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Laure Hauquier - iad

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Laure Hauquier - iad 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

104 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

iad France - Laure Hauquier vous propose: NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE sur Marseille 4ème : Joli T2 de 33m² proche des Chartreux. Cet appartement dans une petite copropriété, est vendu avec locataire. Idéal pour investisseur - Rendement possible de 7.3 %. Locataire en place depuis novembre 2023. Le loyer est de 640€ hors charges par mois + 40€ de charges. Il se situe dans un petit immeuble de 3 étages au 2ème niveau sans ascenceur. Il comprend un hall d'entrée et d'une belle pièce à vivre, d'une chambrette et sa loggia avec chauffage individuel et climatisation. Contactez moi pour visiter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Marjorie GORRA - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Marjorie GORRA - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(40 avis)

210 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

EN EXCLUSIVITE !!! Dans une résidence sécurisée, au calme, sur une parcelle de 11 800 m² de terrain, en plein centre, constituée d'un grand parking (places de parking libre) et terrain de boules, Marjorie GORRA vous propose un appartement T4, lumineux et traversant, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard coulissant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec climatisation réversible et un cellier totalisant 37 m² de pièce de vie ouvrant sur un balcon de 7.64 m². La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec coin buanderie, un WC. Une cave. Chaudière au gaz de ville et tableau électrique refait fin 2019 PRIX : 210000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 131 euros/ mois. Lot n°9. Nbre de lots : 110. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. DPE: D GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 1576 euros. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18503 Profitez de la luminosité de ce type 2 entièrement refait. Situé au 6eme étage sur 7 avec ascenseur, l'appartement se trouve à proximité des commerces et de toutes les commodités ( Bus, métro, école) . Il bénéficie d'une cuisine semi équipée qui donne sur le séjour, d'une salle de bain avec douche et lavabo et rangements, de sanitaires indépendants et d'une grande chambre avec un dressing. Un balcon, une climatisation réversible dans le séjour et des doubles vitrages complètent ce bien qui saura vous séduire par ses prestations, son emplacement et sa vue dégagée. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter! Informations financières : La taxe foncière est de 1091€ Les charges sont de 60€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 500.0€ Montant maximum : 720.0€

Elodie Ventre - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Elodie Ventre - efficity 02/12/2025

(31 avis)

90 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

13004 - MARSEILLE - BLD BLANC - STUDIO - 27.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC LOGGIA ET ASCENSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement lumineux avec loggia et ascenseur. Situé au coeur du 4eme arrondissement de Marseille, à 7 minutes du métro CHARTREUX, ce bien de 27 m² vous séduira par son exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble en bon état général avec ascenseur, cet appartement en plain-pied dispose d'une piece principale avec un coin cuisine, Une salle de douche avec WC et une loggia de 3 m² Une cave de 4 m², idéale pour du rangement supplémentaire complète ce bien Les plus de ce bien : - Exposition plein Sud - lumineux - Loggia pour profiter de l'extérieur - Ascenseur pour plus de confort au quotidien - Bon état général de l'électricité - Climatisation et porte blindée - Vendu libre Avec un état général moyen, ce bien offre un excellent potentiel après quelques travaux pour devenir le nid douillet de vos rêves ou un investissement rentable N'attendez plus pour visiter ce petit bijou ! Contactez dès maintenant notre agent immobilier pour organiser une visite : Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maxime Letellier immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maxime Letellier immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

231 000 € 3 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Une opportunité à saisir pour cet appartement situé à 2 pas de la place Sébastopol, dans le secteur recherché des 5 avenues avec en prime une rareté, un stationnement privatif. La copropriété entretenue et sécurisée dispose d' un ascenseur. Une cave vient compléter cette offre à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances

Magali LACOSTE - Capifrance

(126 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 05/12/2025

(126 avis)

