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Vente appartement 149 900 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aubagne (13400)

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  • 4 835 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Vieux quartier d'Aubagne – Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ce 2 pièces se compose d'un séjour cosy, d'une belle chambre avec accès direct à la salle de bain. Situé dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. Un véritable cocon prêt à vivre, idéal pour célibataire ou jeune couple. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 480 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 100, soit B, GES: 2, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84739

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 84739 - Réf Superimmo : ANVXZXBDF
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 4 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 9 675 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 225 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestChauffage individuel
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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