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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

569 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un T4 de 100 m² en duplex avec terrasse de 50 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5350-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à la Duranne haute, cet appartement est proche des commodités, offrant un accès facile aux commerces et aux transports. Description intérieure : Niché au dernier étage, avec un accès indépendant, ce duplex moderne de 100 m² propose au premier niveau une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine ouverte, et un espace bureau/dressing, WC. Ensuite, une chambre avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un second WC. Avantages extérieurs : La terrasse de 50 m² offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, parfaite pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La résidence, livrée en 2024, propose de belles prestations et inclut un garage double en sous-sol. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5350-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 11/11/2025

224 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX LYCEE CEZANNE TYPE 3 SOUS PROMESSE DE VENTE Aix-en-Provence quartier Lycée Cézanne, Avenue Jean et Marcel FONTENAILLE, appartement de type 3 situé au 2ème étage de 56 M² Loi Carrez, plus un balcon fermé de 4 M² soit 60 m² au sol dans l'appartement L'appartement comprend une entrée, un wc indépendant, un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau. Appartement entièrement repeint. La Résidence Le Petit Nice est classée "Patrimoine du 20ème siècle". Résidence très bien entretenue, les façades ont été refaites récemment. Une cave privée en sous-sol. Un séchoir partagé au dernier étage. Une place de parking aérienne réservée à l'appartement. Bus, écoles, Lycée Cézanne et commerces (Intermarché) sur place. DPE : D Charges : 170 par mois (chauffage et entretien de la résidence). Taxe foncière : environ 900 €. Appartement libre immédiatement. Prix : 224 000 €. Les honoraires de l'agence (9000 euros TTC)sont compris dans ce prix. Pour tous renseignements et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09. (Réf : M122) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie CERRIANA - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Valérie CERRIANA - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(8 avis)

418 000 € 7 456 €/m²
Appartement • 56,06 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX COEUR HISTORIQUE - QUARTIER MAZARIN, A QUELQUES PAS DU CELEBRE COURS MIRABEAU, AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS, TRÉS BEL APPARTEMENT ÉLÉGANT AIXOIS. AU PREMIER ÉTAGE SUR TROIS ET SEUL AU PALIER, VOUS TROUVEREZ UN GRAND DEUX PIÈCES POUVANT ACCEUIlLIR UNE SEGONDE CHAMBRE SÉPARÉE SI BESOIN. IL SE DÉCOMPOSE AINSI UNE VASTE ENTRÉE POUR CET APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX, UNE GRANDE CUISINE CONTEMPORAINE ÉQUIPÉE (lave-vaisselle, plaque hotte frigo congélateur), UN SÉJOUR, UN SALON AVEC CHEMINÉE 19IÈME, UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTE ACCEUIiLLANT LA MACHINE A LAVER, UNE CHAMBRE SUR JARDIN AVEC UNE SALLE DE BAIN. UN CELLIER FERMÉ PRIVATIF SUR LE PALIER, AINSI QU UNE GRANDE AVE VOUTÉE VIENNET COMPLETER CE BIEN. L'APPARTEMENT EST CLIMATISÉ, ET DISPOSE DE DOUBLE VITRAGE. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3360 € soit 280 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

(249 avis)

314 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose un nouvel appartement à vendre EN EXCLUSIVITE dans le centre ville historique, à deux pas de la mairie. Au 2ème étage, cet appartement T3 d'environ 60m² comprend une entrée, une belle pièce de vie de près de 34m² avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie de nombreux atouts : son emplacement, le calme, une belle hauteur sous plafond, une distribution optimisée, le charme de l'ancien (tomettes, poutres) et une décoration actuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

homely immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par homely immobilier 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(109 avis)

325 000 € 5 078 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé au dernier étage, cet appartement traversant de 64 m² offre une vue dégagée et une agréable terrasse, le tout à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. A proximité des facultés, ce bien convient également à un investissement en colocation étudiante. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec coin repas donnant sur un salon lumineux, d'une loggia/buanderie, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Côté copropriété : des travaux d'isolation ont été réalisés récemment et l'immeuble bénéficie d'un système d'eau chaude solaire, apportant confort et économies d'énergie. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2110 euros.

