Superimmo

Palais Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

11

205 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 49,7 m² • 2 pièces

Nice (06100)

2 Pièces Nice Cessole Proche de toutes les commodités- Le Richelieu- Au 5° et avant dernier étage- 2 pièces 50 m2 composé d'une entrée, séjour, chambre, cuisine indépendante, dégagement et salle de bains avec W.C. Grande cave en sous-sol. A rénover. Copropriété 1900 €/an- commission vendeur

Azur Loc Invest

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Azur Loc Invest 24/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

9

149 000 € 4 515 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Nice (06000)

GRAND DEUX PIECES - TERRASSE - GARAGE - CAVE Pasteur: nous vous proposons un bel appartement en étage élevé, composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de douche avec wc, terrasse, garage fermé et cave. Biens soumis au statut de la copropriété nombre de lots en cours Charges annuelles s'élèvent à 1 280€ Les honoraires sont la charges des vendeurs Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et euros par an, /an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: georisques.gouv.fr

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025

19

1 100 000 € 10 092 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE PROMENADE 4 PIECES TERRASSE VUE MER PROMENADE DES ANGLAIS Emplacement exceptionnel proche de l'hôtel Méridien , dans immeuble de grand standing des années 50 avec concierge situé dans la partie la plus prisée de la promenade des anglais proche casino Rhul et de toutes les commodités. Vaste appartement familial de 109 m² baigné de lumière avec une magnifique terrasse et une vue spectaculaire sur la mer et la Baie des Anges. L'appartement traversant offre une belle entrée, un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Nombreux rangements, beaux volumes, parquets massifs chevron, beaucoup de charme. Chauffage et eau froide inclus dans les charges

Joseph Garnier Real Estate

(74 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 26/11/2025

(74 avis)

16

1 050 000 € 8 468 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

F5/ DUPLEX. NICE LE PORT / TERRASSE VUE MER / DERNIER ETAGE Le Port, proche place du Pin et du tramway, dans un immeuble des années 1980 de bon standing à la façade ravalée. Au 8-ème et dernier étage avec ascenseur, F5 en duplex de 124 m² et 50 m² de terrasse vue mer. Niveau réception: salon, salle à manger, cuisine, WC invités, terrasses de 38 m² vue dégagée sur la mer et la colline du château. Niveau nuit: chambre de maître de 22 m², 2 chambres supplémentaires, salle de douche, salle de douche + WC, terrasse et balcon. Un parking et une cave complète ce bien. DPE: D Honoraires charges vendeur.

Syngestone immo

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Syngestone immo 02/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

10

200 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 100,71 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À vendre Viager Occupé Bouquet : 200 000 € – Rente mensuelle : 1 575 € Valeur vénale : 550 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 27 500 € Nous vous proposons un superbe appartement de 100 m², actuellement configuré en trois pièces, idéalement situé et offrant de très belles prestations. Le bien se compose : • D’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur une agréable place, • De deux grandes chambres de plus de 16m² chacune. • De deux salles d’eau et deux toilettes, offrant un confort rare, • D’une cuisine indépendante, • D’une grande cave en sous-sol de 16 m², saine et bien placée. L’appartement est traversant, ce qui lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et se trouve en très bon état général. Opportunité d’investissement patrimonial : Ce viager occupé représente un placement attractif avec un excellent rapport entre le bouquet, la rente, et la valeur vénale du bien. Informations complémentaires : • Viager occupé • Homme seul, âgé de 78 ans • Honoraires d’agence : 27 500 € à la charge de l’acquéreur

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 18/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

15

650 000 € 5 405 €/m²
Appartement • 120,25 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

NICE - PESSICART: SPACIEUX 5 PIÈCES D'ANGLE DE 120 M2 AVEC SUPERBE VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE, BÉNÉFICIANT D'UNE LARGE TERRASSE ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIÈCES.. EN ETAGE ÉLÉVÉ D'UNE TRES BELLE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE, l'appartement est très calme et très lumineux , il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 28 m² , d'une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dégagement menant à un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains avec WC et WC invité. Une cave et Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence, en supplément du prix. Idéal pour une famille avec les écoles à côté, cet appartement offre un beau cadre de vie dans un quartier proche du centre-ville. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta, spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

7

1 200 000 € 13 043 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice, cet appartement de 92 m² est une véritable perle rare. Niché dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie unique, à deux pas de la mer, des commerces et des meilleurs restaurants de la ville. Trois pièces décorées avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure. Composé d'une suite parentale lumineuse avec dressing, une deuxième chambre élégante, une salle d'eau moderne au design raffiné et un séjour spacieux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Grandes fenêtres et belles hauteurs sous plafond, exposition sud-ouest pour une luminosité exceptionnelle, et des rangements astucieux. Dans un style alliant luxe et chaleur, idéal pour se sentir immédiatement chez soi. Une belle petite terrasse côté sud, accessible depuis le salon et la chambre principale, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis proche. Un emplacement parfait au-dessus du réputé Café de France, à proximité directe des commerces, tramways, et axes routiers. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Il conjugue confort, élégance et calme ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Yasmine Bouvier au 06.51.18.71.22. Votre nouvelle adresse d'exception vous attend !

