Superimmo
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Vente appartement 312 700 €
60,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vallauris (06220)

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  • 5 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Home Riviera

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Description

Appartement 3p - Centre ville
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 60 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Implanté en plein centre-ville, il profite d’un emplacement exceptionnel : la gare, les commerces, les restaurants, les transports et les plages sont accessibles à pied. Niché dans une petite rue à sens unique, il bénéficie d’un environnement calme, avec en plus la présence de stationnements.
L’appartement offre un séjour agréable, une cuisine fermée, deux chambres, chacune agrémentées de grands placards, une salle de douche, un toilette indépendant ainsi qu’un débarras fermé, offrant un espace supplémentaire très appréciable de rangement. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en été comme en hiver. Une cave vient compléter ce bien.
Un emplacement parfait, combinant accessibilité, tranquillité et qualité de vie, au centre de toutes les commodités.
A noter : le propriétaire est disposé à céder des meubles .

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1098 - Réf Superimmo : ANVX100RJD
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Caractérisques
Prix de vente : 312 700 €Prix au m² : 5 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an

17 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

60,04 m² (carrez : 60,04) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur rueAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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