CABINET MATHERON

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par CABINET MATHERON 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

365 000 € 5 141 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix-proximité centre ville - quartier Facultés, grand appartement type 2 de 71,44 m² habitables situé au 1er étage sans ascenseur + jouissance privative d'un jardin d'environ 100 m². Il se compose d'un hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine séparée avec loggia permettant d'accéder à l'extérieur, dégagement avec placards, une chambre, salle de bain et wc. Il y a par ailleurs une cave privative en sous-sol (5,88 m²) et petit abris jardin. Nombreux rangements, appartement traversant, belle hauteur sous plafond, centre ville à pieds, proximité toutes commodités. Ce bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 1200 € / an. Rafraichissement à prévoir. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(106 avis)

264 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

FONCIA vous propose en exclusivité dans une agréable rue du centre ville proche Cours Mirabeau, charmant T2 traversant en dernier étage Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte , une chambre , salle de bain et Wc indépendants, calme et lumineux Menuiseries PVC double vitrage. Cour commune possible pour déposer son vélo. A visiter !

Agence Biron

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 08/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

96 000 € 7 385 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

STUDIO AIX CENTRE À deux pas du Cours Mirabeau, rue Papassaudi, appartement se trouvant au 3ème étage d'un bel immeuble avec une large cage d'escalier. L'appartement développe 13 m² et dispose d'un espace de vie donnant sur la rue coté sud, d'une salle d'eau avec toilettes. I bénéfice du double vitrage. Possibilité d'acheter un second appartement de 26 m² sur le même palier et mitoyen. Idéal pour un investissement à Aix.

Hestia Gestion Privée

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Hestia Gestion Privée 24/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

1 260 000 € 10 244 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

HESTIA Gestion Privée vous propose au cœur d’Aix-en-Provence un appartement d’exception de 123 m2 situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Ce bien rare séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Vous découvrirez une pièce de vie de 68 m2, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte autour d’un îlot central élégant. L’espace nuit offre deux chambres spacieuses (20 m2 et 17 m2), un grand dressing, une salle d’eau raffinée avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les deux balcons ainsi que les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une lumière naturelle dans chaque espace. Ce bien est situé au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Prestations haut de gamme avec parquet en bois massif, moulures décoratives et climatisation réversible gainable. Pour plus de confort un garage privé fermé complète ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soufiane ABERROU - SAFTI

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Soufiane ABERROU - SAFTI 31/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

105 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

? Studio avec mezzanine – Aix-en-Provence, centre-ville ? Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce charmant studio de 16 m² avec mezzanine de 6 m² constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un occupant. Au 1er étage, il se compose d’une cuisine fermée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace nuit confortable en mezzanine. Son atout majeur : une isolation phonique totale, garantissant calme et confort en plein centre-ville. > Très rentable pour un investissement locatif, ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre au cœur d’Aix. ! Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969 - SAFTI – ABERROU Soufiane, Conseiller indépendant

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(43 avis)

945 000 € 10 983 €/m²
Appartement • 86,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au coeur des Allées provençales, adresse prestigieuse et emplacement idéal, venez découvrir cet appartement de standing à seulement deux minutes à pied de la Rotonde. D'une surface de 86,04 m² situé au 2? étage, il séduit par sa luminosité et ses prestations raffinées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et élégant composé d'un séjour lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, ouvrant sur une terrasse de 20.7 m², véritable écrin extérieur au coeur de la ville, d'une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée récemment, un WC indépendant complète l'agencement. Pour un confort absolu, l'appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur menant à un emplacement de parking sécurisé, rareté précieuse en centre-ville. Cet appartement réunit l'élégance, le confort et la praticité d'un mode de vie urbain privilégié au coeur d'Aix-en-Provence. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable. Excellent DPE : C/A Charges de copropriété 205€ / mois Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 900 000 € Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 48 46 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

