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VOTRE MAISON - Les Milles

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par VOTRE MAISON - Les Milles 30/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

287 000 € 4 221 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EN EXCLUSIVITE, dans une résidence sécurisée bien entretenue, appartement type 3 en rez-de-chaussée de 68 m² , traversant et lumineux, vue verdure comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour avec balcon exposition sud, une cuisine aménagée avec loggia, 2 chambres, cellier, SdB avec douche + placard, wc, dégagement. Le bien dispose d'une place de parking privative + une cave en sous sol. Possibilité d'achat d'un garage au sein de la résidence en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

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Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 09/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

(116 avis)

260 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce véritable coup de cœur niché dans une rue paisible du vieil Aix, à deux pas des thermes et des animations du centre-ville. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, cet espace de vie lumineux de 50,56 m² habitables en duplex conjugue authenticité et confort. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sublimé par ses grandes fenêtres, ses boiseries et poutres apparentes qui lui confèrent un charme unique. La cuisine ouverte sur la pièce de vie invite à la convivialité, tandis que la mezzanine spacieuse accueille une belle chambre avec sa salle de bains attenante et WC. À noter : possibilité d'agrandir de 5 à 8 m², un atout supplémentaire pour les investisseurs. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif type Airbnb, ce bien combine à merveille cachet, tranquillité et emplacement Premium. Atouts : Hyper-centre dans un quartier calme et recherché Dernier étage, petite copropriété (3 lots seulement) Luminosité exceptionnelle et beaux volumes Possibilité location saisonnière ou meublée Extension possible de 5 à 8 m² pour optimiser le rendement Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6385

JVT IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par JVT IMMO 20/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(33 avis)

212 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence sud - Cet appartement, de 57,57 m2 Carrez et 65,44m2 au sol, se situe au 2ième étage sur 4 d'une résidence sans ascenseur, sécurisée et bien entretenue ; Il se compose d'ue pièce de vie lumineuse et climatisée 30,58m2) avec loggia (3,53m2) , d'une cuisine indépendante mais ouverte (4,34m2), d'une salle d'eau et de deux chambres (9,91 et 9,41m2) ; Une cave complète ce bien (3,53m2) ; La copropriété est gérée par un syndic ; Elle comprend 56 lots majeurs ; il n y a pas de procédure en cours ; La taxe foncière s'élève à 902 euros ; DPE : D et B ; Le montant annuels des charges est de 2092 euros chauffage et eau froide comprises ; Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € (réf année 2021) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé ; Bien à rafraîchir Idéal investisseur pour logement étudiants ou jeunes salariés Contact : Marc-Antoine 07 81 03 49 02

Adeline Atlani - efficity

(58 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Adeline Atlani - efficity 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(58 avis)

220 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13080)

13080 - LUYNES - ENTRE BOUC-BEL-AIR ET AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER RESIDENTIEL - REZ DE JARDIN - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0m² - AVEC JARDIN - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - EN VENTE INTERACTIVE AVEC PRIX DE DEPART A 220 000€ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement situé dans le quartier résidentiel prisé de Luynes à Aix-en-Provence. Ce T2 lumineux de 35m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement moderne. La résidence de 1997 dispose d'un portail électrique. L'espace de vie offre un cadre chaleureux et accueillant avec sa cuisine moderne ouverte sur séjour. La chambre avec son pan de mur de dressing et la terrasse sur jardin vous offrent des espaces de détente et de repos propices à la relaxation. La cuisine équipée et la salle de bain fonctionnelle complètent ce bien et vous assurent un quotidien pratique et confortable. Et vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative dans cette résidence fermée et sécurisée. Charges : 59€/mois eau comprise, entretien espaces verts, portail, électricité du hall, ménage des communs, assurance immeuble, honoraires du syndic. Profitez de ce havre de paix en plein cœur d'Aix-en-Provence, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, contactez-moi au 06.20.32.61.50 pour plus d'informations. Adeline ATLANI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

390 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

ERA PONT DE L'ARC vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 63 m², situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée, très recherchée du quartier du Pont de l'Arc à Aix-en-Provence, sans nuisances. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (Nativité), des transports et des axes routiers, il offre un cadre de vie calme et agréable. L'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres pourvues de placards aménagés, une salle d'eau équipée de branchements lave-linge et sèche-linge, ainsi que des WC séparés. La terrasse de 22 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et une chambre, constitue un bel espace extérieur pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'ensemble est en excellent état général et particulièrement lumineux. Une place de stationnement privative complète ce bien ; l'acquisition d'un garage fermé en sous-sol est possible en supplément. Annonce rédigée par Vincent MOUSTIER (Tél. : 06 59 68 13 80) Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 983 324 377 Copropriété de 190 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros.

