ses commodités et à 11km de l'autoroute A8. Place de parking privative en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 275512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MK IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MK IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 22,1 m²

145 000 € 6 561 €/m²
Appartement • 22,1 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE-LOUBET - STUDIO 22m² AVEC BALCON ET CAVE DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE L'agence MK Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 22m² en très bon état situé au 2ème étage d'une résidence récente et très verdoyante avec piscine située au 71 avenue du Castel à Villeneuve-Loubet dans la résidence 'Villeneuve les Anges' au calme absolu. Il se compose d'un séjour de 20m² avec grand placard mural et climatisation, un coin cuisine équipée avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec toilette et un balcon exposé nord de 5m². Location saisonnière autorisée. L'eau froide et chaude, le chauffage, sont compris dans les charges. Une cave vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Yann BOULET (MK Immobilier): 07.67.26.51.55

LE CASTEL REAL ESTATE
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LE CASTEL REAL ESTATE 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 82 m²

419 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Appartement 3/4 pièces rénové de 82 m² avec terrasse – Vue imprenable sur la baie de la Ciotat À 20 minutes à pied du centre-ville de la Ciotat, cet appartement traversant se situe dans un cadre naturel recherché, aux portes du Parc National des Calanques. Ici, on profite avant tout du calme, de la verdure, et d'un accès immédiat aux chemins de randonnée. L'école primaire et maternelle Roger-Le-Guérec (ancienne école de La Bucelle) se trouve à deux pas, tandis que les collèges et les commerces restent accessibles en quelques minutes. Une vue mer exceptionnelle, présente depuis chaque pièce de vie Depuis le séjour, la cuisine ou la salle à manger, la mer reste dans le champ de vision. La baie de La Ciotat s'étend face à vous et accompagne chaque moment du quotidien. La terrasse complète parfaitement ce cadre : un espace extérieur confortable, idéal pour recevoir et partager des repas tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville et la mer. Un appartement traversant, lumineux et entièrement rénové La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité : Menuiseries double vitrage aluminium & PVC Volets roulants électriques Store banne Climatisation réversible Cuisine américaine neuve et équipée Finitions modernes et ambiance chaleureuse Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle circulation d'air et d'une luminosité très agréable. Trois possibilités de couchage Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Une troisième possibilité de couchage avec salle de bain attenante : parfait pour recevoir ou aménager un bureau La résidence est très calme, bien entretenue, entourée de végétation. Le stationnement libre à l'intérieur est pratique et facilement accessible. Une cave complète le bien. Entre vue mer exceptionnelle, nature immédiate, calme, et rénovation de qualité, ce bien offre une vraie parenthèse de douceur. Ici, chaque jour ressemble à une carte postale… et cette carte postale peut désormais vous appartenir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Samuel PETITEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

HUMAN Immobilier Marseille 11
(310 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 11 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(310 avis)
9
Appartement, 33,87 m²

174 900 € 5 164 €/m²
Appartement • 33,87 m² • 1 pièce

La Ciotat (13600)

EN EXCLUSIVITE, Human immobilier Marseille vous présente : Situé entre Sainte-Marguerite et Saint-Jean, à 10 minutes à pied de la plage, ce grand T1 bis de 34 m² offre un coin nuit de 9,81 m², une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée surélevé et exposé Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme rare. Une terrasse de 7 m² donnant sur des espaces verts et des arbres, sans aucun vis-à-vis, complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies. Nombreuses places de stationnement libres dans la résidence. Double accès par Sainte-Marguerite ou le Peymian. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 71 lots sans procédure en cours. Charges 50 euros/mois, eau froide incluse Taxe Foncière : 894 Euros Prix : 174900 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 165000 euros Honoraires : 9900 euros TTC (soit 6% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur A VISITER SANS TARDER : Votre contact Aline SCATENATO (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Sandra VANCUTSEM - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Sandra VANCUTSEM - SAFTI 26/11/2025
6
Appartement, 20 m²

70 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Nans-les-Pins (83860)

Situé dans la charmante ville de Nans-les-Pins (83860), ce studio de 20 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur offre un cadre de vie agréable à proximité du centre ville et des parkings publics. Vendu loué en bail meublé, vous apprécierez la rentabilité rapide sans recherche de locataire. La pièce principale de 16 m² est lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc intégré. Les menuiseries sont en double vitrage et le sol carrelé sont en bon état. Pour optimiser les espaces de rangement, 2 placards situés sur le palier sont vendus avec le logement. L’immeuble et les parties communes sont bien entretenus et sécurisés par un interphone. La toiture a été refaite à neuf en 2023 avec une garantie décennale. Vous retiendrez que ce studio est idéal pour un investissement locatif. D'ailleurs, j'en ai un 2ème à vendre si ça vous tente. Contactez-moi vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569 - SAFTI – VANCUTSEM Sandra, Conseiller indépendant

Emeline KLARCZYK - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Emeline KLARCZYK - iad 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(36 avis)
11
Appartement, 72 m²

349 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

iad France - Emeline KLARCZYK vous propose: Nouveauté Secteur DULAC! Au sein d'une petite copropriété et à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 59m2 loi Carrez en rez-de-chaussée et sa loggia de 14m2. Lumineux, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon avec cuisine ouverte, d'une loggia pouvant servir de salle à manger, et d'un coin nuit desservant 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage en sous sol est également vendu avec le bien, facilitant le stationnement. Les +: Double vitrage PVC, volets roulants électriques Store ban manuel Résidence familiale Au calme Traversant, exposition principale Ouest Proximité immédiate de la voie douce et des commerces A découvrir sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLARCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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