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Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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Karine WATRIN - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Karine WATRIN - Capifrance 28/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
(27 avis)
10
Appartement, 67 m²

289 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix sud - Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez ce charmant T4 de 67m2 traversant Est-Ouest, idéalement placé Avenue de la Cible. A proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, maison de presse, supérette), des transports en commun (arrêt de bus à quelques mètres), des axes autoroutiers (accès en 2 mns) et des universités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques : - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, équipé d'un store électrique - 3 chambres confortables avec murs isolés pour un meilleur confort thermique - Cuisine indépendante avec cellier attenant - Salle de bains rénovée - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Une chambre vue Ste Victoire Vous bénéficierez également d'une spacieuse cave privative, éclairée et équipée d'une prise électrique, parfaite pour le rangement ou le bricolage. Stationnement libre dans la copropriété fermée. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.75.56.36.13 Nombre de lots de la copropriété : 259, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.919360

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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 69 m²

409 000 € 5 928 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T3 de 69m² avec grande terrasse panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5352-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à La Duranne haute, cet appartement se trouve à proximité des commodités et offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Description intérieure : Cet appartement lumineux de 69m² dispose de deux chambres avec placards de rangements intégrés. Salle d'eau et WC séparés. Il est situé au dernier étage d'une résidence neuve de haut standing. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse de 50m² offrant une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : La résidence propose des équipements modernes et de haute qualité dans un environnement agréable. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5352-ETH

Valérie BAUMELOU - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Valérie BAUMELOU - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
7
Appartement, 31 m²

183 000 € 5 903 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Situé à Aix-en-Provence dans le quartier du Val Saint André, cet appartement se situe dans une résidence bien entretenue proche des voies de communication, des commerces et des écoles tout en bénéficiant d'un environnement calme. Intégré dans une résidence fermée, le bien situé au 1er étage avec ascenseur dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place parking réservée pour assurer le confort et la sécurité. À l'intérieur, cet appartement de 31 m² offre une surface habitable optimisée, comprenant une grande pièce lumineuse pourvue d'une grande penderie ainsi qu'une cuisine séparée et équipée ouvertes sur le balcon. Idéal pour un célibataire ou un couple, l'espace de vie est parfaitement agencé, aucun travaux ne sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BAUMELOU, Tél. : 0689240983, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 953 578 333 - SAFTI – BAUMELOU Valérie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
(25 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 10/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
(25 avis)
8
Appartement, 42 m²

264 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Nous vous proposons dans le centre d Aix, un T2 traversant en dernier étage . Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte , une chambre , salle de bain et wc indépendant. Menuiseries PVC double vitrage. Cour commune possible pour déposer son vélo. Rare dans le secteur.

Eléonore Boiscuvier - efficity
(21 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Eléonore Boiscuvier - efficity 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(21 avis)
8
Appartement, 50 m²

335 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent cet appartement de charme situé au cœur du centre-ville, dans un bel immeuble bourgeois typiquement aixois . •Il est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans une petite copropriété intimiste. •L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres offrant de généreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond . •La cuisine aménagée, ouverte sur l'espace de vie, offre un espace simple et pratique au quotidien . •Côté nuit, une chambre de belles proportions dispose elle aussi de grandes ouvertures, apportant clarté et volume . •La salle d'eau avec WC et rangement complète l'ensemble . •La configuration du bien, grâce à sa double entrée, permet à la fois un usage d'habitation classique, une colocation étudiante ou une activité de profession libérale grâce à sa double entrée . •Un local vélo et une cave commune viennent compléter l'ensemble . •Côté financier : -Les charges s'élèvent à environ 190 € par mois, incluant notamment le chauffage et l'eau. -Taxe foncière : 1480 euros - Potentiel locatif (location classique) 1 200 € / mois Envie d'en savoir plus ? Réservez sans attendre une visite exclusive avec Éléonore Boiscuvier 06 60 13 69 91 REJOINS MON ÉQUIPE ! : ESTIMEZ VOTRE BIEN : DEVENEZ APPORTEURS D'AFFAIRES : CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Appartement, 70 m²

