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BURGI IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par BURGI IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
14
Appartement, 84 m²

249 900 € 2 975 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

SAINT-RAPHAËL PROCHE CENTRE: 3/4P AVEC TERRASSE, EN ÉTAGE. EXCLUSIVITÉ Saint-Raphaël valescure, proche centre: Exclusivité. Particulier vend spacieux et lumineux 3/4 pièces de 84 m², avec terrasse sud, en étage élevé d'une résidence sécurisée et dominante, au calme, située à 2 pas des écoles, des commerces, entre les golfs et le centre-ville de St-Raphaël. Parkings libres dans la résidence fermée. Une cave privative. Il comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour en L de 35 m² (actuellement 3° chambre avec dressing intégré), une cuisine entièrement équipée et aménagée, une terrasse exposée plein sud. Deux chambres avec placard, une salle d'eau généreuse, et un toilette indépendant. La terrasse offre une vue dégagée dans la verdure, totalement dominante, sans vis à vis. Les plus de l'appartement : - Lumineux, - Cuisine équipée et aménagée, - Volets roulants électriques dans tout l'appartement sauf cuisine et une chambre , - Store électrique, - Climatisation dans le séjour, - Une terrasse sud, - Fibre. Les plus de la résidence : - Ascenseur. - La résidence est clôturée et sécurisée avec un portail automatique. - Beau parc d'agrément. - Ravalement effectué en 2023 et payé. Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, à 15 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée. Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages. Situé à 2 minutes des golfs en voiture. Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture. Autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice à 60 Kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 90 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 256€/mois comprenant une provision d'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Procédures diligentées contre la co-propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Eric RAPP - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par Eric RAPP - SAFTI 22/09/2025
9
Appartement, 51 m²

232 000 € 4 549 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

À vendre en exclusivité – Appartement 2 pièces avec terrasse et parking – Boulouris / Saint-Raphaël. À seulement 100 mètres des plages, dans le quartier résidentiel très recherché de Boulouris, découvrez cet appartement au calme absolu, niché dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, il séduit par son agencement traversant offrant de grandes ouvertures sur la nature. Il se compose d’une belle entrée, d’un salon prolongé par une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine semi-ouverte avec fenêtre, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains avec baignoire et fenêtre, d’un WC indépendant, d’un espace buanderie et de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, profitez d’une terrasse conviviale où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité. Une cave et une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence secondaire comme pour un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607 - SAFTI – RAPP Eric, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus 10/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 178 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Saint-Raphaël (83700)

T1 centre ville Saint Raphael Magnifique appartement de 41m2 (31m2 loi carrez et 10 m2 de loggia) complètement rénové au pieds des commerces et proche des plages de Saint Raphael. Situé au 4 éme étage avec ascenseur, cette appartement se compose d'une entrée,d'un salon , une cuisine aménagée, un coin chambre, une salle d'eau et une belle loggia. Cave et place de parking commun

Karine DI VITO - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Karine DI VITO - SAFTI 30/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
8
Appartement, 62 m²

285 000 € 4 597 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Situé à Saint-Raphaël (83700), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des plages de sable fin de la Côte d'Azur. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et activités nautiques accessibles à quelques pas. Idéal pour profiter du doux climat méditerranéen et de la beauté naturelle de la région. Cet appartement de 62 m² dispose d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. L'espace extérieur se démarque par ses deux terrasses, accessibles depuis le séjour avec cuisine aménagée et la chambre, offrant des espaces de détente en plein air agréables pour profiter du soleil et du calme environnant. À l'intérieur, on trouve un appartement lumineux et fonctionnel, composé d'une entrée, d'un toilette et d'une salle d'eau. Le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse, offrant un espace de vie agréable. La chambre dispose également de sa propre terrasse, offrant une intimité supplémentaire. Ce bien est idéal pour profiter du cadre de vie méditerranéen et du confort d'un appartement bien agencé à Saint-Raphaël. Venez très vite le découvrir en le visitant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318 - SAFTI – DI VITO Karine, Conseiller indépendant

Farida DOUAGUI - SAFTI
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par Farida DOUAGUI - SAFTI 04/08/2025
9
Appartement, 57 m²

