Vente appartement 100 000 €

80,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Réf. 9746 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13)
Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, à 10 mn à pied des transports en commun, dans une résidence fermée, un très agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 80 m², 3 PIECES, sans vis-à-vis, situé au 2ème étage sur 3. Il se compose :
• Une entrée,
• Un salon / salle à manger donnant sur terrasse fermée,
• Une cuisine aménagée,
• Deux chambres,
• Un wc séparé,
• Une salle de bains.
Sols : carrelage et parquet flottant
Superficie : 80,03 m² + 1 terrasse de 11 m²
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz
• Un GARAGE en rez-de-chaussée
• Une CAVE
N.B. : Appartement très propre et bien entretenu, climatisation dans salon, huisseries double vitrage en PVC, volets roulants électriques côté Ouest et volets solaires côté Est.
COMPTANT : 100 000 € HAI – Rente : 1 025 € / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 395 000 euros
T.F. : 1 578 euros dont 430 euros d’OM
Charges : 153 euros / mois

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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