Acheter un appartement en viager à Vallauris (06220)

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388 annonces
Celine Gimenez - iad
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Celine Gimenez - iad 20/10/2025
8
Appartement, 57 m²

184 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)

iad France - Celine Gimenez vous propose: -Appartement 3 Pièces avec Balcon à Vallauris Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de Vallauris, offrant un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif attrayant. Ce bien propose un espace de vie bien agencé, comprenant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement pratique. Le balcon vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Construit en 1948, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Néanmoins, son potentiel et sa localisation en font une opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Pour votre confort, cet appartement vous offre des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, un chauffage individuel, une pompe à chaleur split. La résidence sécurisée avec digicode. Un parking à usage privatif complete ce bien. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement avec un fort potentiel de valorisation. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 925188047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Dana Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Dana Immobilier 24/11/2025
18
Appartement, 71 m²

549 000 € 7 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)

Vivez l'exception sur la Côte d'Azur avec ce magnifique appartement 3 pièces de 71 m², en rez-de-jardin, idéalement situé à Golfe-Juan, à seulement quelques pas des plages, des restaurants et du centre-ville. Niché au sein d'une résidence de très haut standing, cet appartement bénéficie d'équipements rares : gardien disponible 24h/24, vidéosurveillance, sauna, salle de fitness et piscine sur le toit offrant une vue mer spectaculaire. L'appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif de 87 m², réunissant une vaste terrasse et un jardin accessible directement depuis la pièce de vie, créant un véritable prolongement naturel, idéal pour profiter du calme, recevoir ou savourer le soleil méditerranéen. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière, combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine américaine dans un esprit moderne et convivial, offrant un accès direct à l'extérieur. Deux chambres en suite assurent confort, intimité et prestations haut de gamme. Appartement traversant, aux volumes généreux, baigné de lumière tout au long de la journée, alliant parfaitement élégance et fonctionnalité pour un quotidien privilégié en bord de mer. Une grande place de parking couverte vient compléter ce bien rare, ajoutant un véritable confort supplémentaire et une valeur sûre sur le marché. Référence agence : 1073

Home Riviera
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Home Riviera 05/12/2025
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Appartement, 60,04 m²

312 700 € 5 208 €/m²
Appartement • 60,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)

Appartement 3p - Centre ville Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 60 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Implanté en plein centre-ville, il profite d’un emplacement exceptionnel : la gare, les commerces, les restaurants, les transports et les plages sont accessibles à pied. Niché dans une petite rue à sens unique, il bénéficie d’un environnement calme, avec en plus la présence de stationnements. L’appartement offre un séjour agréable, une cuisine fermée, deux chambres, chacune agrémentées de grands placards, une salle de douche, un toilette indépendant ainsi qu’un débarras fermé, offrant un espace supplémentaire très appréciable de rangement. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en été comme en hiver. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement parfait, combinant accessibilité, tranquillité et qualité de vie, au centre de toutes les commodités. A noter : le propriétaire est disposé à céder des meubles .

AMANDA PROPERTIES
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par AMANDA PROPERTIES 19/11/2025
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Appartement, 181 m²

1 799 000 € 9 939 €/m²
Appartement • 181 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Vallauris (06220)

APPARTEMENT 4 PIECES, 181 M² VUE MER, 3 CHAMBRES, TERRASSES, 2 CAVES, 2 PARKINGS Superbe appartement contemporain traversant niché sur le secteur de la Californie dans une résidence grand luxe comprenant 2 piscines, terrains de tennis, à 5 minutes de Cannes centre-ville jouissant d’un environnement dégagé calme et résidentiel. Situé au premier étage d’une résidence de standing, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’une surface Carrez de 181,25 m². Il se compose d’une entrée, de couloirs avec placards de rangement, d’une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée d’environ 14 m², d’un cellier/buanderie, d’un vaste séjour salon-salle à manger d’environ 70 m² très lumineux et donnant sur une terrasse d’environ 14 m² bien exposée sud avec vue mer sur les Îles de Lérins. 3 grandes chambres en suite d’environ 16 m² toutes avec salle de douche, toilettes et placards. Deux chambres donnent accès à une grande loggia fermée de 21 m² avec vue sur la verdure. Une chambre en suite possède sa propre entrée indépendante et peut être convertie en studio ou bureau, pour un total de 23,45 m² Carrez. L’appartement a entièrement été rénové avec des prestations de choix et matériaux haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre, éclairage extérieur, entouré d’un parc paysager ensoleillé de plus de 1 hectare entièrement clôturé et sécurisé avec gardien 24H/24H. Appartement d’exception, idéalement situé à 5 minutes des transports en commun, 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes des écoles, à 40 minutes de Monaco, 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l’aéroport et 5 minutes des plages. 2 places de parking ainsi que 2 caves complètent ce bien. Vendu meublé, pas de procédure en cours, coup de cœur assuré.

KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 23/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 165 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)

Golfe Juan - Port : Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 2 pièces et d'une superficie de 28m² bénéficie d'une belle terrasse exposée sud, offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis. L'emplacement est idéal, à seulement quelques mètres du littoral et du port, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d'un bar et donnant sur la terrasse. Le coin nuit, bien agencé, dispose de rangements optimisés. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC intégré. Un placard de rangement supplémentaire permet de maximiser l'espace. L'appartement a été entièrement rénové et offre de nombreux équipements pour un confort optimal : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Le calme est absolu dans cette résidence bien entretenue, qui dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. Concernant le stationnement, il est facile de se garer sur les places publiques autour de l'immeuble. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement rare, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

MAEVA
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par MAEVA 16/06/2025 - mise à jour 03/09/2025
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Appartement, 43,44 m²

180 000 € 4 144 €/m²
Appartement • 43,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)

2P terrasse Parking sous-sol Dans une résidence sécurisée de 2014 aux normes BBC, beau 2P avec terrasse et parking. L'appartement de 43.44m² se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bain, un chambre, et un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse exposition Est de 6.50m². Un parking en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué 842.90CC fin de bail 09/12/2025

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 199 900 € 5 879 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)

Fiche Id-SUP177541 : Proche Golfe Juan . Coquet 2P 34m² Vue Mer Charmant 2 pièces de 34 m², situé en rez-de-chaussée sur rue d?une maison de 4 appartements. Pas d?extérieur, mais une luminosité exceptionnelle et surtout une magnifique vue mer, rare à ce niveau. L?appartement, en très bon état, comprend une pièce de v ie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec rangements et une salle de bain moderne. Stationnement collectif sécurisé dans la résidence. Idéal investissement Airbnb (autorisation en place ? environ 10 000 euros / an de revenus) ou résidence secondaire. Un bien atypique, comme dans une petite maison, offrant une superbe vue mer. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 622 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1140 Euros/an (soit 95 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LISNARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LISNARD IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)

Exclusivité LISNARD Immobilier - Spacieux 2 pièces dans une résidence standing avec piscine. Grande pièce principale de 34 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre avec rangements, salle d'eau et toilette indépendant. Parking couvert et une cave complètent le confort de ce confortable logement. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Terrazur Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Terrazur Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Appartement, 72 m²

270 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)

Golfe-Juan, appartement 3 pièces à 10 min de Cannes. Venez découvrir cet appartement de 71 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence prisée, ravalement de façade réalisé cette année, L'emplacement est parfait : au c½ur du centre de Golfe-Juan, du port, des plages crèches et des écoles et du marché provençal. Cave et parking sous-sol pour un confort optimal L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux, parfaitement modulable, avec une cuisine à aménager qui peut être ouverte sur le salon pour un esprit contemporain, vous apprécierez les deux terrasses. Bénéficiez de deux grandes chambres confortables, avec des nombreux rangements, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Pour plus d'information, appelez : Céline R. 0672884820.

Terrazur Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Terrazur Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
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Appartement, 45 m²

299 000 € 6 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)

EXCLUSIVITE TERRAZUR Golfe Juan beau 2 pièces avec terrasse au deuxième et dernier étage, idéalement situé dans une résidence de standing avec gardien et piscine, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 45 m² dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement vous séduira par ses volumes et sa situation idéale à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 13 m². La chambre, la salle d'eau et les nombreux rangements apportent un vrai confort au quotidien. Résidence entretenue avec espaces verts Gardien à l'année Accès facile à la Piscine. Environnement paisible Parking privatif et cave inclus. Possibilité d'acheter un ou deux garages en supplément pour compléter idéalement cet appartement. Pour plus d'informations ou visite, appelez : Céline 0672884820.