13 IMMOCONSEIL - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par 13 IMMOCONSEIL - Expertimo 25/09/2025

139 000 € 6 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Rare à la vente ! Vous recherchez un pied à terre vacance ou un investissement locatif type AIRBNB? Nouveau lot ! LIBRE DE TOUT BAIL : A 8 mn d'AIX, nous vous proposons cet appartement T1 de 22 m2 env, entièrement meublé, avec TERRASSE de 15 m2 exposée EST . Situé au 2e et dernier étage d'une résidence de tourisme à EGUILLES, proche de terrains de golf et tennis, au calme, avec piscine et restaurant, l'appartement offre une pièce principale de 22 M2 env avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.Pour le confort : Volets roulants électriques et double vitrage ; Climatisation reversible ; Une place privative est vendue avec le bien. Vous pouvez rénover, gérer ou faire gérer votre appartement , vos locations , vos vacances tout en profitant des agréments de la résidence. HAUTE RENTABILITE locative ! Possibilité 2 appartements côte à côte .(Pas de residence fiscale principale possible ) Contact : 06 13 97 96 95 / 06 22 11 78 36 IMMOCONSEIL EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

425 000 € 5 519 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T3 AIX Appartement situé dans une résidence sécurisé des années 70 dans un environnement calme dans le quartier du val st André Développant 77 m², il se compose de la manière suivante : une cuisine aménagée avec une loggia, un vaste séjour salle à manger qui donne sur un balcon, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement a été entièrement repeint et la salle d'eau remise au gout du jour, il dispose aussi d'un garage fermé accessible directement par la cage d'escalier de la résidence.

ABC Immo

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par ABC Immo 19/08/2025

475 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 103,45 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Aix Place Bellegarde, grand T5 traversant de 103m² au 2ème étage d'une petite copropriété, avec grande hauteur sous plafond. L'appartement dispose de 11 fenêtres en double vitrage, et son exposition sud/ouest, nord/est permet de jouir d'une belle vue dégagée. Ce bien nécessite une rénovation. ABC 04 42 96 96 93

Isabelle COURSON - SAFTI

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Isabelle COURSON - SAFTI 01/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

95 000 € 7 917 €/m²
Appartement • 12 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Situé à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique des cardeurs, cet appartement studio de 12m² profite d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels de la ville. Son exposition plein sud sur la place le rend très lumineux. Au 1er étage d'un petit immeuble avec entrée sécurisée, il se caractérise par une optimisation intelligente de l'espace. Il se compose d'une mezzanine avec couchage double, d'un coin salon/bureau, d'une cuisine, d'un grand placard à l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements en hauteur. Ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie confortable et pratique au cœur de la ville. Idéal investisseur ou premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 0783332682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066 - SAFTI – COURSON Isabelle, Conseiller indépendant

Theamillers

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Theamillers 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

827 500 € 8 531 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Superbe T4 en Duplex en exposition Sud Est dans un secteur très prisé et résidentiel d'Aix en Provence. Ce magnifique appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son cadre verdoyant et calme. Des prestations haut de gamme complètent ce bien qui bénéficie également d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'une belle terrasse de 20 m2. A visiter sans tarder. Livraison 2025. Parkings en sus: 36 000 Euros. Charges :200 Euros/mensuel Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuels non contractuels Votre agence THEAMILLERS :Siren 929336154 Votre contact Marielle : RCS 411083413 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

Agence Du Sud Est

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence Du Sud Est 01/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

135 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 20,15 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio Centre Ville au calme en retrait de la rue Appartement T1 composé d'une entrée avec coin cuisine aménagée, une pièce de vie avec placard et mezzanine pour le couchage, une salle d'eau avec WC, lave linge et placard. Toutes les pièces donnent sur la cour. Communs en excellent état, large cage d'escalier rénovée. Chauffage électrique, huisseries rénovées double vitrage. Charges: 616€/an. Taxe foncière: 450€. DPE: E - Mandat 2740 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