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

21

549 000 € 9 150 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE Vue mer, Port , F. Pilatte jdin 2 / 3 P Bas Mont Boron Appartement rare, idéalement nichée entre le port de Nice et la réserve, situé le long du célèbre boulevard Franck Pilatte. Cette adresse discrète et très convoitée bénéficie d'un cadre privilégié à quelques pas des plages, de la Promenade des Anglais et du centre-ville. D'une surface de 60 m², cet appartement traversant de type 2/3 pièces se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvert sur la mer, de une chambre confortables avec bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes. Une jardin orientées plein sud offrent une vue directe et spectaculaire sur la Méditerranée et les yachts du port. L'ensemble est baigné de lumière naturelle, avec des volumes agréables et un agencement évolutif selon les besoins. Les extérieurs totalisent 37 m² de terrasses, parfaits pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément (35 000 €).

Immo 3000

(67 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Immo 3000 03/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

(67 avis)

6

265 000 € 7 776 €/m²
Appartement • 34,08 m² • 1 chambre

Nice (06000)

Nice – Rue de France 💰 Prix : 265 000 € (FAI) 🚗 Possibilité parking en sous-sol en sus : 30 000 € À deux pas de la Promenade des Anglais et des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m², situé au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée. L’appartement, en très bon état, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine attenante, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. Son atout majeur : une superbe terrasse plein sud de 18 m², idéale pour profiter du soleil et prolonger agréablement l’espace de vie. ✅ Exposition sud ✅ Climatisation ✅ Double vitrage ✅ Résidence bien entretenue Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Skyline Real Estate Nice

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Nice 10/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

6

55 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 45,83 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Espace de stockage - NICE POÈTES Espace de stockage / Combles situé au dernier étage d'un immeuble de bon standing et composé comme suit : une pièce faisant office de chambre, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est à rafraîchir intégralement mais offre un beau potentiel. Visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de BREMOND Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 913 914 628. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Square Habitat Nice Félix Faure

(1 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Square Habitat Nice Félix Faure 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(1 avis)

8

237 000 € 4 558 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nice Nord - Situé dans une résidence sécurisée et agréable Ce bel appartement de 3 pièces de 52 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau et un wc indépendant. Un balcon complète ce bien, apportant un espace extérieur supplémentaire ainsi qu'une cave. Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité !

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(271 avis)

24

289 000 € 3 853 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06200)

06200 NICE OUEST SAINTE MARGUERITE 3 PIECES 75M² CAVE ET GARAGE Dans une résidence de bon standing sur Sainte Marguerite, charmant 3 pièces en étage élevéde 75m² avec terrasses L'appartement comporte une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée avec une loggia, deux chambres et une salle de bains, wc indépendant. Bon état général avec des sols en marbre et parquets. Climatisation. Une cave et garage en sous-sol. NC lots de copropriété - Taxe F 1597€ - Charges 250€ /mois - Surface CARREZ : 73 m² - Dpe D / E Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Winter immobilier 18/11/2025

(77 avis)

9

575 000 € 5 181 €/m²
Appartement • 110,98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

4/5 pièces rénové quartier Magnan À quelques pas du tramway et de la célèbre Promenade des Anglais, cet élégant appartement de réception vous attend au troisième étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien de caractère séduit par son charme intemporel et sa rénovation de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel : un vaste séjour, une salle à manger conviviale, deux belles chambres, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu’un toilette invité. Ce bien a su conserver l’âme de l’ancien avec ses cheminées décoratives, son parquet d’origine et ses volumes généreux. Traversant, il bénéficie d’une double exposition qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Confort moderne au rendez-vous avec notamment la climatisation et des équipements actuels. Un appartement qui allie parfaitement cachet historique et prestations contemporaines. Yann GUALLIGOT +33756274050

Agence Longchamp

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Agence Longchamp 29/10/2025

6

269 000 € 8 313 €/m²
Appartement • 32,36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Proche Garibaldi République - proche Garibaldi - En cours de réalisation 2 pièces de 32m2 aux préstations exceptionnelles . Entièrement équipé et meublé.

Easy Immobilier Fabron

Annonce mise à jour le 13/09/2025

Proposée par Easy Immobilier Fabron 13/09/2025

5

259 000 € 5 599 €/m²
Appartement • 46,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : CALME ABSOLU / RESIDENCE DE STANDING / CONSTRUCTION CONTEMPORAINE / PISCINE / BAIES VITREES. NICE CORNICHE FLEURIE : Dans une résidence de standing avec piscine et parc, appartement de 2 pièces d'environ 50 m² avec grande terrasse et vue dégagée. Au calme absolu, il se compose d'un double séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une entrée avec placards. Possibilité d'achat place de parking privative sécurisée en sous-sol pour 30 000 € en sus. Proximité axes autoroutiers et Eco-vallée. Actuellement loué (Loyer : 869 € / Charges : 100 €) CLASSE ÉNERGIE : B (Ancien DPE). Charges annuelles : 2280 €. Nombre de lots de copropriété : 11 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : N.C. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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