Magaly PROVOST - iad
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Magaly PROVOST - iad 07/10/2025
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Appartement, 69 m²

250 500 € 3 630 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Vallauris (06220)

iad France - Magaly Provost vous propose: Rare ! Dernier étage - 3P 68,5m2 + terrasse 10m2, idéalement situé en plein cOEur de la ville tout en étant au calme absolu. Traversant, au 3è étage, il offre une luminosité orpimale. une vraie entrée avec placard, un séjour climatisé qui donne sur la terrasse orientée plein est avec une vue dégagée, la cuisine est équipée, la salle d'eau a été récemment refaite, les 2 chambres de 10m2 chacune, de nombreux rangements et des WC indépendants. Un garage fermé complète le bien. Cet appartement est une merveilleuse opportunité pour ceux à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien charmant à Vallauris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica Alessandrini - iad
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Jessica Alessandrini - iad 16/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 64 m²

441 100 € 6 892 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Vallauris (06220)

iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Appartement 3 pièces avec grand jardin – Golfe-Juan Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,74 m² environ situé en rez-de-jardin, dans une résidence moderne et élégante à l’ambiance méditerranéenne. Son orientation Est et sa grande ouverture sur un jardin privatif de 167 m² environ offrent un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour profiter du climat azuréen. L’espace intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Une terrasse de 15,91 m² environ prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. La résidence, entièrement piétonne et sécurisée, se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : piscine privée, parc arboré, architecture soignée et atmosphère calme à quelques minutes des plages et des commodités. ? Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface habitable : 63,74 m² environ Terrasse : 15,91 m² environ Jardin privatif : 167,19 m² environ Parkings en sous-sol : 2 inclus Cave incluse Chauffage : électrique ???? Données financières : Prix de vente TTC : 465 100 € frais de notaire charge vendeur Loyer de marché estimé : 945 € / mois Loyer meublé HT annuel : 11 940 € Rentabilité brute estimée : 2,82 % Zone fiscale : A (éligible LMNP) Points forts : Emplacement stratégique entre Cannes et Antibes Environnement calme et verdoyant Espace piscine et résidence sécurisée Proche des plages, commerces, écoles et Sophia Antipolis Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AZUR SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par AZUR SUD IMMOBILIER 04/12/2025
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Appartement, 64,1 m²

449 000 € 7 005 €/m²
Appartement • 64,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)

Golfe-Juan Résidentiel, Notre agence Azur Sud Immobilier vous propose à la vente, au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, construite en 2019, ce magnifique 3 pièces en excellent état d'une surface de 64.10 m2 loi carrez ouvrant sur une terrasse de 42 m2 plein sud au calme absolu. Cet appartement dispose également d'un séjour avec cuisine US équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec zone buanderie. Climatisation réversible gainable et double vitrage complètent le confort de cet appartement. Un double garage en sous-sol avec possibilité de stationner 2 véhicules. Coup de c½ur assuré !

AGENCE DU SQUARE
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par AGENCE DU SQUARE 18/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
10
Appartement, 67,6 m²

249 000 € 3 683 €/m²
Appartement • 67,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)

3 pièces traversant, entre mer et commodités À deux pas des plages, des écoles et des commerces, cet appartement traversant séduit par son agencement idéal. Dès l’entrée, on découvre un espace accueillant avec rangements, menant à un séjour prolongé par une terrasse fermée en loggia, parfaite pour profiter de chaque saison. La cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur la loggia, invite à la convivialité et au confort au quotidien. Les deux chambres, calmes et fonctionnelles, disposent de placards intégrés, tandis que la salle d’eau et les toilettes séparées avec lave-mains apportent une touche de praticité supplémentaire. Le bien est complété par un garage facilement accessible et une cave.

Agence GROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Agence GROUX IMMOBILIER 10/10/2025
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Appartement, 56,23 m²

225 000 € 4 001 €/m²
Appartement • 56,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)

Dans une petite impasse calme au centre de Golfe-Juan. Trois pièces traversant de 56,23 m2 loi Carrez. Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une loggia exposée Sud et d'un balcon exposé Nord. Cave et parking privatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Exclusivité !