145 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4e – Boulevard Chave Charmant appartement T1/2 de 31 m² – Lumineux, calme et prêt à habiter – 2e étage Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, composé de seulement 10 lots, cet appartement profite d'un environnement calme et d'un charme authentique. Idéalement placé sur le Boulevard Chave, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, du centre-ville, de la gare de la Blancarde, ainsi que de la faculté de la Timone. D'une superficie de 31 m², cet appartement se compose : D'une entrée avec sa cuisine, pratique et fonctionnelle D'un séjour lumineux, grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une belle clarté naturelle D'un coin nuit séparé, permettant un espace chambre confortable D'une salle d'eau avec WC, en bon état général Ses beaux volumes et ses 3,25 m de hauteur sous plafond apportent une impression d'espace rare pour le secteur. L'appartement est lumineux, fonctionnel, et bénéficie de faibles charges. Le quartier est parfaitement desservi : métro, tramway, bus… tous les transports sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant une mobilité optimale. Un appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, combinant cachet de l'ancien, luminosité et situation privilégiée. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+SYNDIC+ENTRETIEN IMMEUBLE) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.933147

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Adequat Immobilier 06/12/2025

99 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement traversant très agréable et lumineux situé dans le quartier des chutes Lavie, 13004 Marseille. L'apparement était à l'origine un 2 pièces. Situé au 2ème et dernier étage. 32m2 carrez , 37m2 au sol. On peut donc facilement le retransformer en 2 pièces et voir en 3 pièces car des combles sont récupérables facilement (environ 20m2). Le voisin a réalisé ces mêmes travaux et a créé une salle d'eau avec une chambre dans ses combles. L'appartement est en bon état et se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre exposée Sud sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec un grand placard de rangement , d'un wc indépendant et d'une loggia coté cour avec un placard qui fait office de buanderie, bien pratique ! Double vitrage. Appartement vendu meublé ! Traversant, lumineux, calme, dernier étage, comble récupérable, faibles charges, faible taxe foncière ! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! À voir rapidement ! Bien en copropriété 7 lots. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES

C.L. IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par C.L. IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

122 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 42,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

T2 - PROX CINQ AVENUES 4ème Dans résidence de bon standing, bien tenue, appartement de type 2 de 43m², lumineux et sans vis à vis, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, cuisine séparée, séjour, dégagement avec placard, une chambre et salle d'eau. Necessite des travaux de rénovation. Fort potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifNombreux travaux de copropriété , déjà votés en assemblée générale.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(25 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 15/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(25 avis)

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans une résidence récente , parfaitement entretenue, T3 en très bon état donnant sur jardin au calme absolu. Cuisine équipée , rangements. A 2 pas de toutes les commodités.

Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

286 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 96,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

Je suis ravie de vous présenter cet appartement actuellement aménagé en cabinet dentaire au coeur du 4ème arrondissement de Marseille Les chutes La Vie. Cet appartement est un T5 spacieux et lumineux sur une surface d'environ 100 m² habitable. L'avantage ,c est que vous pouvez l'agencer à votre convenance-possibilité de faire 4 chambres :un salon/sejour/cuisine :une salle d'eau et toilettes séparées. Les deux balcons de part et d'autre du bien, vous permettront de profiter de l'ambiance méditerranéenne toute l'année ,grace à cette belle vue dégagée sur le littoral . L’appartement se situe au 6 étages//8 avec ascenseur et grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Au prix de 286000 €, ce logement représente une opportunité , à la fois comme résidence principale, ou comme investissement locatif. Alors n'attendez plus pour me contacter au 06.36.17.26.91! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EG AGENCY

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par EG AGENCY 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

205 000 € 2 605 €/m²
Appartement • 78,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

EG AGENCY vous présente en exclusivité à la vente, Idéalement situé dans le secteur des Chutes-Lavie cet appartement en très bon état d'une superficie de 78 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante avec loggia offrant une vue sur la cour intérieure de la résidence, ainsi que d'un couloir équipé d'un grand placard. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré sur mesure, idéal pour le rangement. Une cave vient compléter ce bien. En supplément du prix, un double emplacement de stationnement est disponible au prix de 15 750 €. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes des plages du Prado. La copropriété est bien entretenue. Les charges de copropriété sont de 172.78€ / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, l'ascenseur, fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1 619€ / An. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet : www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 www . egagency . fr EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

