Acheter un appartement en viager à Nice (06)

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4 288 annonces
LAURENT Marjorie - immo reseau
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par LAURENT Marjorie - immo reseau 08/10/2025
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Appartement, 55,2 m²

Prix en baisse 194 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Cessole, Appartement 3 pièces, en dernier étage, avec terrasse et vue sur la Viilla Arson, à rénover. A voir absolument ! Prix de vente 194 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 194 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32413) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 194 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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EASY IMMOBILIER CENTRE
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par EASY IMMOBILIER CENTRE 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 58,6 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE EST - AVENUE DE L'ARBRE INFÉRIEUR LES POINTS FORTS DE L’APPARTEMENT : TERRASSE DE 18 m² / REAGENCEMENT POSSIBLE EN 3 PIÈCES / PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES. Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée présente de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. Actuellement configuré en deux pièces, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, et d’une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’un extérieur rare dans le secteur : une agréable terrasse de 18 m², offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. La distribution des pièces permet une transformation aisée en trois pièces, idéale pour optimiser l’aménagement intérieur selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE : F. Charges annuelles :1 440 €. Nombre de lots de copropriété : NC. Taxe foncière 2024 : 850€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 2 047 € et 2 769 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Isabelle Taillefer Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Isabelle Taillefer Immobilier 23/04/2025
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Appartement, 54 m²

499 000 € 9 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE COEUR CIMIEZ - TOIT TERRASSE - 2P - GARAGE - CAVE VUE DÉGAGÉE COLLINES ET MER AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE CIMIEZ Superbe appartement lumineux, comme un rez-de-jardin, en dernier étage, configuré en 2 pièces de 54 m², en angle, avec une terrasse de 103m² attenante et entourant l’appartement en U. Cave et garage fermés en sous-sol. Il se compose comme suit : Au dernier étage 5/5 en exposition sud, ouest et nord, d’un séjour équipé d’une bibliothèque et d’un bureau intégrés sur-mesure, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre munie d’un grand dressing intégré, d’une salle de douche à l’italienne avec placard intégré, d'un toilette indépendant et d’un débarras. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse : la cuisine au sud, le salon au sud et à l’ouest, la chambre à l’ouest, la salle de douche au nord. Le salon et la chambre sont équipés d'une climatisation réversible. La grande terrasse est agrémentée de plantations avec arrosage automatique. Elle est recouverte en partie d’un sol en teck et d'un gazon synthétique, ainsi que d'un salon de jardin et de deux grands coffres de rangement au nord. Elle possède un éclairage extérieur, des prises électriques. Terrasse sans vis à vis. La vue est dégagée avec d’un côté la vue mer et de l’autre, une vue sur les collines. Vente meublée tout à fait possible. Sans vis à vis. Rare. Chauffage collectif au gaz avec défalcateur individuel pour chaque radiateur (chaudière gaz à condensation neuve 2022). Des caméras de vidéosurveillance. Immeuble bien géré.

John Royce
Annonce mise à jour le 13/10/2025
Proposée par John Royce 13/10/2025
10
Appartement, 48,62 m²

Prix en baisse 320 000 € 6 582 €/m²
Appartement • 48,62 m²

Nice (06300)

Appartement 2ch Vieux-Nice proche Cour Saleya Appartement moderne 3P, 2 chambres à coucher, salon/cuisine ouverte équipée, salle de douche/wc au coeur du Vieux-Nice à deux pas de Cours Saleya dans un immeuble Niçois sans ascenseur. Idéal pour investissement locatif et pour les vacanciers.

FIT Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par FIT Immobilier 23/04/2025
6
Appartement

136 000 €
Appartement • 2 pièces

Nice (06000)

Viager occupé -NICE DUBOUCHAGE Vente 2 pièces, viagé occupé bouquet 136000 rente 2610

IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Annonce mise à jour le 12/09/2025
Proposée par IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR 12/09/2025
26
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 595 000 € 7 628 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Appartement de luxe 4 pièces- vue panoramique ville et mer Découvrez ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de Cimiez, offrant un cadre de vie d'exception ! Ce spacieux quatre pièces, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, est idéalement situé au 4em étage et bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et la mer, dans un environnement paisible. Une cave complète ce bien Caractéristiques: -Surface : 78 m2 avec 3 chambres spacieuses et rangements -Rénovations complète : Finitions luxueuses, matériaux de qualité, design contemporain -Double salle de douches : deux salles de douches et deux wc indépendants -Rangements : de nombreux espaces de rangement pour un quotidien simplifié -Garage en option : possibilité d'acquérir un garage pour plus de confort Cet appartement offre le compromis parfait entre modernité, confort et luxe. Profitez d'une vue spectaculaire et d'une tranquilité inégalée dans l'un des quartier les plus recherché de Cimiez proche de toutes commoditées.

Aurus Immo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Aurus Immo 25/09/2025
19
Appartement, 82 m²

635 000 € 7 744 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Carré d’or, rare dans un immeuble Haussmannien, appartement d’exception de 82M2 en dernier étage avec balcon filant Coup de coeur assuré. Possibilité garage à l'achat ou à la location 160€/mois Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% ttc. Coordonnées de notre médiateur :

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 04/09/2025
5
Appartement, 54 m²

304 000 € 5 630 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

appartement 2 pièces avec terrasse et vue imprenable Ciel de Fabron Nice - Fabron Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et terrains de tennis. Bel appartement 2 pièces de 54 m². Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre de 13 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.. Le séjour, la cuisine ainsi que la chambre s'ouvrent sur une terrasse de 15 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la mer. Cet appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Idéal pied à terre ou 1ere acquisition Se loue très bien en saisonnier compte tenu des prestations de la résidence Pas de procédure en cours. Copropriété de 1196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. 1er contact par mail. Compte tenu d'un retour de vente, seuls les bons dossiers seront étudiés.

