Vente appartement 269 000 €

38,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièces, 2 salles de bains, balcon vue mer - Résidence Le Village de Cap Estérel à Agay (Saint-Raphaël)
Situé au 1er étage de la très prisée résidence Le Village de Cap Estérel, découvrez cet appartement familial de 38 m² offrant une belle exposition plein Sud avec vue dégagée sur la mer.
Composition :
Un séjour lumineux avec canapé-lit (2 couchages) et 1 lit simple
Une cuisine ouverte sur le séjour
Un espace repas avec table et 7 chaises
Chambre 1 : 2 lits simples superposés
Chambre 2 : 1 lit double
Salle de bain 1 : baignoire + douche
Salle de bain 2 : douche + WC
Un balcon aménagé exposé Sud avec vue mer
Équipements & confort :
Accès à la piscine commune de la résidence
Parking intérieur réservé
Résidence sécurisée au coeur d'un domaine de 40 hectares classé en zone protégée
Plage à 1 km accessible en petit train gratuit
Loisirs & cadre de vie :
Espaces verts, terrains de sport, commerces et restaurants accessibles à 500 m
Grand espace aquatique avec piscines, toboggans, pataugeoire, solarium et bassin à bulles (accès selon logement)
Activités à la carte : sports nautiques, balnéothérapie, animations familiales
Informations financières :
Prix : 269 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Un appartement clé en main dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 € et 802.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 6 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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