157 500 € 2 473 €/m²
Appartement • 63,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Architecture marseillaise des années 60 pour cet immeuble parfaitement entretenu de l’avenue des Chartreux, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles qui accueille au 1er étage sur 9 avec ascenseur, un appartement traversant de 56,81 m2 Carrez (63,69 m2 au sol) qui séduira par son beau potentiel de rénovation et ses volumes équilibrés. Le séjour et la salle à manger, prolongés par un balcon exposé ouest, offrent une agréable luminosité. Une cloison pourrait aisément permettre la création d’une troisième chambre. La cuisine séparée bénéficie d’une loggia fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres calmes donnent sur les toits et l’église, complétées par un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour (électricité, revêtements, agencement…), mais la copropriété ne prévoit aucun travaux collectifs à venir. Chauffage individuel, cave privative, et possibilité de louer une place de parking dans l’immeuble. Les charges s’élèvent à 330 € par trimestre et la taxe foncière à 1051 € par an. Prix de vente : 157500 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 267 kWh ep/m2.an (Classe E )GES : 8 kg CO₂/m2.an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1240 € et 1710 € (référence 2021 2023) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 02/12/2025

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

T2 avec grande terrasse plein ciel – Marseille 4ᵉ – 45 m² Skyline Real Estate vous présente ce beau T2 situé au 1er étage d’une résidence calme et très bien entretenue, dans la résidence les jardins de Roquebrune, ce charmant appartement T2 de 40,60 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, au cœur d’une impasse recherchée. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse plein ciel de 31 m², exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement se compose d’une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le séjour. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées coulissantes ou des portes-fenêtres, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un box fermé, situé au même niveau que l’appartement (1er étage), permet un accès direct et pratique — un atout rare sur le secteur ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager et de moderniser le bien selon vos goûts. Équipements et prestations : Store électrique dans la pièce de vie Chauffage et eau chaude individuels au gaz Résidence calme, bien entretenue et sécurisée Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, un investisseur, ou comme pied-à-terre marseillais. 📍 Localisation : Marseille 4ᵉ, proche boulevard de Roux 📏 Surface : 40,60 m² + terrasse 31 m² 🌅 Exposition : Ouest 🏡 Étage : 1er 🔑 Type : T2 Prix : 149000€ Charges Mensuelles : 58€ Taxe Fonciere : 353€ 🔧 Travaux de rénovation à prévoir 🚗 Box fermé en sus (25000€) avec accès direct à l'appartement Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

LE NOUVEL IMMO

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

225 000 € 3 277 €/m²
Appartement • 68,66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4e – Avenue des Chutes LavieSpacieux appartement T3/4 – 6e étage avec ascenseur Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bel appartement lumineux offre une surface confortable et fonctionnelle. Il se situe a 600m2 du palais Longchamp. Il se compose d'un vaste séjour prolongé par un balcon de 10 m², de deux chambres au sol en parquet massif à bâtons rompus, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'aménagement d'une troisième chambre est possible. Cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle. Le balcon pourra devenir un véritable coin de verdure, idéal pour profiter du climat marseillais. Atouts supplémentaires : Copropriété bien tenue Chauffage au Sol collectif au gaz, chauffe-eau électrique Environnement pratique : écoles, commerces, transports et piscine municipale à proximité, ainsi que le parc Longchamp. Charge 233€ mensuel ( eau froide, chauffage au sol) Taxe fonciére (en attente) Un cadre agréable pour une famille ou un premier achat, à deux pas des commodités. Emmeline Sebbah – RSAC 911 727 923Le Nouvel Immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Emmeline SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 727 923 RCP 59 661 778

SUPERHOME

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par SUPERHOME 05/10/2025

159 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Superhome vous propose un joli T4 aux beaux volumes dans une ruelle calme et tres accessible en transort en commun. Situé au premier etage d'un immeuble bien entretenu, l appartement est agencé comme suit : - Une entrée qui dessert le coin jour et le coin nuit - Une belle piece de vie ensoleillé coté Ouest - Une cuisine semi-ouverte sur le séjour - 4 belles chambres - Une salle d'eau - Un WC - Une cave Pour votre confort, il y a souvent des places de stationnement libres dans la rue de l immeuble Ideal pour une résidence principale ou pour un investissement Contactez Johanna o611585568