Vente appartement 549 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220)

Vivez l'exception sur la Côte d'Azur avec ce magnifique appartement 3 pièces de 71 m², en rez-de-jardin, idéalement situé à Golfe-Juan, à seulement quelques pas des plages, des restaurants et du centre-ville.
Niché au sein d'une résidence de très haut standing, cet appartement bénéficie d'équipements rares : gardien disponible 24h/24, vidéosurveillance, sauna, salle de fitness et piscine sur le toit offrant une vue mer spectaculaire.
L'appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif de 87 m², réunissant une vaste terrasse et un jardin accessible directement depuis la pièce de vie, créant un véritable prolongement naturel, idéal pour profiter du calme, recevoir ou savourer le soleil méditerranéen.
La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière, combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine américaine dans un esprit moderne et convivial, offrant un accès direct à l'extérieur.
Deux chambres en suite assurent confort, intimité et prestations haut de gamme.
Appartement traversant, aux volumes généreux, baigné de lumière tout au long de la journée, alliant parfaitement élégance et fonctionnalité pour un quotidien privilégié en bord de mer.
Une grande place de parking couverte vient compléter ce bien rare, ajoutant un véritable confort supplémentaire et une valeur sûre sur le marché.
Référence agence : 1073

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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