Vente appartement 215 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13100)

Un appartement pratique, lumineux, avec ascenseur, et idéalement situé pour vivre ou investir au cœur d'Aix-en-Provence.
Découvrez ce séduisant appartement, situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et idéalement implanté au cœur d'un quartier urbain et dynamique d'Aix-en-Provence. Parfait pour les amoureux de la vie citadine, ce bien offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : transports, commerces, écoles, services médicaux… tout est à portée de main.
Cet appartement de deux pièces se compose d'un grand salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Les espaces profitent d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Son véritable atout : une terrasse privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou se détendre en fin de journée.
Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur, offrant un fort potentiel locatif.
Un appartement pratique, lumineux, avec ascenseur, et idéalement situé pour vivre ou investir au cœur d'Aix-en-Provence.
Cette annonce référence 311689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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ROMUALD NOEL - BSK IMMOBILIER

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