Vente appartement 279 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

HYÈRES — L'agence Casa Immo vous présente ce spacieux T5 de 130m², idéalement situé à proximité des plages des Salins.
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une grande terrasse d'environ 30m² ainsi qu'un balcon viennent compléter l'ensemble.
Les combles sont également accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est facile devant la bâtisse.
Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser les aménagements déjà commencés.
À noter : électricité aux normes, cuisine et salle d'eau neuves.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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