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MAISON CINO Real Estate
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MAISON CINO Real Estate 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Appartement, 65 m²

639 000 € 9 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Carré d'Or - Rare 3 pièces traversant avec terrasse, en avant-dernier étage avec ascenseur, cave et possibilité garage. // SOUS OFFRE ACCEPTEE // // Nice - Carré d'Or // Situé au 8ème (avant-dernier) étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing, en plein Carré d'Or de Nice, cet appartement de 3 pièces traversant offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, lumière et emplacement de premier ordre. A rénover, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse plein sud, et à ciel ouvert. Au nord, 2 chambres confortables composent l'espace nuit qui est complété d'une salle de bain et une salle de douche. L’appartement est accompagné d'une cave, et un garage en sous-sol peut être acquis en supplément. Véritable extension de l’espace de vie, la terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter de la douceur du climat méditerranéen dans un environnement calme et dégagé, au cœur de la ville. À proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et de toutes les commodités, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale ou secondaire de standing à Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 5250€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Winter immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Winter immobilier 22/11/2025
(77 avis)
21
Appartement, 99,11 m²

795 000 € 8 021 €/m²
Appartement • 99,11 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Baumettes - Nue propriété - 4 Pièces Dans un Beau Palais Bourgeois Nous vous présentons en exclusivité un appartement à la vente en nue propriété, situé dans le secteur des Baumettes, dans un superbe immeuble bourgeois, au troisième étage avec ascenseur. Cet appartement d'une surface 99.11m2 se compose d'une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, deux dressings, un placard, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC invité, des balcons et une grande cave en sous-sol. Le bien est présenté en nue-propriété, pour un prix de 795 000€. La nue-propriété est sur une tête, un homme de 85 ans. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle du bien. Olivier ROQUIN +33679650426

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA GAMBETTA 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Appartement, 45,84 m²

399 000 € 8 704 €/m²
Appartement • 45,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - CARRÉ D'OR/SQUARE ROYAL : Situé dans le prestigieux Carré d'Or dans un bel immeuble de grand standing des années 1959, UN JOLI 2 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD/OUEST. Composé d'une entrée avec placards de rangements et d'un grand dressing pouvant faire office d'un coin nuit supplémentaire, d'un séjour ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. L'appartement est complété par une cave. LE SQUARE ROYAL bénéficie d'une deuxième entrée donnant directement sur la Promenade des Anglais, offrant un accès immédiat à la mer et à la plage. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 98 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

REVALYS
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par REVALYS 01/12/2025
9
Appartement, 48 m²

272 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE GAMBETTA PARK(06) - REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11. Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway. A vendre un 3 pieces lumineux avec belle terrasse exposé sud, 2 chambres avec coin terrasse, une salle d'eau avec toilettes. possibilité d'achat d'une place de parking ou garage en sus. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010147)

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 06/12/2025
3
Appartement, 12 m²

145 000 € 12 083 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE Hyper CENTRE – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN NICE Hyper centre Quartier Wilson – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Studio meublé de 12 m² situé en plein cœur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie. Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle. Aucun travaux ni gestion à prévoir. Rendement locatif • Revenus 2025 déjà enregistrés : 11 500 € net (net = déjà après paiement de la conciergerie) • Rentabilité nette : ~8% au prix affiché • Calendrier encore ouvert → potentiel supplémentaire en 2025 Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive. Caractéristiques du bien • Surface : 12 m² • Vendu meublé et équipé • Idéal investisseur, rendement immédiat • Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 06/12/2025
10
Appartement, 60,57 m²

515 000 € 8 503 €/m²
Appartement • 60,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Port/Mont Boron : 61m2 avec balcon/terrasse vue mer latérale Dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé avenue Urbain Bosio, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway à moins de 10 minutes à pied), grand 2 pièces de 61 m² en très bon état, situé au 4ᵉ étage (avant dernier). Il dispose d’un balcon/terrasse de 7 m² exposé plein Sud, offrant une agréable vue sur la verdure ainsi qu’une vue latérale mer. L’appartement, bénéficiant de plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une grande cuisine indépendante de 10 m² entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, pouvant facilement être transformée en deuxième chambre. Une chambre spacieuse d’environ 17 m² et un séjour lumineux donnent tous deux accès au balcon/terrasse, sans aucun vis-à-vis. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes, un WC invité séparé et une cave complètent le bien. Situé au calme absolu et très ensoleillé, cet appartement se trouve dans une résidence bien entretenue avec parking collectif et accès piéton privé vers les transports et les commodités. Possibilité de réagencement en trois pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Theamillers
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Theamillers 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 88 m²

685 000 € 7 784 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Situé à l'Est de Nice, dans un quartier en plein essor et à deux pas de toutes commodités, transports, gare de Riquier ... Dans une résidence à l'architecture contemporaine magnifique T4 en 6ème et dernier étage de 88M2 comprenant un grand séjour très lumineux se prolongeant sur une terrasse de 13M2, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC Les plus : secteur proche gare, prestations de qualités, luminosité, terrasse, résidence fermée et sécurisée ... Prix : 685 000 euros 2 stationnements Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Observations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018

