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Agence du Sud - Auriol

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Agence du Sud - Auriol 06/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

155 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 49,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

L'Agence du Sud vous propose ce joli T2 d'environ 49 m² habitables situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec stationnements réservés à l'ensemble des copropriétaires, piscine et ascenseur. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement situé à mi-distance entre Marseille, Aix-en-provence et Cassis. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine indépendante et équipée, d'un balcon, d'un dégagement à utiliser en cellier ou à aménager en dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, d'une chambre. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement et sa copropriété. Bien vendu libre de toute occupation. Contactez vite votre Agence du Sud au 04.42.01.12.12. Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles est d'environ 2 000 euros. Diagnostics en cours et visite virtuelle sur demande. Copropriété de 1000 lots - dont 1000 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO 08/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

175 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de deux pièces d'une surface de 43m² avec ascenseur situé au 2eme etage //5 à Aubagne. Idéalement placé, a proximité du tramway,cet appartement sécurisé offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux offrant un beau salon et une cuisine ouverte SHMIDT avec tout l'electromenager. La cuisine est équipée avec des appareils modernes et offre suffisamment de place pour cuisiner et partager des repas. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec un grand placard pour tous vos besoins de rangement. De plus, la salle de bains est pourvue d'une douche moderne et de sanitaires bien entretenus. Ce qui distingue vraiment cet appartement, c'est son extérieur. Vous allez adorer sa terrasse privée parfaite pour les soirées d'été. La résidence dispose également d'un jardin arboré, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un BOX en sous sol de la résidence est également inclus dans le prix de vente, rendant les problèmes de stationnement inexistants. et un cave privative. À 189000€, ce joli appartement de deux pièces est une opportunité à saisir ! Préparez-vous à vous sentir chez vous dans ce bel espace convivial et chaleureux ! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

179 000 € 3 076 €/m²
Appartement • 58,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet élégant appartement 3 pièces entièrement rénové vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre confortable, une pièce supplémentaire aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. L'espace de vie, spacieux et lumineux, accueille un séjour avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les parcs paysagers de la copropriété, un véritable havre de paix. Le bien bénéficie également d'un palier privatif pour plus d'intimité, ainsi que d'une place de stationnement réservée. Contactez nous directement pour plus d'informations. Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1066 euros.

Nancy OFLEIDI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Nancy OFLEIDI - iad 01/12/2025

(22 avis)

98 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Aubagne (13400)

iad France - Nancy Ofleidi vous propose: Opportunité à saisir : Charmant Appartement T2 en Centre-Ville d'Aubagne LOUER Idéalement situé au cOEur d'Aubagne, cet appartement T2 de 28m2 se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée. Ce bien, en bon état général, se compose d'une pièce de vie principale climatisé avec cuisine, chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC cet appartement est loué 620 euros/ mois Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le stationnement et disponible à proximité de l'immeuble.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bresson

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence Bresson 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

173 000 € 4 601 €/m²
Appartement • 37,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Dans une résidence semi récente fermée,découvrez ce bel appartement de 36.6 m2 en rez de chaussée,offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 14.93 m2 et un jardinet privatif de 15.39 m2 ,ideal pour profiter des beaux jours . La cuisine est ouverte sur le séjour,la chambre donne sur la terrasse et la salle d'eau est moderne et bien agencée. Un stationement privatif en box fermé compléte ce bien

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AGENCE DU SUD 15/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

142 000 € 3 087 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

L'Agence du Sud vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de plus de 46 m², situé au 3ieme étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur, idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ce bien s'ouvre sur une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux, avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un espace salon-séjour. La cloison séparant ces deux zones peut facilement être retirée pour créer une pièce de vie ouverte et conviviale. Une chambre attenante, avec salle de bains et WC privatifs, vient compléter ce bien. L'appartement donne sur une rue à sens unique calme et agréable, offrant un environnement paisible tout en bénéficiant de l'animation du centre-ville. La copropriété autorise l'exercice des professions libérales, ce qui représente une opportunité intéressante pour un usage mixte habitation/profession. Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges est d'environ 90 euros /mois (comprenant eau froide, entretient des parties communes, ordures ménagères...) Ne tardez plus à venir le découvrir, une visite s'impose ! 04.42.70.20.20. Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 25/02/2025 - mise à jour 09/07/2025

129 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Appartement avec beaucoup de charme type 1/2 AUBAGNE / CENTRE VILLE / Dans Une maison de village rénovée. Pas d'ascenseur. Cet appartement Type 1/2 de 30m2 habitable environ. En 4eme et dernier étage, conviendrait parfaitement pour un premier achat ou de l'investissement. 30m2 complètement rénové. Il se compose d'une entrée donnant sur un coin séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein SUD. 1 petite chambre, une salle d'eau et un WC. Appartement seul sur son palier. Faibles charges environ 50/mois.

