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Victor Balian - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Victor Balian - iad 24/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

254 000 € 3 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Victor Balian vous propose: En exclusivité - appartement T4 de 67m2 à Aix en provence Secteur Lycée Cezanne - Aix EST. A 15 min à pied du centre ville. Dans une résidence calme et conviviale, proche de toutes commodités (crèche, école, lycée, transport en commun, supermarché...) avec un accès rapide à pied aux parc Rambot et parc de la Torse. Le marché local, les commerces de proximité et la vie de quartier complètent parfaitement le cadre de vie. Venez découvrir ce LUMINEUX T4 traversant EST-OUEST. Situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu. L'espace de vie présente une entrée desservant un séjour de 23 m2, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) ainsi qu'une terrasse de 4,5m2. L'espace nuit offre 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'eau et le chauffage collectif sont inclus dans les charges de copropriété. Une cave, un séchoir et une place de parking complète le bien pour votre confort. Des places de stationnement sont également disponible dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

649 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité du palais de justice, cet appartement d'environ110 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, à deux pas des commerces, cafés et musées de la vieille ville. Occupant le 4ème étage d'un bel immeuble ancien, il se compose de 4 pièces : une lumineuse pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir. Il allie le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, poutres apparentes, volumes généreux) au confort contemporain. Possibilité d'acquérir un box fermé situé à proximité de la Rotonde, en sus du prix affiché. Un bien rare à la vente, combinant emplacement exceptionnel, surface généreuse et parfait état à découvrir sans tarder. Copropriété de 17 lots, aucune procédure en cours. Contact : Christophe BENOIT / Fanny IMBAULT Mail : / Mobile: +33 (6).37.96.93.17 / +33 (6).60.52.79.54 Prix de vente (net vendeur): 620.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 29.000 euros TTC, soit 4,68% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 649.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1187 euros.

Laurence MONTALBANO - Expertimo

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurence MONTALBANO - Expertimo 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

280 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 65,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

VENTE INTERACTIVE (BIEN LIRE) À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Aix-en-Provence Sud (Avenue Jean Giono) - Résidence fermée BEAUVALLE RIVIERA Venez découvrir ce bel appartement T4 de 66 m2 (63,76 m2 loi carrez), traversant et lumineux, niché au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Il se compose d'un espace de vie convivial de 26,49 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une loggia de 2,06 m2, de trois chambres avec rangements (11,92 m2, 9,58 m2 et 9,13 m2) dont deux donnent directement accès à une superbe terrasse de 32,64 m2 exposé Est - un vrai plus pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'une cave spacieuse de 8,51 m2 et un garage fermé de 17,16 m2. Stationnement libre au sein de la résidence. Prestations : rénové en 2024 à l'exception des menuiseries Pompe à chaleur split (chauffage/climatisation) Plomberie et électricité rénovées Exposition : Sud/Est Résidence verdoyante, fermée et sécurisée Copropriété de 80 lots Charges mensuelles moyennes : 137 euros (comprenant eau froide, entretien des parties communes) Taxe foncière : 921 euros Vidéo du bien à la demande Pour organiser une visite, contactez Mme MONTALBANO Laurence au 06.19.58.52.69 (EI) Mandataire indépendant - RSAC 825 393 879 Aix-en-Provence APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 29/08/2025 à 8H au 30/11/2025 à 23h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 825393879, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Colette AILLAUD - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Colette AILLAUD - SAFTI 06/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

250 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans une résidence paisible et familiale, découvrez ce bel appartement Type 4 de 71 m² parfaitement agencé et baigné de lumière Il offre un espace de vie chaleureux composé d’une salle à manger conviviale et d’un salon ouvrant sur une loggia fermée, véritable cocon lumineux en toute saison. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’un dressing indépendant, d’une salle d’eau façon italienne, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Côté pratique, vous apprécierez sa cuisine équipée avec loggia attenante, idéale pour les matins en douceur ou les préparations culinaires bien organisées.Vous pourrez facilement créer une troisième chambre si vous etes une grande famille. Une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare, au sein d’un environnement calme et arboré, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder avec Colette AILLAUD, SAFTI Sainte-Victoire – 06.32.23.04.37 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560 - SAFTI – AILLAUD Colette, Conseiller indépendant

Gabriel DE CARVALHO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Gabriel DE CARVALHO - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