Immobilière GTI
(249 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(249 avis)
14
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 265 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans une copropriété sécurisée avec piscine, pool house, terrain de tennis et espaces verts, 2P de 53,14 m² au 1er étage comprenant un grand séjour lumineux avec placard et cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle de douche avec WC. Calme absolu. Exposition Sud/Ouest. Climatisation. Une cave et un parking collectif viennent compléter ce bien. Exclusivité! Référence agence : 1468

Lamy NICE BARLA
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Lamy NICE BARLA 11/02/2025 - mise à jour 15/09/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / BAS FABRON A seulement 5 min de la Promenade des ANGLAIS dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, entouré de verdure, découvrez ce spacieux 2 pièces de 60 m² offrant une double exposition SUD-OUEST qui inonde l'espace de lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour de 20 m² avec cuisine équipée aménagée ouverte, une chambre parentale avec salle de bain attenante, WC indépendant, placards.L'appartement dispose d'un extérieur de 14 m² d'angle avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moment de détente. Un bien parfait pour un pied-à-terre ou premier achat. Proche commerce et transport, ligne 2. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Palais Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Palais Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
11
Appartement, 70 m²

336 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Nice (06200)

3P 70 m2 Nice ouest - FACULTÉ DE LETTRES - Au sein d'un quartier recherché de fabron, proche des commodités, 3P d'environ 70 m2 composé d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux donnant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon, une salle de douche avec WC. Les atouts de ce bien sont : Luminosité - Triple exposition EST-SUD-OUEST - Environnement CALME et verdoyant - Plusieurs terrasses. L'appartement est vendu avec un garage et une cave en sous-sol. Très gros potentiel !

Immo Terrasse
(30 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Immo Terrasse 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
(30 avis)
6
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 280 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Carré D'or - 2P - Lumineux à 50m de la mer Appartement 2P- Carré D'or- Rue du congrès Charmant appartement de 2Pièces de 35m² situé au 1er étage (actuellement l'ascenseur ne s'arrête pas au 1er mais possibilité de le remettre) situé au sein d'un immeuble ancien, avec belle hauteur de plafond et parquet au sol, composé d'un séjour/cuisine, d'une salle de douche avec fenêtre et wc, d'une chambre avec placard. Cave. Beaux volumes, Lumineux et à 50m de la mer. Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots: 29 Montant de la quote-part annuelle de charges 1200 € DPE : E. Estimation des couts d'énergie du logement entre nc. Honoraires inclus charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Riviera TS Immobilier
(62 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 20/11/2025
(62 avis)
12
Appartement, 47 m²

299 000 € 6 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE PORT: Bel appartement idéalement situé au cœur du Port de Nice entre Rue BONAPARTE et CASSINI, proche des commerces des transports en commun. En 2e étage sur 6 avec ascenseur, ce bien de 47 m² en bon état offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une terrasse ensoleillée donnant sur cour et un stationnement privé en sus du prix. Copropriété recherchée PORT NICEA, calme et lumineux, accès PMR. Produit rare pour une vie citadine alliant confort et tranquillité pour un quotidien facile tout à pied. À visiter en exclusivité avec votre agence Orpi Référence agence : 748

Habinor
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Habinor 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 25 m²

132 000 € 5 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Agréable studio situé au 5? étage d'un immeuble bien entretenu. Les parties communes ont été entièrement remises à neuf, et la façade bénéficie d'un ravalement tout juste terminé, offrant un cadre propre et moderne. Le logement est idéalement placé en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Lumineux et fonctionnel, il constitue un pied-à-terre parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant la praticité du centre-ville. Le studio est loué 600 € par mois et reste occupé jusqu'au 01/05/2028 avec possibilité d'un départ de la locataire avant échéance. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 528 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488.00 € et 662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M.A.V. Développement Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Appartement, 104,52 m²

850 000 € 8 132 €/m²
Appartement • 104,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE/CARRE D'OR APPARTEMENT 4 PIECES 104 m2 ÉTAGE ÉLEVÉ BALCONS Situé au cœur du Carré d'Or, rue Alphonse Karr, au sein d' un immeuble moderne avec ascenseur. Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces de prestige et parfaitement desservi par les lignes 1 et 2 du tramway, assurant une connexion directe entre le Port et l'Aéroport. Nous vous présentons un superbe 4 pièces de 104 m², niché en étage élevé. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant a été rénové avec un souci du détail, offrant des prestations de qualité. Ses Atouts Majeurs : Confort et Esthétisme : Climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds, parquet massif et doubles vitrages. Agencement Optimal : Une entrée accueillante mène à un confortable séjour prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et lumineux. Il se compose d'une élégante suite parentale ouvrant sur un balcon, avec son dressing attenant et sa salle de bain privative avec toilettes. Deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC, complètent l'espace nuit. Le bien est complété par une cave en sous-sol, parking public à seulement 30 mètres de la résidence. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

Riviera Angels
(67 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Riviera Angels 30/09/2025
(67 avis)
7
Appartement, 56 m²

340 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Quartier des Musiciens, dans un immeuble de standing, ce 3 pièces, composé de deux chambres, un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Situé dans un environnement au calme, il se trouve à proximité des commerces et à cinq minutes à pied de la mer.

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