Vente appartement 316 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: Appartement rénové à Boulouris – Saint-Raphaël
Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire
Situé dans le charmant quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple.
Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de deux niveaux construit en 1980, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces.
L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, exposée sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
La rénovation récente met en valeur des finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Grâce à sa localisation recherchée et à son excellent état, ce bien représente également une opportunité d’investissement locatif intéressante : il saura séduire aisément des locataires souhaitant s’installer à Saint-Raphaël.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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ISABELLE VERVELLE - IAD

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