309 000 € 5 421 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Grand T2 lumineux à 80 mètres des plages – Possibilité de transformation en T3 Loi Carrez 48 m² - Habitable 57 m² (loggia fermée qui fait le prolongement du salon + mezzanine) Situé à Saint-Raphaël (83700) - Quartier Boulouris, station balnéaire prisée de la Côte d’Azur, cet appartement se niche au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 80 mètres du littoral. Au 3? et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T2 de 57 m², sans vis-à-vis, séduit par sa luminosité et sa modularité : il peut facilement être transformé en T3. Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre avec rangements, d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un couchage d’appoint, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une grande loggia fermée prolongeant agréablement l’espace de vie. Les prestations modernes telles que les fenêtres à galandage garantissent un confort optimal. L’exposition Est-Ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la situation idéale de ce bien : à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports (2 min de la gare de Boulouris, 8 min de la gare de Saint-Raphaël) et des axes autoroutiers. ? Un box fermé est proposé en sus au prix de 30 000 €, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité. Une opportunité rare, à deux pas de la mer, dans un environnement dynamique et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987 - SAFTI – DOUAGUI Farida, Conseiller indépendant

MAEVA
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par MAEVA 18/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Appartement, 38,85 m²

Prix en baisse 269 000 € 6 924 €/m²
Appartement • 38,85 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièces, 2 salles de bains, balcon vue mer - Résidence Le Village de Cap Estérel à Agay (Saint-Raphaël) Situé au 1er étage de la très prisée résidence Le Village de Cap Estérel, découvrez cet appartement familial de 38 m² offrant une belle exposition plein Sud avec vue dégagée sur la mer. Composition : Un séjour lumineux avec canapé-lit (2 couchages) et 1 lit simple Une cuisine ouverte sur le séjour Un espace repas avec table et 7 chaises Chambre 1 : 2 lits simples superposés Chambre 2 : 1 lit double Salle de bain 1 : baignoire + douche Salle de bain 2 : douche + WC Un balcon aménagé exposé Sud avec vue mer Équipements & confort : Accès à la piscine commune de la résidence Parking intérieur réservé Résidence sécurisée au coeur d'un domaine de 40 hectares classé en zone protégée Plage à 1 km accessible en petit train gratuit Loisirs & cadre de vie : Espaces verts, terrains de sport, commerces et restaurants accessibles à 500 m Grand espace aquatique avec piscines, toboggans, pataugeoire, solarium et bassin à bulles (accès selon logement) Activités à la carte : sports nautiques, balnéothérapie, animations familiales Informations financières : Prix : 269 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Un appartement clé en main dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 € et 802.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martine Cozette - iad
Annonce publiée le 08/09/2025
Proposée par Martine Cozette - iad 08/09/2025
15
Appartement, 109 m²

780 000 € 7 156 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Martine Cozette vous propose: Grand et bel appartement traversant de 108 m2 de type T4 situé au 5ème étage avec ascenceur. Il bénéficie d'une situation idéale : d'un côté, une vue sur la mer et de l'autre, un magnifique panorama sur l'Estérel offert depuis la superbe terrasse de 31 m2 qui permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Le tout à proximité immédiate des commodités, des transports et à deux pas de la plage. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 avec vue sur la mer et de trois chambres confortables dont une de plus de 16 m2, de deux salles d'eau avec toilettes ainsi que d'une cuisine avec accés direct sur la terrasse. Climatisé et idéalement situé, cet appartement combine espace, luminosité, vues exceptionnelles, agréable extérieur et proximité de la mer. Une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 36 Lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de 260 Euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas Trautmann - iad
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Thomas Trautmann - iad 20/09/2025
6
Appartement, 42 m²

