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Vente appartement 210 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 6 176 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Titouan Lavergne vous propose: T2 - 35m2 + 10m2 DE LOGGIA- LES LONES - PROCHE SANARY - CLIMATISATION - STATIONNEMENT AISÉ
Situé à seulement quelques minutes des plages et des commerces, cet appartement 2 pièces de 35 m² offre un cadre de vie idéal au cOEur du quartier prisé de Lones. Les transports en commun à proximité, et la possibilité de tout faire à pied facilite votre quotidien.
À l’extérieur :
Vous profiterez d’une loggia fermée de 10m2, parfaite pour savourer les douces soirées méditerranéennes tout au long de l’année. Grâce à son exposition SUD EST, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. L’immeuble, construit en 1970, est bien entretenu.
À l’intérieur :
Ce T2 se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’une double vasque.
La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace cosy et facile à vivre.
Possibilité d’acquérir le bien meublé.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un projet locatif rentable.
Stationnement aisé devant la résidence.
Chers confrères je suis ouvert au partage.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1890914 - Réf Superimmo : ANVXZW4W5
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 6 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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