Vente appartement 199 900 €

25 m²

1 pièce 1 p

Aix-en-Provence (13100)

À vendre - Studio rénové avec balcon et parking - Résidence Beaumanoir, proche facultés
Situé au sein de la résidence sécurisée Beaumanoir, ce studio de 25 m² entièrement rénové offre un cadre pratique et confortable à proximité immédiate des facultés et des transports.
L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un logement pratique, prêt à être habité ou loué, dans un emplacement recherché pour sa proximité avec le campus universitaire et les services du quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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ALEXANDRE SMADJA - 3G IMMO

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