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMi'HOME vous propose à la vente cet appartement T4 d'env 70m2, en 8ème étage avec ascenseurs d'une résidence sécurisée, à deux pas des allées provencales et du centre historique d'Aix en Provence. Lumineux avec balcon exposé sud-ouest sans vis-à-vis et vue dégagée, il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour d'env 18,5m2 donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée avec loggia fermée, côté nuit 2 chambres dont une avec placard dressing, d'une salle de bains, de WC séparés. Nombreux rangements dans le couloir menant aux chambres. Vendu avec une cave privative. Chauffage collectif (chaufferie bois de la ville) + climatisation dans le séjour et une chambre. Porte blindée. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. DPE C / GES: A. Estimation conso annuelle : entre 770€ et 1120€. Charges env 156 €/mois. Taxe foncière env: 1179€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Premium Immobilier Provence
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Premium Immobilier Provence 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Appartement, 107 m²

590 000 € 5 514 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T4 à vendre à Aix en Provence, quartier de la Violette à 5mn à pied de la place Bellegarde. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 4 pièces. Il se situe au 1er étage d'un immeuble édifié sur 3 niveaux. Cet appartement de 107 m² bénéficie d'une superbe luminosité grâce à sa belle exposition sud et sa vue dégagée. Son intérieur, en bon état, se compose d'un vaste séjour de 40 m², de trois charmantes chambres et d'une cuisine indépendante aménagée. À cela s'ajoute une salle de bain, un toilette ainsi que deux terrasses dont une offre 12 m² d'espace extérieur. Vous apprécierez également les prestations de qualité qu'il offre, telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, un parking visiteur, une cave ainsi qu'une résidence sécurisée et calme. Possibilité d'acheter un grand garage box pour 50 000¤ supplémentaire. Eau chaude et chauffage sont collectifs. Idéal pour vous installer en toute sérénité. Les charges annuelles sont de 3600 Euros (incluant l'eau chaude et le chauffage). L'immobilier à 13100 Aix-en-Provence offre plusieurs atouts indéniables pour l'achat d'un appartement de type 4 pièces. D'abord, cette ville historique et culturelle dispose d'une richesse patrimoniale exceptionnelle, ce qui donne un charme certain aux propriétés disponibles. Le marché local se caractérise également par une offre variée et de qualité, allant de la Résidence de prestige à des biens immobiliers de standing idéal pour de jeunes familles. Les appartements de type 4 pièces y sont généralement spacieux, confortables et dotés de tout le confort moderne. Ensuite, Aix-en-Provence jouit d'une excellente desserte, avec des infrastructures de transport développées. Enfin, son emplacement stratégique au c½ur de la Provence offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et sérénité provençale.

Alexandre SMADJA - 3G IMMO
(9 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Alexandre SMADJA - 3G IMMO 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(9 avis)
4
Appartement, 25 m²

199 900 € 7 996 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

À vendre - Studio rénové avec balcon et parking - Résidence Beaumanoir, proche facultés Situé au sein de la résidence sécurisée Beaumanoir, ce studio de 25 m² entièrement rénové offre un cadre pratique et confortable à proximité immédiate des facultés et des transports. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un logement pratique, prêt à être habité ou loué, dans un emplacement recherché pour sa proximité avec le campus universitaire et les services du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilier Autrement
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par L'Immobilier Autrement 05/11/2025
15
Appartement, 35 m²

335 000 € 9 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Exclusivité Quartier La Torse lusivité Quartier la torse, à deux pas du centre ville, au calme, dans une résidence très grand standing et sécurisée. Appartement neuf de type T2 de 35m2 situé au rez-de-chaussée. L’appartement entièrement climatisé est composé d’un séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec rangements et une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’appartement dispose également d’une grande terrasse de 31m2 d'un jardin de 22m2 et d’un garage fermé en sous-sol