595 000 € 7 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au dernier étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2022, découvrez cet appartement de 81 m² où charme ancien et prestations haut de gamme se rencontrent harmonieusement. Idéalement situé à deux pas des commerces et des ruelles du centre historique, il bénéficie d'un emplacement privilégié. L'espace de vie traversant Est/Ouest offre de beaux volumes et réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Les matériaux nobles briques d'époque, poutres apparentes, menuiseries de qualité, ainsi que les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, révélant une rénovation menée avec un souci du détail remarquable. L'espace nuit comprend trois chambres distinctes et deux salles d'eau, dont une avec toilettes, conçues avec des équipements contemporains et des revêtements de standing, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Vendu meublé, l'appartement offre une solution clé en main particulièrement appréciée : les futurs occupants pourront s'y installer immédiatement, tandis que les investisseurs bénéficieront d'un bien prêt à être loué, avec un aménagement de qualité mettant en valeur les volumes et le standing de la rénovation. La possibilité d'acquérir un box privé vient compléter ce bien rare en plein coeur d'Aix-en-Provence. Double potentiel : résidence principale de standing ou investissement locatif rentable. Cash-flow positif dès la première année, avec un retour sur investissement rapide. Actif valorisable dans un secteur en constante demande, aussi bien pour la location que pour la revente. Gestion simplifiée : bien meublé et prêt à louer, idéal pour une stratégie Airbnb sans contraintes. Intéressé(e) par une visite ou une étude de rentabilité détaillée ? Je me tiens à votre disposition pour vous fournir des données précises sur les revenus locatifs ou pour organiser une visite. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . prix 595000 EUROS HONORAIRES INCLUS CHARGES VENDEUR. Contactez moi pour une visite et une étude personnalisée de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 26/11/2025

(106 avis)

260 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

FONCIA vous propose en exclusivité dans un secteur calme et avec un accès au centre ville à pied, un appartement de 4 pièces traversant, offrant un beau potentiel, jolie vue dégagée, balcon, stationnement libre dans la résidence, cave, travaux à prévoir.

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 05/12/2025

362 000 € 4 311 €/m²
Appartement • 83,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A vendre, appartement T3/4 de 84 m2 loi Carrez, av JeanPaul Coste à Aix en Provence, en dernier étage avec ascenseur, belle vue. Il dispose d'un séjour de 19,68 m2, balcon exposé Ouest, salle à manger de 13,31 m2 expo Sud (pouvant devenir une chambre), 2 chambres exposées Sud (11,78 m2 et 10,20 m2), une salle d'eau de 4,21 m2, un hall de 6,46 m2, Garage privatif inclus dans le prix. Situé dans une copropriété de 651 lots, ' Le Bel Ormeau' agrémentée de parcs arborés et proche de toutes commodités, écoles et commerces. Aucune procédure en cours. Honoraires de 6 % TTC charge vendeur, négociateur salarié, 510955891. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 651 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 27/11/2025

(269 avis)

266 250 € 3 458 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 77 m², situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée. 4 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'en faire une troisième, un double living et sa terrasse, une cuisine indépendante, 'un dressing et une salle d'eau complète les espaces intérieurs. L'état général de l'appartement est à rafraichir, il est équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'un stationnement libre dans la résidence. La terrasse de 12 m² ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Localisé à Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Le quartier permet d'accéder en qq minutes à pied, aux allées provençales et au centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Le chauffage collectif au bois contribue à la maitrise des charges. La résidence allie confort et accessibilité. Les honoraires d'agence inclus sont à la charge du Vendeur. Pour toute information complémentaire : Lionel Lacroix RSAC 840 555 999. Tél. : 06 62 23 41 56

Pauline CADEAU - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Pauline CADEAU - iad 06/10/2025

(14 avis)

495 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pauline Cadeau vous propose: Magnifique T4 en plein cOEur d'Aix-en-Provence - Quartier Recherché Avenue des Belges -- AVEC BOX et STATIONNEMENT SECURISE Situé dans un quartier très prisé d’Aix en Provence, ce splendide appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel avec le charme du centre ville allié au confort des prestations proposés. Avec un accès facile aux autoroutes, un box privé ET un stationnement sécurisé au sein de la résidence, ce bien répond à toutes les exigences modernes de confort et de praticité. Cet appartement lumineux de type T4, récemment rénové, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les trois chambres sont équipées de placards intégrés, assurant un rangement optimal. La salle de bain a été entièrement refaite avec des équipements modernes et élégants. Le bien est complété par un WC séparé. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition, donne accès à une charmante terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sans vis à vis. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer des repas en famille ou entre amis avec une luminosité gagnée par une loggia ouverte sur l’extérieur grâce à des fenêtres intégrales et des stores. La résidence offre également des commodités appréciables telles que deux ascenseurs, facilitant l'accès au 5ème étage ainsi qu’une cave privée complétant l’appartement. Charges de copropriété 190 euros / mois comprenant l'eau, le chauffage, l'ascenseur et le nettoyage des parties communes. Caractéristiques clés : •Localisation : Centre-ville d'Aix-en-Provence, quartier recherché •Accès : Proximité immédiate des autoroutes •Stationnement : Box privé et stationnement sécurisé dans la résidence •Étage : 5ème étage avec deux ascenseurs •Rénovation : Récemment rénové, en excellent état •Terrasse : Agréable terrasse pour des déjeuners ensoleillés •Chambres : Trois chambres avec placards intégrés •Salle de bain : Entièrement refaite, moderne et fonctionnelle La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FINACTIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

369 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

FINACTIF IMMOBILIER vous propose un bel appartement T4 de 82 m² au 2ème étage avec ascenseur au nord Aix en Provence (proche lycée Cézanne) avec balcon terrasse et un box fermé. Composé d'un hall d'entrée avec placard, distribuant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc, un beau séjour donnant sur la terrasse exposée sud, et une cuisine séparée et équipée, Fenêtre PVC double vitrage Accès en centre ville en 5 min, bus en bas de la résidence. En bon état général, chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Prix du bien : 369 000.00 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 680lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Qote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1500 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 à 1260 eurosTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Rdv Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 14/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(144 avis)

308 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 81,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 81,73m2 dans une résidence de 1996, dans le recherché quartier des Hauts d'Aix, proche de toutes les commodités (écoles et collège à 5mns à pieds, bus devant la résidence, commerces et axes routiers). Cet appartement moderne et en très bon état, se situe en rez-de-chaussée surélevé. Votre visite débute par le salon-séjour et son accès à la belle terrasse couverte avec vue sur un parc arboré. Vous poursuivez par la cuisine indépendante de plus de 10m2, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit , quant à lui, se compose de trois belles chambres. Les + : Le chauffage individuel au gaz de ville pour un confort de chauffe à votre convenance, la fibre pour un débit optimal Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. Copropriété de 144 Lots d'habitation Charges annuelles 1705 € Pas de procédure en cours DPE C GES C Prix 308 000 FAI *Prix hors honoraires 295 000 € Honoraires 4,41% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(269 avis)

436 800 € 5 405 €/m²
Appartement • 80,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A VENDRE en EXCLUSIVITE AU pigonnet un bel appartement traversant de 80 M²dans une petite résidence à 15 minutes à pied du centre ville. Cet appartement T4 se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, un séjour double ouvrant sur une terrasse , 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre un wc indépendant. Un grand garage, une cave viennent compléter ce bien. Ecoles, commerces, transports au pied de la résidence. Accès rapide pour rejoindre l'autoroute. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour toutes visites vous pouvez me contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI TEL : 06.25.21.52.97 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 25/11/2025

(269 avis)

345 000 € 4 358 €/m²
Appartement • 79,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A vendre en EXCLUSIVITE L'agence du comté d'Aix vous présente ce bien venez découvrir cet appartement de 79.17 m² spacieux et lumineux entièrement refait ,situé au 1er étage . Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un beau séjour double ouvrant sur un balcon, de 3 chambres d'un dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre. Nombreux rangements. Une cave et un garage complètent ce bien. Un bien rare, idéalement situé proche des écoles, commerces et transports. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Vahttps:///office2/era-comte-aix/catalog/images/pr_p/5/9/4/8/4/9/7/4/59484974f.jpg?v=1764000478394lérie CHERET RSAC 794 923 045 EI TEL 06.25.21.52.97 A visiter rapidement !!!!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Klub Immo Sainte Victoire

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 26/11/2025

199 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez cet appartement spacieux de 78 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages ( sans ascenseur ), à Aix-en-Provence. Ce bien est proposé à la vente au prix de 199 000 euros car nécessite une rénovation complète. Il comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC et un terrasse. Avec beaucoup de rangement, il est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jules Payot, le Groupe Scolaire Jules Payot, et l'École Maternelle Henry Wallon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Cédric ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 981 - Marseille.

Eleonore CHAPUIS - Expertimo

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Eleonore CHAPUIS - Expertimo 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

320 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 80 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence, des commerces, des écoles et du lycée Cézanne, découvrez cet appartement T4/5 lumineux de 80 m2, situé dans une résidence sécurisée avec stationnement libre. Il dispose de plusieurs balcons, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres (possibilité 4), d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave privative complète ce bien.Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le rénover et de le personnaliser à votre goût. Un bien rare, idéal pour une famille en recherche de confort en centre-ville ou pour un investisseur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par CHAPUIS Eleonore - EI - NoRSAC: 849 479 894, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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