David FORSANS - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par David FORSANS - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(1 avis)

170 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Situé dans la résidence Clos Saint-Michel, au coeur de la vieille ville d'Aubagne et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface de 53 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Orienté sud-est, il dispose également d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le Garlaban. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Un garage fermé vient compléter ce bien, rare sur le secteur. Bien vendu au prix de : 170 000 euros honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1332 euros Charges de copropriété : 250 euros /trimestre comprenant eau froide, ménage des parties communes et électricité des communs. Nombre de lots : 49 dont 29 à usage d'habitation. DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 999 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(155 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 18/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

(155 avis)

229 000 € 3 887 €/m²
Appartement • 58,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

13400 AUBAGNE - au coeur du CENTRE VILLE tout en étant au calme, plein sud, sublime appartement au goût du jour. Ce duplex type 2 de 58.92m2 en rez-de-jardin est répartis sur deux niveaux. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. A l'étage une chambre avec placard. un agréable jardin de 50m2 avec chalet de rangement. au sein d'une petite copropriété de 6 lots répartis sur 2 étages. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble est en parfait état il a été rénové en 2015, aucun travaux à venir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un véritable cocon! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

AID

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par AID 17/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

99 000 € 2 005 €/m²
Appartement • 49,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Appartement T2 Aubagne Centre Appartement de type 2 Aubagne EN EXCLUVIVITE à proximité immédiate des commerces dans une petite rue au calme au 1er étage grand T2 49,37m2 Loi Carrez composé d'un séjour/salon lumineux donnant sur une cour, une cuisine aménagée, une chambre salle d'eau et wc séparé Actuellement loué pour un loyer de 610 € CC/mois (dont 30 € de charges) Bail signé le 24/07/2024 Idéal investisseur ou primo-accédant Bon potentiel A saisir Bien soumis au statut de la copropriété DPE E Mdt 96210

Theamillers

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Theamillers 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

230 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

AUBAGNE Découvrez ce superbe T2 de 40 m2 situé au dernier étage d'une petite résidence avec une jolie terrasse de 6m2 et une place de parking en sous sol.Profitez du charme provençal de la ville, à seulement 3 mns à pied de la place du marché et de la gare et à proximité immédiate des commerces et du tram.Un cadre de vie idéal ,alliant confort moderne et authenticité provençale. Cet appartement saura vous séduire car complètement au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour tout rendez vous contacter Marielle au 0663200235 RCS 411 083 413 THEAMILLERS Rte de Napollon Parc Citérama 13400 AUBAGNE SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

COMBAREL IMMOBILIER - Aubagne

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par COMBAREL IMMOBILIER - Aubagne 18/11/2025

129 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Appartement T1 bis à vendre - centre-ville d'AUBAGNE En EXCLUSIVITE chez COMBAREL immobilier, Découvrez cet élégant appartement T1 bis, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le centre-ville historique d'Aubagne. Avec ses 40,20m² (loi Carrez) et son bon état général, il est parfait pour un investisseur. Actuellement loué, cet espace propose un rendement stable à 3.9% NET. Profitez de la vie citadine avec commerces, transports en commun et places de stationnement à portée. Pas de travaux nécessaires au sein de cet appartement. Visite virtuelle disponible sur le site de notre agence :

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 21/11/2025

149 900 € 4 835 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Vieux quartier d'Aubagne – Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ce 2 pièces se compose d'un séjour cosy, d'une belle chambre avec accès direct à la salle de bain. Situé dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. Un véritable cocon prêt à vivre, idéal pour célibataire ou jeune couple. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 480 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 100, soit B, GES: 2, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84739

Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière 11/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

226 000 € 5 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Joanna Krief vous propose à la vente en exclusivité, sur la communue d'Aubagne 13400, cet appartement récent T2 de 41m2 avec terrasse couverte de 7m2. Il est idéalement situé à proximité à pied des commerces, commodités et écoles, au sein d'une résidence construite en 2024 au 2eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine équipée neuve, une chambre de 11,5m2 avec placard et une salle d'eau avec WC. Possibilité de louer ou acheter une place de parking en supplément. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025

159 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

***Actuellement loué*** Vente bel appartement type 2 de 44 m2 au calme absolu Aubagne centre. Ce bien, idéalement situé dans le centre d'Aubagne dans une petite copropriété semi-récente en bon état , dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine , d'une jolie chambre avec placard et d'une belle salle d'eau. Ce bien en très bon état est idéal pour un investissement locatif, ou un pied-à-terre sur les terres de Marcel Pagnol. À proximité immédiate des commerces , des transports et des marchés. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 928€ et 1505€

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