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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(43 avis)

349 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 82,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier Brunet, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, venez découvrir ce confortable T3/4 de 82,66 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante avec loggia/buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement numérotée. Le chauffage et l'eau chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une climatisation réversible équipe le séjour. Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement présente également l'avantage de se situer à proximité des écoles et des commodités. Charges 334 €/mois DPE C/A Aucune procédure en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,74 % Prix hors honoraires : 380 000 € Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

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VOTRE MAISON - Les Milles

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par VOTRE MAISON - Les Milles 30/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

287 000 € 4 221 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EN EXCLUSIVITE, dans une résidence sécurisée bien entretenue, appartement type 3 en rez-de-chaussée de 68 m² , traversant et lumineux, vue verdure comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour avec balcon exposition sud, une cuisine aménagée avec loggia, 2 chambres, cellier, SdB avec douche + placard, wc, dégagement. Le bien dispose d'une place de parking privative + une cave en sous sol. Possibilité d'achat d'un garage au sein de la résidence en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 09/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

(116 avis)

260 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce véritable coup de cœur niché dans une rue paisible du vieil Aix, à deux pas des thermes et des animations du centre-ville. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, cet espace de vie lumineux de 50,56 m² habitables en duplex conjugue authenticité et confort. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sublimé par ses grandes fenêtres, ses boiseries et poutres apparentes qui lui confèrent un charme unique. La cuisine ouverte sur la pièce de vie invite à la convivialité, tandis que la mezzanine spacieuse accueille une belle chambre avec sa salle de bains attenante et WC. À noter : possibilité d'agrandir de 5 à 8 m², un atout supplémentaire pour les investisseurs. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif type Airbnb, ce bien combine à merveille cachet, tranquillité et emplacement Premium. Atouts : Hyper-centre dans un quartier calme et recherché Dernier étage, petite copropriété (3 lots seulement) Luminosité exceptionnelle et beaux volumes Possibilité location saisonnière ou meublée Extension possible de 5 à 8 m² pour optimiser le rendement Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6385

13 IMMOCONSEIL - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par 13 IMMOCONSEIL - Expertimo 25/09/2025

139 000 € 6 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Rare à la vente ! Vous recherchez un pied à terre vacance ou un investissement locatif type AIRBNB? Nouveau lot ! LIBRE DE TOUT BAIL : A 8 mn d'AIX, nous vous proposons cet appartement T1 de 22 m2 env, entièrement meublé, avec TERRASSE de 15 m2 exposée EST . Situé au 2e et dernier étage d'une résidence de tourisme à EGUILLES, proche de terrains de golf et tennis, au calme, avec piscine et restaurant, l'appartement offre une pièce principale de 22 M2 env avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.Pour le confort : Volets roulants électriques et double vitrage ; Climatisation reversible ; Une place privative est vendue avec le bien. Vous pouvez rénover, gérer ou faire gérer votre appartement , vos locations , vos vacances tout en profitant des agréments de la résidence. HAUTE RENTABILITE locative ! Possibilité 2 appartements côte à côte .(Pas de residence fiscale principale possible ) Contact : 06 13 97 96 95 / 06 22 11 78 36 IMMOCONSEIL EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

425 000 € 5 519 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T3 AIX Appartement situé dans une résidence sécurisé des années 70 dans un environnement calme dans le quartier du val st André Développant 77 m², il se compose de la manière suivante : une cuisine aménagée avec une loggia, un vaste séjour salle à manger qui donne sur un balcon, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement a été entièrement repeint et la salle d'eau remise au gout du jour, il dispose aussi d'un garage fermé accessible directement par la cage d'escalier de la résidence.

ABC Immo

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par ABC Immo 19/08/2025

475 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 103,45 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Aix Place Bellegarde, grand T5 traversant de 103m² au 2ème étage d'une petite copropriété, avec grande hauteur sous plafond. L'appartement dispose de 11 fenêtres en double vitrage, et son exposition sud/ouest, nord/est permet de jouir d'une belle vue dégagée. Ce bien nécessite une rénovation. ABC 04 42 96 96 93

Isabelle COURSON - SAFTI

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Isabelle COURSON - SAFTI 01/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

95 000 € 7 917 €/m²
Appartement • 12 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Situé à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique des cardeurs, cet appartement studio de 12m² profite d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels de la ville. Son exposition plein sud sur la place le rend très lumineux. Au 1er étage d'un petit immeuble avec entrée sécurisée, il se caractérise par une optimisation intelligente de l'espace. Il se compose d'une mezzanine avec couchage double, d'un coin salon/bureau, d'une cuisine, d'un grand placard à l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements en hauteur. Ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie confortable et pratique au cœur de la ville. Idéal investisseur ou premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 0783332682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066 - SAFTI – COURSON Isabelle, Conseiller indépendant

Agence Du Sud Est

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence Du Sud Est 01/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

135 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 20,15 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio Centre Ville au calme en retrait de la rue Appartement T1 composé d'une entrée avec coin cuisine aménagée, une pièce de vie avec placard et mezzanine pour le couchage, une salle d'eau avec WC, lave linge et placard. Toutes les pièces donnent sur la cour. Communs en excellent état, large cage d'escalier rénovée. Chauffage électrique, huisseries rénovées double vitrage. Charges: 616€/an. Taxe foncière: 450€. DPE: E - Mandat 2740 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

