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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(43 avis)

386 000 € 4 912 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T3 78 m² au calme, proche centre-ville Aix-en-Provence Cet appartement T3 de 78.59 m², en excellent état, est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il dispose d'un vestibule d'entrée (avec vestiaire), d'un grand séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée (balcon), de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. WC séparés. Un stationnement libre et une cave complètent ce bien. Connexion à la fibre. Environnement calme et recherché, appartement en très bon état, lumineux traversant Est Ouets et sans vis-à-vis.. Proximité immédiate des bus, de commerces, d'une pharmacie… Plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) sont également accessibles en quelques minutes Charges de copropriété : 220€/mois dont l'eau froide, chaude, chauffage A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

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ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

349 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc à 2 minutes à pied des écoles (Nativité), des commerces et transports. Niché au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et verdoyante, ce beau 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Profitez d'une grande pièce à vivre salon cuisine de près de 32 m², idéale pour des moments conviviaux, et de deux belles terrasses avec 2 orientations distinctes et sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'une piscine dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en plus. Prestations qualitatives et soignées : climatisation réversible dans le salon, chauffage et eau chaude individuels gaz, menuiseries aluminium récentes, stores électriques dans tout l'appartement... Copropriété de 90 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 29/11/2025

198 000 € 5 123 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE - T2 Proche campus, et lycée militaire Venez découvrir ce joli T2, en Rdc, proche centre et commodités, situé au calme dans une résidence fermée. Il se compose d'un petit hall d'entré, d'un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, une chambre, un placard, une salle d'eau-wc, une jolie terrasse, ainsi qu'une cave. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges : 125€/mois Taxe Foncière : 678€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Elios Groupe Muriel Saouat EI RSAC 434 035 531 163 avenue des Tamaris 13600 Là ciotat Honoraires inclus à la charge des vendeurs Lot n°38 de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Muriel SAOUAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434035531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 29/11/2025

(16 avis)

185 000 € 5 087 €/m²
Appartement • 36,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13290)

LES MILLES VILLAGE, Située en plein coeur du village, dans une rue très calme, maison de village en pleine propriété de 36.37m² environ sur 2 niveaux, comprenant au rdc un séjour avec cuisne ouverte, un rangement sous escalier et à l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc. Environenemnt agréable, double vitrage. PRIX : 189 000 euros Contact, Agent Co. RSAC 444223457 - Mme SEIMANDI 06.63.25.08.52 Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 02/12/2025

(16 avis)

219 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13290)

AIX LES MILLES Situé dans une résidence calme, à quelques minutes à pied du centre du village, des arrêts de bus et des axes autoroutiers, cet appartement T2 de 44.51 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur deux balcons exposés est et ouest, d'une chambre avec rangements, d'un grand placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement a été entièrement isolé et dispose d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une cave privative et de nombreuses places de stationnement collectives dans la résidence. Visite Virtuelle: Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997 euros.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

135 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 46,86 m² • 2 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13290)

13290, AIX LES MILLES - Situé au coeur du village des Milles, à proximité de toutes commodités (bus, commerces, accès autoroutiers), Appartement de type 2 de 47m² surface au sol, comprenant un séjour, une cuisine, un salon, une chambre + une mezzanine, salle d'eau et W.C. L'appartement dispose d'une petite cour privative et de places de parking à proximité. TRAVAUX A PREVOIR. Contact MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 - Agent Co. RSAC 444223457 Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alexandra Arnoux - efficity

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Alexandra Arnoux - efficity 18/10/2025

559 000 € 7 554 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

OPPORTUNITE - 13090 - AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74 m² - TERRASSE - STATIONNEMENT 1 BOX - 2024 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - AU CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement d'exception situé à Aix-en-Provence. D'une surface de 74 m², cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est idéalement agencé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La terrasse de 6 m², exposée à l'EST, permet de profiter de moments de détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée au calme. Situé dans un immeuble neuf tout juste livré avec ascenseur, cet appartement se trouve dans un environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'intérieur, également en excellent état, comprend un spacieux séjour / cuisine de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Construit en 2024, cet appartement bénéficie d'une façade et d'un état général impeccables, reflet du soin apporté à l'entretien de la résidence. Un stationnement intérieur en sous-sol est également inclus dans le prix, garantissant la sécurité de votre véhicule avec possibilité. La résidence possède un local à vélo et à poussette collectif. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare et de grande qualité. Pour plus d'informations, plus de photos et vidéos ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 31 18 61 98 ou par e-mail à . Possibilité de visiter le week-end. I speak english, don't hesitate to contact me. Découvrez sans plus attendre ce havre de paix à Aix-en-Provence, un véritable opportunité immobilier à ne pas manquer. TEMPS DE TRAJET : 8 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence 28 minutes en voiture de Marseille 20 minutes en voiture de l'aéroport de Marseille-Provence 13 minutes en voiture de la gare Aix-TGV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 14/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(269 avis)

