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Description

L'Agence du Sud vous propose ce joli T2 d'environ 49 m² habitables situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec stationnements réservés à l'ensemble des copropriétaires, piscine et ascenseur. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement situé à mi-distance entre Marseille, Aix-en-provence et Cassis. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine indépendante et équipée, d'un balcon, d'un dégagement à utiliser en cellier ou à aménager en dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, d'une chambre. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement et sa copropriété. Bien vendu libre de toute occupation. Contactez vite votre Agence du Sud au 04.42.01.12.12. Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles est d'environ 2 000 euros. Diagnostics en cours et visite virtuelle sur demande. Copropriété de 1000 lots - dont 1000 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 2233 - Réf Superimmo : ANVXZ94LP
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 168 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49,24 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 3 m²Étage 10/13 avec ascenseur
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 1000 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 592 € / an
Maximum : 802 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 3,1%

155 000 €
2 septembre 2025

Baisse de 7%

160 000 €
6 août 2025
172 000 €
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