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67 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Emilie CAFIERI - Capifrance
(68 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 13/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
(68 avis)
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 158 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE…MARSEILLE 9/10…CHARMANT T2 DUPLEX 37m²…LUMINEUX…PLACE DE PARKING PRIVATIVE…PETITE RÉSIDENCE RÉCENTE…FACE AU PARC DE LA MAISON BLANCHE…ENTIÈREMENT CLIMATISÉ…RARE SUR LE SECTEUR*** Au cœur du 9ᵉ arrondissement, à deux pas du Parc de la Maison Blanche, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété récente et sécurisée. Avec ses 37,12 m² Carrez parfaitement optimisés, il séduit par son état impeccable et ses prestations modernes. Au premier niveau, une pièce à vivre lumineuse accueille une cuisine intégralement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée baignée de lumière par ses velux, un dressing aménagé, une salle d'eau moderne et un second WC pour plus de confort. Climatisation réversible intégrée, cuisine haut de gamme, aménagements fonctionnels : tout est pensé pour un quotidien agréable, sans travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Autre avantage : des charges de copropriété très faibles (114 € / trimestre). Son emplacement est idéal : transports, commerces, axes autoroutiers et pôles d'activités à proximité immédiate, tout en profitant du calme d'une petite résidence à taille humaine. Un appartement coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour organiser une visite, ou demandez dès maintenant votre VISITE VIRTUELLE ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien des espaces communs) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf.921277

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ERA Adequat Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par ERA Adequat Immobilier 30/10/2025
6
Appartement, 45 m²

135 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

ERA Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au coeur du 10ème arrondissement de Marseille, dans une résidence sécurisée. Au 2ème étage avec ascenseur, ce T2 traversant lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, Une chambre spacieuse, Une salle d'eau. WC séparé. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Proche de toutes commodités, commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un excellent confort de vie au quotidien. Atouts majeurs : Balcon, Luminosité, Traversant, Ascenseur, Cuisine équipée, Aucun travaux, Emplacement idéal Marseille 10e. Charges de copropriétés : 107€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, portails, entretien des communs et espace vert, fond de travaux ALUR ) Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES

ERA Adequat Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA Adequat Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
5
Appartement, 36,54 m²

85 000 € 2 326 €/m²
Appartement • 36,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

ERA Immobilier 10ème vous propose à vendre ce joli type 2 très lumineux de 36 m². Proche de Rabatau, il se situe au dernier étage et est exposé plein SUD. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une grande chambre et d'un WC indépendant. Double vitrage. Porte blindée. Cet appartement est vend loué pour le moment. loyer 488,42 + 50 euros de charges soit 538,42€. Aucun problème de paiement des locataires. produit investisseur. quartier rénové. + de 5% de rentabilité ! Charges : 80€ / mois : Eau froide, entretien des communs, honoraire syndic. Bien en copropriété , 24 lots d'habitations Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ERA Vl Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ERA Vl Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
(36 avis)
8
Appartement, 39,42 m²

Prix en baisse 105 000 € 2 664 €/m²
Appartement • 39,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 1/2 de 39m2 situé au 4 éme et dernier étage d'une petite copropriété sur le secteur de Menpenti vers l'avenue de Toulon 13010. Exposition Sud, côté cours avec vue dégagée. L'appartement à rénover est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit de 8m2, une salle de bain et un WC sanibroyeur. Un cafoutch accessible dans l'appartement complète le bien. Possibilité de racheter les combles à la copropriété et de faire un accès direct par le cafoutch. Charges de copropriété 66€ par mois Taxe foncière 324€ Le bien sera vendu libre de tout occupant. Idéal pour un investissement locatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Gary DELGADO-CORONEL - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Gary DELGADO-CORONEL - iad 24/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
(57 avis)
15
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 59 900 € 1 222 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Appartement lumineux, traversant du Nord au Sud, refait à neuf en 2024, situé au 8ème étage sur 9 d'un immeuble de la cité Benza. Un couloir lumineux dessert une chambre de 13,77 m2 avec placard fermé et grand dressing, une buanderie de 3,40m2 avec raccordements d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés pour arriver sur une grande pièce de vie baignée de lumière, sans vis-à-vis, de 21m2 avec cuisine ouverte équipée. Un balcon offre une vue sur tout Marseille, avec un panorama allant de la mer, à la Bonne-Mère en passant par le Vélodrome. Parking collectif. Cuisine équipée four plaque hotte lave-vaisselle micro-ondes. Syndic judiciaire. Clim réversible. Double vitrage. Fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AHORA IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AHORA IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 lumineux d'environ 38 m² situé au sein d'une résidence récente (2008), bien entretenue et sécurisée du quartier de Pont-de-Vivaux, 10ème arrondissement de Marseille. 3ème étage avec ascenseur. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des axes autoroutiers. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre au calme et d'une salle d'eau. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Vous serez séduits par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sans vis-à-vis, au sein d'un environnement calme. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Tristan HERAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Sudestimmo
(63 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par ERA Sudestimmo 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
(63 avis)
12
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 119 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Secteur Pont de Vivaux /Capelette votre agence ERA Beaumont vous propose, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové avec gout en 2024. Composé d'une entrée avec placard, le séjour, une chambre avec rangement, une cuisine équipée avec coin repas, une salle d'eau moderne et un toilettes avec espace pour le lave linge. Chaudière mixte récente et révisée double vitrage dans tout l'appartement. Petite copropriété avec faibles charges et foncier. Rue au calme à deux pas de toutes les commodités. Contact William au 06 52 23 70 89, merci de laisser un message. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

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