Clément DENIS - iad

(197 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Clément DENIS - iad 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(197 avis)

247 000 € 5 489 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Clément Denis vous propose: SOUS OFFRE *** Idéal investisseur ou jeune couple *** SOUS OFFRE Sur les Hauteurs de la Duranne dans une résidence de 2017 SECURISEE, venez découvrir cet agréable T2 de 45m² environ exposé SUD, situé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur l’intérieur arboré de la copropriété de 4 étages avec ascenseur. Accédez à l’appartement pour une entrée fonctionnelle distribuant l’appartement avec un WC séparé, chose rare pour un T2. Vous pourrez profiter d’une véritable cuisine équipée ouverte sur la LUMINEUSE pièce de vie de plus de 21m² environ, donnant accès à une SPACIEUSE TERRASSE semi couverte de 29m² environ au CALME. Une chambre en suite de 12m² environ avec sa salle d'eau de 4m² environ avec rangements. Appartement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir et place de parking privative en sous sol ! Soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

159 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Charmant T1/2 de 32 m² au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, 12 rue Paul-Bert, à 50 m de la célèbre place de l'Hôtel-de-Ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cet appartement, en très bon état et bien entretenu, est situé dans une petite copropriété de huit lots, au RDC surélevé côté cour. Il se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre/séjour et d'une salle d'eau avec WC. Vendu libre, avec des charges de copropriété d'environ 10 €/mois et une taxe foncière de 533 €/an (2024). Chauffage et eau chaude électriques individuels. Présence d'un arrêté de la mairie pour la réfection des corniches et de la façade ; ces travaux seront pris en charge par le vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 18/10/2025

668 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

PREMi'HOME vous propose à la vente ce bel appartement T4 d'env 141m2, en 1er étage sans ascenseur d'une maison de village de 3 lots, entièrement rénové en 2023 avec terrasse de 130m2 et double garage de 43m2 au coeur du village des Milles, au Sud d'Aix en Provence. A deux pas de toutes les commodités, axes autoroutes avec accès immédiat, zones des Milles à 5 minutes en voiture. Il se compose d'une entrée, WC séparés, placard de rangement, un double salon séjour, ouverts sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant au Sud sur une terrasse au calme d'env 130m2, avec pergola, four à pizza, rangements. Côté nuit: Trois belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing. Double garage fermé de 43 m2. Appartement très lumineux, avec triple orientation. Chauffage: chaudière gaz + climatisation réversible. Double vitrage. Charges d'env 100€/mois incluant l'eau froide. Taxe foncière env 2250€/an. DPE : C / GES: B. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Gé.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

575 000 € 7 566 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Secteur Bibémus, Aix-en-Provence : Un havre de paix moderne à quelques pas du centre-ville. Découvrez cet appartement d'exception, niché dans la verdure au cœur du secteur Bibémus, un quartier aixois très prisé. Situé dans un immeuble moderne de bon standing, il offre un cadre de vie privilégié alliant calme absolu et proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires. Pour les férus de la marche à pied, vous pourrez profiter d'un transport en communs au pied de la résidence ou de 25 mn de marche qui vous mèneront au coeur du centre ville Aixois. Dès votre entrée , vous découvrirez un appartement agencé en étoile . L'espace de vie qui se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte se prolongent par une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente avec espace son jardin verdoyant qui est un véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. Gros atouts supplémentaires: vous disposerez d'une cave, d'une climatisation en gainable comprise dans vos charges et d'une exonération de la taxe foncière pour l'année 2026 donc pas de prorata pour l'année 2025 à prévoir L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant de nombreux rangements intégrés pour un espace optimisé. La sécurité est assurée, vous permettant de profiter pleinement de la sérénité des lieux. Deux garages privatifs complètent ce bien rare, un atout indéniable dans ce secteur recherché. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 38 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 238€ et 323€

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