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Description

Votre agence BOS Immobilier vous propose ce nouveau bien dans une résidence entretenue et sécurisée à deux pas du centre-ville à pieds.
Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement T3 rénové en 2021 vous propose un séjour avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur la ville et la Sainte Victoire.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée et un accès à la loggia.
2 chambres confortables dont une avec grand placard de rangement
Salle d'eau et wc indépendant.
Cave privative.
Stationnement réservé au résidents par un accès sécurisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872
RCP Groupama .
BOS Immobilier à votre écoute

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 136-BOSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZU1P7
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Caractérisques
Prix de vente : 386 250 €Prix au m² : 5 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 746 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,96 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1952
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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