CIP IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CIP IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 495 000 €
Appartement • 6 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT STANDING 210 M2 avec JARDIN 200 M Découvrez ce rez de jardin dans un immeuble d'exception à l'architecture 1900, dans une rue calme à proximité de la Rotonde et des commerces.un cadre de vie privilégié. Repensé, cet appartement de standing est marqué par des volumes de vie généreux tournés vers l'extérieur avec son jardin privatif de 200m2 exposé sud ouest, arboré véritable havre de paix en coeur de ville est dominé par deux majestueux platanes et ponctué d'essences méditerranéenne agrémenté de deux terrasse extérieur. L'entrée se découvre avec ses carreaux ciments et son accès direct au garage de 30 m2, derrière une porte majestueuse en verre et bois vous découvrirez, un espace de vie de 90 m2 unifié par un parquet en chêne se composant d'un généreux salon avec sa cheminée en marbre noir, d'un espace bureau, d'une cuisine semi ouverte et d'une salle à manger créant un ensemble fluide et convivial. Une chambre parentale en suite avec son dressing, sa salle de douche et son toilette séparé. Deux autres chambres avec une salle de bain (baignoire et douche), un toilette séparé. Un dressing de 10 m2, un espace laverie dans le garage Possibilité d'exercer une profession libérale Véritable produit coup de coeur

AGENCE DEMONTIS

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE DEMONTIS 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

450 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Vente Aix en Provence, proche centre ville mais au calme: Appartement duplex de 78m² ( 66.47m² carrez) au 1er et 2nd étage d'une résidence sécurisée avec portail, place de stationnement privée et garage. L'appartement se présente comme suit: au 1er, un séjour ouvert sur une salle à manger avec circulation des deux côtés donnant accès à la cuisine semi ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse au calme côté platanes. Une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant complètent cet étage. Au 2eme, une grande chambre mansardée avec possibilité de s'aménager un dressing ou un bureau dans cet espace, une salle d'eau avec wc. Le tout dans un quartier recherché à seulement 10mn à pied de la Rotonde et du cours Mirabeau. Possibilité d'acquérir un 2ème appartement sur le même palier, rapport locatif intéressant. A voir sans tarder!

Etude Lodel

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Etude Lodel 20/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

100 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 80,03 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Réf. 9746 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, à 10 mn à pied des transports en commun, dans une résidence fermée, un très agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 80 m², 3 PIECES, sans vis-à-vis, situé au 2ème étage sur 3. Il se compose : • Une entrée, • Un salon / salle à manger donnant sur terrasse fermée, • Une cuisine aménagée, • Deux chambres, • Un wc séparé, • Une salle de bains. Sols : carrelage et parquet flottant Superficie : 80,03 m² + 1 terrasse de 11 m² Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz • Un GARAGE en rez-de-chaussée • Une CAVE N.B. : Appartement très propre et bien entretenu, climatisation dans salon, huisseries double vitrage en PVC, volets roulants électriques côté Ouest et volets solaires côté Est. COMPTANT : 100 000 € HAI – Rente : 1 025 € / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 395 000 euros T.F. : 1 578 euros dont 430 euros d’OM Charges : 153 euros / mois

Hélène Lazaro - iad

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Hélène Lazaro - iad 09/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

499 000 € 6 836 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Hélène Lazaro (06 62 17 31 33) vous propose : NOUVEAU APPARTEMENT NEUF À AIX-EN-PROVENCE - Découvrez cet appartement de type T3 situé à Aix-en-Provence, dans une résidence neuve de 2025. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour les primo-accédants, cet appartement offre des prestations de qualité et un emplacement stratégique. Doté d'une surface de 72.55m² environ, cet appartement lumineux comprend un espace de vie principal, une chambre spacieuse, une salle de bain, et un WC. Parfait pour profiter du confort et de l'intimité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Dans cette résidence moderne, vous bénéficierez de nombreux équipements et services pour votre confort quotidien. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisé par un digicode et un interphone. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec la possibilité d'investir dans un parking ou un box en supplément, vous bénéficierez également d'une solution de stationnement adaptée à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans une ville prisée comme Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. A PARTIR 530 000€ TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro EI (ID 86496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.