184 900 €
1 622 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres
CAP 13 IMMOBILIER vous présente : L'AGREABLE, un appartement familial niché dans une résidence qui offre un panorama exceptionnel sur l'étang de Berre à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Le logement baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest, dispose de pièces généreuses. Doté de larges ouvertures vitrées, l'espace de vie (climatisé) s'ouvre harmonieusement sur un extérieur et une cuisine créant ainsi une atmosphère propice aux moments de convivialité. Un espace nuit, avec 4 chambres, bureau, rangements, une salle de bains et un WC complète la description. De plus, une cave est à votre disposition au niveau du sous-sol du même immeuble. Stationnement facile à proximité. Cette résidence fermée et sécurisée vous garantit tranquillité et confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de bien-être. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - Taxe Foncière : 1 503 euros/an - Charges annuelles : 3 240 euros (270 euros /mois : Eau froide, chauffage, entretien des parties communes) - Mandat: 2900: Honoraires Charge Vendeur - Classe énergétique D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 150 euros et 1 630 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 381 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.