273 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Thomas Trautmann vous propose: Situé à Boulouris, quartier prisé de la ville de Saint-Raphaël (83700), dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas de la mer, venez découvrir ce très beau T2 refait dans une style contemporain. D'une surface de 42m2 avec un séjour de 16m2 et une chambre de 12m2 il est complété d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée. L'appartement est vendu avec une place de parking double dans le sous-sol de la résidence. Les jours d'été vous pourrez profiter de sa belle terasse pour accueuillir vos amis et famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Trautmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Méliné JABOURIAN - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Méliné JABOURIAN - iad 22/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
(19 avis)
20
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 397 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Méliné Jabourian vous propose: SAINT RAPHAËL - 3 PIÈCES VUE MER AVEC TERRASSE Vendu avec Grand garage avec prise électrique et Cave. Exposé plein Sud et sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée ! Dans un état impeccable, ce bien est situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée de 2008 à quelques minutes de la plage et du bord de mer. Ce logement économe réunit confort, luminosité et emplacement privilégié. Grâce à l’implantation en hauteur de la résidence, ce 1er étage se vit comme un étage élevé avec une vue plongeante sur la mer et la nature ! Il est composé d'une belle pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et espace dînatoire convivial, donnant sur une grande terrasse vue mer. Dans la partie intime, 2 chambres avec dressings intégrés, 1 Salle de bains, 1 WC séparé et de nombreux rangements pour un quotidien organisé. Les atouts : - Le calme et la vue mer ! - L'état général de l'appartement, - Double vitrage, - Stores manuels, - Porte blindée, - Accès PMR, - Grand garage avec prise électrique (pour VE) et éclairage, - Grande cave saine et pratique, - Terrasse profonde de 14m2, - Charges à 214/ mois comprenant : Eau chaude et eau froide, entretien parties communes, entretien des espaces verts et des sous-sols, entretien ascenseur, charge de syndic professionnel), - Chauffage individuel électrique, - Taxe foncière : 1378/ an, - NOTA BENE : De très nombreux parkings visiteurs dans la résidence et devant la résidence. - Zone inconstructible devant l'immeuble, la nature sera conservée et la vue mer imprenable ! Localisation idéale : À quelques minutes du collège de l’Estérel, de la piscine Alain Chateigner, du CRAPA, du centre médical Epsilon, du centre commercial E.Leclerc et à seulement 5min du centre-ville et du littoral / plages ! Un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commodités. Plus de photos sur simple demande. Infos et visites 7j/7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEYRAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par NEYRAT IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 81 m²

420 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Appartement type 4 lumineux avec terrasse — agencement fluide et stationnements Situé dans un environnement calme, ce T4 d'environ 81 m², propose une distribution fonctionnelle. L'entrée avec WC dessert un espace de vie ouvert et accueillant. Le séjour-salle à manger bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, articulée autour d'un îlot central, crée un point de rassemblement convivial. L'appartement comprend trois chambres. La salle d'eau, fonctionnelle, complète le confort des espaces nuit. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Il est possible d'acquérir un garage en sus. Pour une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ce logement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre MONLEON - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Alexandre MONLEON - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 63 m²

189 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Situé à Saint-Raphaël (83700), dans une petite copropriété proche du centre ville appartement trois pièces de 63m². L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474 - SAFTI – MONLEON Alexandre, Conseiller indépendant

GMJ Immobilier
(117 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par GMJ Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
(117 avis)
10
Appartement, 75 m²

180 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

EN EXCLUSIVITÉ ! Quartier du XVème Corps, dans une résidence fermée, appartement 3/4 pièces d’environ 75 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’une belle entrée, d'un séjour double ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète le tout. Parking libre dans la résidence. Le bien est idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, ce qui facilite l'accès aux services et aux commodités du quartier et se trouve également à seulement à 800 mètres de la maire de SAINT-RAPHAEL. POUR PLUS D'INFORMATIONS : FRANCOIS LECLERE 04.83.12.04.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Méditerranée ORPI
(374 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Agence Méditerranée ORPI 04/11/2025
(374 avis)
12
Appartement, 76 m²

379 990 € 5 000 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

CENTRE VILLE GARE TGV A PIED... Appartement lumineux de 4 pièces situé au 4ème étage. Il est traversant, dispose d'un ascenseur et bénéficie d'une triple exposition. L'appartement a été entièrement rénové et climatisé, et comprend une entrée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine équipée avec cellier, un séjour et un salon. Le salon donne sur un grand balcon/terrasse offrant une vue dégagée, exposé Est/Sud. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. L'ensemble est complété par une grande cave et un parking libre dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7921

Isabelle Vervelle - iad
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Isabelle Vervelle - iad 10/11/2025
17
Appartement, 52 m²

316 000 € 6 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: Appartement rénové à Boulouris – Saint-Raphaël Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire Situé dans le charmant quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple. Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de deux niveaux construit en 1980, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, exposée sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La rénovation récente met en valeur des finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à sa localisation recherchée et à son excellent état, ce bien représente également une opportunité d’investissement locatif intéressante : il saura séduire aisément des locataires souhaitant s’installer à Saint-Raphaël.

Thomas Rougeot - iad
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Thomas Rougeot - iad 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 54 m²

485 000 € 8 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Thomas Rougeot vous propose: Charmant appartement T3 avec balcon au centre ville de Saint-Raphaël + cave et parking. Situation privilégiée d'une surface de 54m², situé tour vadon sa rénovation récente en font un bien rare sur le marché immobilier. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 22,5m², ouvert sur un petit balcon de 7,8m² aperçu mer. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement dispose de la climatisation réversible dans chaque pièces. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, et des écoles. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cOEur à Saint-Raphaël ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rougeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884239682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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