Agence Immo-sud
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Immo-sud 02/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 132 m²

1 490 000 € 11 288 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 124M2 ,situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice,le quartier Napoléon III. Niché au sein d'une résidence de luxe, ce bien rare vous plonge dans un cadre de vie alliant confort,élégance et nature. Caractéristaques : _ Superficie 124 M2 _ Terrasse exceptionnelle de 314M2 offrant une vue panoramique sur la mer Méditérranée et des montagnes environnantes. _3 chambres spacieuses, chacunes disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort . _Cuisine séparée, entièrement équipée pouvant être ouverte sur le salon _Salon très lumineux de 50 M2 , avec vue mer à couper le souffle depuis le canapé, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. _ un double garage avec deux ouvertures automatiques ainsi qu'une cave de 18 m2 A l'extérieur : La terrasse de 314M2 est un véritable atout ! Profitez de moments de convivialité autour d'un repas en extérieur, d'un moment de détente dans le jacuzzi, d'un bain de solei ou tout simplement d'une vue vue imprenable. C'est l'endroit rêvé pour des soirées inoubliables face à un coucher de soleil. A proximité : Le quartier Napoléon III est réputé pour son ambiance paisible . La plage et la promenade des anglais ne sont qu'à quelques minutes, vous permettant de savourer la douceur de vivre niçoise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le charme de cet appartement à Nice. Pas de procédure en cours . Copropriété de 16 lots . Charges annuelles 8163 €, taxe foncières 2500 €

NORAIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par NORAIT IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
10
Appartement, 41 m²

244 000 € 5 951 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces

Nice (06000)

2-3 pièces-Californie-rénové 2-3 pièces de 41 mètres carrés au premier étage de l'avenue de la Californie; A deux pas de la promenade des Anglais, de magnan et de ses commerces, arret du tramway ligne 2 au pied de l'immeuble. Cet appartement vient d'etre intégralement rénové avec gout pour laisser place à un charmant appartement avec chambre master avec placards sur mesure, et deuxième chambre-bureau (à peine moins de 9 M²). Cuisine entièrement équipée, double vitrage, climatisation. Parties communes rénovées Diagnostiques en cours (C)

Agentniçois
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agentniçois 18/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 69,24 m²

515 000 € 7 438 €/m²
Appartement • 69,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice // Wilson - Rue Adolphe de Rothschild : 3 pièces / Très bon état / Traversant / lumineux Nice // Wilson - Rue Adolphe de Rothschild : 3 pièces / Très bon état / Traversant Situé au cœur du centre-ville, dans la rue Alfred Rothschild, à deux pas des commerces et des transports. Dans un immeuble néo-classique de 3 étages, construit en 1876, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Appartement 3 pièces, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage. Il offre un espace optimisé, traversant, avec une belle hauteur sous plafond. On entre directement par un hall qui dessert l’ensemble des pièces et s’ouvre sur un salon lumineux. L’appartement comprend une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de bains moderne ainsi qu’une cuisine américaine avec îlot central. Un appartement lumineux et entièrement rénové. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Easy Menton
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Easy Menton 22/05/2025 - mise à jour 05/09/2025
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Appartement, 26,73 m²

Prix en baisse 64 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 26,73 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE ARIANE STUDIO 26.31M² avec BALCON situé au 3ème étage. VUE DEGAGEE. LUMINEUX PARKING ET CAVE

Riviera Ts Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Riviera Ts Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
5
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Découvrez ce studio au calme absolu, niché au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est actuellement loué et pourra être libéré en avril 2026. Exclusivité Orpi Référence agence : 1111

Arthurimmo.com Villeneuve Loubet
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Villeneuve Loubet 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 25,2 m²

164 000 € 6 508 €/m²
Appartement • 25,2 m² • 1 pièce

Nice (06)

Grand studio - libération/jean médecin a vendre. libre - non meublé idéal étudiant ou investisseur idéalement placé a 50m de l'arrêt de tram libération, dans une belle copropriété. studio en très bon état de 25.20 m2 comportant : - hall d'entrée - salle de bain, baignoire, machine a laver, nombreux rangements -grand séjour, avec coin nuit. - cuisine a part. orienté plein sud, au 1ér étage, avec accès a une petite zone verte depuis la fenêtre du séjour. - idéal investisseur ou étudiant. saisonnier ok propose un rendement élevé. n'hésitez pas a nous contactez pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr arthurimmo - votre expert immobilier à nice. -

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 18/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Appartement, 47 m²

225 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Un appartement avec terrasse. Venez découvrir ce 2 pièces en rez-de-chaussée exposé sud, composé d'un séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et deux WC. Le plus : une terrasse de 7 m² , rare dans ce secteur ! À deux pas des commerces, transports et de la Promenade des Anglais. Plus d'informations au +33608586435 Kiryl