CIP IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CIP IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 495 000 €
Appartement • 6 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT STANDING 210 M2 avec JARDIN 200 M Découvrez ce rez de jardin dans un immeuble d'exception à l'architecture 1900, dans une rue calme à proximité de la Rotonde et des commerces.un cadre de vie privilégié. Repensé, cet appartement de standing est marqué par des volumes de vie généreux tournés vers l'extérieur avec son jardin privatif de 200m2 exposé sud ouest, arboré véritable havre de paix en coeur de ville est dominé par deux majestueux platanes et ponctué d'essences méditerranéenne agrémenté de deux terrasse extérieur. L'entrée se découvre avec ses carreaux ciments et son accès direct au garage de 30 m2, derrière une porte majestueuse en verre et bois vous découvrirez, un espace de vie de 90 m2 unifié par un parquet en chêne se composant d'un généreux salon avec sa cheminée en marbre noir, d'un espace bureau, d'une cuisine semi ouverte et d'une salle à manger créant un ensemble fluide et convivial. Une chambre parentale en suite avec son dressing, sa salle de douche et son toilette séparé. Deux autres chambres avec une salle de bain (baignoire et douche), un toilette séparé. Un dressing de 10 m2, un espace laverie dans le garage Possibilité d'exercer une profession libérale Véritable produit coup de coeur

Etude Lodel

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Etude Lodel 20/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

100 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 80,03 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Réf. 9746 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, à 10 mn à pied des transports en commun, dans une résidence fermée, un très agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 80 m², 3 PIECES, sans vis-à-vis, situé au 2ème étage sur 3. Il se compose : • Une entrée, • Un salon / salle à manger donnant sur terrasse fermée, • Une cuisine aménagée, • Deux chambres, • Un wc séparé, • Une salle de bains. Sols : carrelage et parquet flottant Superficie : 80,03 m² + 1 terrasse de 11 m² Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz • Un GARAGE en rez-de-chaussée • Une CAVE N.B. : Appartement très propre et bien entretenu, climatisation dans salon, huisseries double vitrage en PVC, volets roulants électriques côté Ouest et volets solaires côté Est. COMPTANT : 100 000 € HAI – Rente : 1 025 € / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 395 000 euros T.F. : 1 578 euros dont 430 euros d’OM Charges : 153 euros / mois

Immobilière des Cardeurs

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 16/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

523 000 € 7 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose la vente à Aix en Provence, centre ville, Quartier Archevêché, dans un petit immeuble bien tenu d'une rue calme du vieil Aix, au 2ème étage de l'immeuble, grand appartement de type 2 de 72m2 habitables comprenant une entrée, salle d'eau, salle de bains, wc indépendant, vaste séjour salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, chambre de 20m2 avec nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, prestations de standing, vendu meublé et équipée. Copro de 8 lots, charges de 1656€/an.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

369 000 € 5 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de caractère, au cœur du centre ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5283 (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cet appartement de caractère, au cœur du centre ville historique **Situation et contexte :** Idéalement situé dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines et les sites d'intérêt culturel. **Description intérieure :** Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux très bien tenu, cet appartement d'angle offre une double exposition promettant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour accueillant avec salon et salle à manger, et d'une cuisine ouverte. Le charme de l'ancien est préservé avec les tomettes au sol et les cheminées décoratives. **Coin nuit :** La chambre principale est très spacieuse, et dispose de grands dressings aménagés. Un bureau, pouvant aussi servir de chambre d'enfant, est aménagé à l'entrée de l'appartement. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, et un coin buanderie. **Prestations complémentaires :** Beaux volumes et cachet de l'ancien font de ce bien une opportunité rare au cœur de la ville d'Aix-en-Provence. Porte blindée, toiture refaite en 2024, cage d'escalier et façade en très bon état. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5283-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 164 € de charges annuelles de copropriété.

Klub Immo Sainte Victoire

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 17/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

225 000 € 5 680 €/m²
Appartement • 39,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Situé au 3e et dernier étage d'un bel immeuble typique du centre-ville, parfaitement entretenu, cet appartement T2 en duplex de 39,61 m² allie charme et fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, bénéficiant d'une fenêtre donnant sur rue. Un escalier intérieur mène à la chambre en mezzanine, éclairée par un velux et par une fenêtre à isolation phonique, offrant une vue sur le séjour cathédrale. Au même niveau se trouvent une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est en excellent état et vendu entièrement équipé : machine à laver, four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lit, et divers aménagements, permettant une installation immédiate ou une mise en location en meublé sans travaux à prévoir. Informations complémentaires : Charges de copropriété : env. 65 euros/mois (dont 29 euros récupérables en cas de location). Taxe foncière 2024 : 655 euros. Diagnostic de performance énergétique : D / A. Un bien rare sur le secteur Mignet / Bellegarde, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter! Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros. Jean-Emmanuel NOBLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909221699 - Marseille.

Luxury Provence

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Luxury Provence 02/10/2025

389 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Très beau T3 avec terrasses 13100 Aix en Provence L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine équipée et d'un séjour avec vue sur la Sainte Victoire, qui se prolonge par une terrasse de 8 m². La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec une terrasse de 6 m², d'une salle de bain et de wc séparés. Les prestations sont de qualité et une climatisation a été installée dans le séjour. Un box en sous sol est inclus.

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

210 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 31,7 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence Sud – Appartement avec jardin et parkingDans une résidence récente et bien entretenue (2010), découvrez ce joli appartement en rez-de-jardin d’environ 32 m², exposé ouest.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec la possibilité de créer une petite chambre séparée selon vos besoins.Profitez d’un bel espace extérieur d’environ 77 m², avec terrasse et jardin privatif, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.Une place de parking extérieure privative complète ce bien.Secteur calme et recherché du sud aixois, à proximité des commodités et des axes routiers.Actuelement loué 685 € + 45€ de charges jusqu'en Avril 2026Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !

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