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Vente appartement 249 000 €
67,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vallauris (06220)

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  • 3 683 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

3 pièces traversant, entre mer et commodités
À deux pas des plages, des écoles et des commerces, cet appartement traversant séduit par son agencement idéal.
Dès l’entrée, on découvre un espace accueillant avec rangements, menant à un séjour prolongé par une terrasse fermée en loggia, parfaite pour profiter de chaque saison.
La cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur la loggia, invite à la convivialité et au confort au quotidien.
Les deux chambres, calmes et fonctionnelles, disposent de placards intégrés, tandis que la salle d’eau et les toilettes séparées avec lave-mains apportent une touche de praticité supplémentaire.
Le bien est complété par un garage facilement accessible et une cave.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 06082025 - Réf Superimmo : ANVXZH89C
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 683 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1972
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 935 € / an
Maximum : 1 265 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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