BOS Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par BOS Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 64,96 m²

386 250 € 5 946 €/m²
Appartement • 64,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence BOS Immobilier vous propose ce nouveau bien dans une résidence entretenue et sécurisée à deux pas du centre-ville à pieds. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement T3 rénové en 2021 vous propose un séjour avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur la ville et la Sainte Victoire. Une cuisine indépendante aménagée et équipée et un accès à la loggia. 2 chambres confortables dont une avec grand placard de rangement Salle d'eau et wc indépendant. Cave privative. Stationnement réservé au résidents par un accès sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute

Le Noel Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Le Noel Immobilier 09/11/2025
4
Appartement, 31 m²

150 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 31 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, centre-ville arts et métiers, Vente appartement de type T1 meublé de 31 m², pièce principale, cuisine aménagée, salle de bains et toilette. Louer actuellement à un étudiant. Mandat 1210

Christophe SCHMOLL - Capifrance
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Christophe SCHMOLL - Capifrance 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Appartement, 17 m²

131 900 € 7 759 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

duplex 1 pièce de 17m2 situé en plein coeur d'aix-en-provence, à deux pas du Cours Mirabeau et de toutes les commodités, ce charmant duplex offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pied à terre. Ce bien ce compose d'une petite pièce a vivre avec coin kitchenette, chambre indépendante à l'étage et sa salle d'eau avec wc. Il est actuellement loué 501 euros/mois montant estimé des dépenses annuellles d'énergie pour un usage standard: entre 300 et 500 euros Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 104 823 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Christophe SCHMOLL Entrepreneur Individuel 06 41 07 92 72 - Réf.930623

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/11/2025
4
Appartement, 32 m²

235 000 € 7 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T2, situé au cœur du centre historique. Situation et contexte : Niché dans une rue calme et prisée, cet appartement permet un accès à la Cathédrale Saint-Sauveur, au Cours Mirabeau, ainsi qu'aux marchés provençaux de la ville, offrant un véritable art de vivre aixois. Description intérieure : Ce bien de 32 m² allie cachet de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre séparée offre un cocon de sérénité. La salle d'eau, moderne et rénovée, complète cet ensemble harmonieux. Prestations complémentaires : L'appartement est prêt à vivre, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - +33679305143 Référence annonce : 5990-JHO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 552 € de charges annuelles de copropriété.

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 18/11/2025
7
Appartement, 37 m²

215 000 € 5 811 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Un appartement pratique, lumineux, avec ascenseur, et idéalement situé pour vivre ou investir au cœur d'Aix-en-Provence. Découvrez ce séduisant appartement, situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et idéalement implanté au cœur d'un quartier urbain et dynamique d'Aix-en-Provence. Parfait pour les amoureux de la vie citadine, ce bien offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : transports, commerces, écoles, services médicaux… tout est à portée de main. Cet appartement de deux pièces se compose d'un grand salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Les espaces profitent d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Son véritable atout : une terrasse privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou se détendre en fin de journée. Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur, offrant un fort potentiel locatif. Un appartement pratique, lumineux, avec ascenseur, et idéalement situé pour vivre ou investir au cœur d'Aix-en-Provence. Cette annonce référence 311689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Du Comte D'aix
(269 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 25/11/2025
(269 avis)
7
Appartement, 23,73 m²

197 950 € 8 342 €/m²
Appartement • 23,73 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE .Très beau studio idéalement situé en centre historique sur le cours Sextius future zone piétonne en 2026, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, très belle hauteur sous plafond beaux volumes belles prestations , un parquet en chêne massif, du travertin, un bel évier en pierre, des fenêtres oscillo-battantes en double vitrages. Une belle salle d'eau avec de superbes dalles au sol. Vue arborée sur la fontaine. Honoraires charge vendeur inclus. Pour tous renseignements, contactez Stéphanie Gaeta 0664028518 RSAC : 913921235

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