903 000 € 7 580 €/m²
Appartement • 119,13 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA du comté d'Aix vous propose à la vente un superbe duplex dans un immeuble du 18eme siècle. Proche du cours Mirabeau. au 1er niveau une entrée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, de nombreux rangements. Au 2eme niveau : Un beau séjour double avec cheminée pour des soirées en famille ou entre amis, donnant sur la terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la ville. Une cuisine indépendante aménagée, équipée, et un bureau .Idéal si vous êtes a la recherche d'espace et de tranquillité . Honoraires d'agence charge acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI Pour les visites 06.25.21.52.97

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 31/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

129 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 30,77 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

A vendre au sein d'une résidence de tourisme un appartement T2 de 31 m² MEUBLE avec TERRASSE et place de PARKING en sous-sol -Je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement idéalement situé et vendu avec un parking en sous sol. Parfait pour un premier achat en investissement locatif, cet appartement se compose : Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée. Une kitchenette. Une chambre spacieuse, meublée avec placards. Une salle de bains et WC. Des rangements pratiques pour un quotidien simplifié. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner en toute sécurité et d'un parking libre en extérieur. Points forts : Vendu en LMNP LES LOYERS SONT GARANTIS car cette appartement est sous bail commercial donc idéal pour un investissement pérenne. 5.2% de rentabilité locative. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 169 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 410,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Pour toutes informations complémentaires et pour l'organisation d'une visite, contacter Laurence au 06 61 71 56 93ou . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397.00 € et 538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 28/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

199 000 € 5 944 €/m²
Appartement • 33,48 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T1 AIX EN PROVENCE + PLACE DE PARKING + CAVE À proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans la résidence sécurisée Les Hauts de Brunet, joli T1 composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bain avec WC. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking. La résidence offre de nombreux atouts : piscine collective, terrain de tennis, espaces verts bien entretenus. Charges mensuelles : 133€ Taxe foncière : 811€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Pierre Aixoise

(17 avis)

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par La Pierre Aixoise 25/10/2025

(17 avis)

142 000 € 5 680 €/m²
Appartement • 25 m² • Sous compromis • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio avec Mezzanine, composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une mezzanine de couchage, une salle d'eau. Superficie habitable de 25.30 m2 habitables Situé rue de l'annonciade à proximité de l'hotel de ville, appartement orienté coté cours (ne donne pas sur la rue). Chauffage electrique et eau chaude individuels electriques, double vitrage. Vendu loué jusqu'au 19/10/2026, loyer 464 € Hors charges). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Copropriété de 14 lots principaux, pas de procédures en cours. Prix : 142.000€ honoraires charges vendeur Quote par charges 536,01 €/an / Taxe foncière 418 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Matthieu MORIN - iad

(55 avis)

Annonce mise à jour le 15/09/2025

Proposée par Matthieu MORIN - iad 15/09/2025

(55 avis)

399 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Matthieu Morin vous propose: A 10 minutes à pied du centre ville d'Aix-en-Provence et au calme absolu, venez découvrir ce grand appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une première chambre attenante-La cloison peut être enlevée pour agrandir la pièce de vie-d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC. Jolie terrasse pour profiter de l'extérieur. Une cave est vendue avec l'appartement pour offrir du rangement. Stationnement aisée dans la résidence. Le bien nécessite une remise au goût du jour pour dévoiler son potentiel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Themelyo

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Themelyo 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

365 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13090)

Appartement T3 Aix en Provence A vendre - Très bel appartement 3 pièces de 63m² Grande terrasse de 20m² et 2 places de parking boxées en sous-sol 2 chambres 1 salle de bain 1 WC Bon standing Etage 4 sur 6 Exposition sud-est, calme.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(43 avis)

349 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 82,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier Brunet, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, venez découvrir ce confortable T3/4 de 82,66 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante avec loggia/buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement numérotée. Le chauffage et l'eau chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une climatisation réversible équipe le séjour. Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement présente également l'avantage de se situer à proximité des écoles et des commodités. Charges 334 €/mois DPE C/A Aucune procédure en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,74 % Prix hors honoraires : 380 000 € Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

290 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence sécurisée de 2009, au cœur d'un environnement verdoyant, cet appartement de 44 m2 loi Carrez situé au dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et son calme. Le séjour exposé Est s'ouvre sur une cuisine américaine à aménager et donne accès à une belle terrasse de 17 m2 orientée à l'est. La chambre, au même niveau, offre elle aussi un accès direct à l'extérieur. Salle de bain, WC séparés. Confort moderne : climatisation gainable réversible, double vitrage, stores roulants électriques, chauffage collectif. Vendu avec deux places de stationnement privatives (sous-sol + extérieur). Un bien complet et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots total : 48 - charges annuelles de copropriété : 2040€ - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :