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Vente appartement 310 000 €
71 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
71 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 4 366 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eddy Robiere vous propose: Opportunité rare sur le marché ! Appartement traversant spacieux de 5 pièces, idéalement situé à Six-Fours-les-Plages
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé dans la charmante commune de Six-Fours-les-Plages ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 71m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, il conviendra parfaitement à un couple avec enfants ou à des colocataires en quête de confort et d'intimité.
L'appartement se compose de 3 chambres chaleureuses, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère sereine et agréable.
Situé au cOEur de Six-Fours-les-Plages, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures de loisirs. Profitez des joies de la vie urbaine tout en ayant la mer à portée de main.
L'exposition plein sud de l'appartement vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée, et de profiter de moments de détente sur votre balcon.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter cet appartement dès maintenant !
Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1788302 - Réf Superimmo : ANVXYSUD8
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 4 366 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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