Superimmo

BAC Estate

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par BAC Estate 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

6

1 750 000 € 8 454 €/m²
Appartement • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Nice, quartier Cimiez, dans un ancien Palace de la Belle époque et à quelques mètres de la fameuse école Stanislas Nice, quartier Cimiez, l'institution Stanislas à pieds. A l'origine, un Palace de la Belle époque, puis une résidence élitiste où résident des chirurgiens, des avocats, etc... Cet appartement de 217M2, un peu moins en Loi Carrez, est constitué de 4 chambres dont une chambre de Maître de 45M2, un séjour de 62M2 avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond que seuls les connaisseurs apprécieront.

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

11

470 000 € 13 056 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

VENTE APPARTEMENT NICE LE PORT À vendre - Appartement entièrement rénové - Port de Nice Idéalement situé au cœur du port de Nice, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, ce magnifique appartement de type 2 pièces a été entièrement rénové et meublé avec goût. Il se compose d’une entrée, d’une chambre avec sa salle de douche attenante, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour, et d’une terrasse spacieuse permettant d’accueillir plusieurs convives pour déjeuner ou dîner tout en profitant d’une vue imprenable sur le port et la mer. Son emplacement exceptionnel offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou encore un premier achat dans un secteur prisé de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

David Luxury Properties

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par David Luxury Properties 21/11/2025

12

340 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Mont Boron – 3P rénové avec balcon et parking Situé dans le quartier prisé de Mont Boron, ce 3 pièces traversant de 66 m² (62,13 m² Loi Carrez) au 1er étage offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec porte blindée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia, de deux grandes chambres avec placards, d’une salle de bains avec douche, et de WC séparés. Fenêtres en double vitrage PVC. La résidence sécurisée dispose d’un parking privé, d’une cave, et d’un parc pour animaux, à deux pas du Castel des Deux Rois. Eau et chauffage collectifs. Coup de cœur assuré !

Caroline JOURDAN - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Caroline JOURDAN - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

315 000 € 4 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Venez découvrir ce bel appartement situé à Nice Ouest - Rue Jules Bianchi au sein de la résidence ENEDI une résidence moderne (de 2022) de l’éco quartier Saint Isidore. Au 5ème étage et orienté Sud-Est, vous bénéficierez depuis l’appartement et sa terrasse d’une belle luminuosité et d’une vue dégagée. Cet appartement de 64m2 env. se compose : d’une entrée avec un dressing séparé, d’un spacieux salon-séjour ouvert sur une belle cuisine équipée et donnant sur un large balcon de plus de 7m2 exposé Sud-Est, de deux belles chambres, d’un bureau, la plus grande chambre et le bureau donnent tous deux sur une loggia de près de 5m2, et enfin, d’une très jolie salle de bain avec wc. Cet appartement en parfait état bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, l’eau chaude est collective comprise dans les charges. Il est vendu avec une cave située dans un bâtiment séparé. Une spacieuse place de parking en sous sol peut être vendue en sus du prix à 20k€. Les charges annuelles de copropriété comprenant l’eau chaude s’élèvent à 1900€ et la taxe foncière à 1539€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394 - SAFTI – JOURDAN Caroline, Conseiller indépendant

REVALYS

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

8

385 000 € 6 654 €/m²
Appartement • 57,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE COULEE VERTE /PROCHE GARIBALDI (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé, proche du Port et à quelques pas de la Place Garibaldi, vue sur la future extension de la coulée verte, en vente un grand 2pièces de 60m2, avec terrasse expo ouest, vue dégagée, lumineux, en bon état général. Possibilité 3 pièces. Ce bien se compose : - d'une entrée qui dessert chaque pièces - d'un grand séjour de 20m2 avec terrasse - d'une cuisine séparée - d'une chambre - salle d'eau - WC séparé Une cave au sous sol vient compléter ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602010050)

Elitimo

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Elitimo 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

11

284 000 € 4 733 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces

Nice (06000)

3 Pièces - Chemin de la Costière Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, en parfait état, où aucun travaux n’est à prévoir. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à être habité immédiatement. L'appartement se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine, et un séjour qui donne directement sur une belle terrasse de 8m² exposé sud vue mer. Une grande cave de 7m² complète le bien. L'appartement est vendu meublé et équipé. Place de parking en supplément.

Jessica PERINOT - Capifrance

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Jessica PERINOT - