Vente appartement 266 250 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 77 m², situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée. 4 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'en faire une troisième, un double living et sa terrasse, une cuisine indépendante, 'un dressing et une salle d'eau complète les espaces intérieurs. L'état général de l'appartement est à rafraichir, il est équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'un stationnement libre dans la résidence. La terrasse de 12 m² ajoute un atout supplémentaire à ce bien.
Localisé à Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Le quartier permet d'accéder en qq minutes à pied, aux allées provençales et au centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Le chauffage collectif au bois contribue à la maitrise des charges. La résidence allie confort et accessibilité. Les honoraires d'agence inclus sont à la charge du Vendeur.
Pour toute information complémentaire : Lionel Lacroix RSAC 840 555 999. Tél. : 06 62 23 41 56

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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ERA AGENCE DU COMTE D'AIX

Siren : 351666045 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 005 802

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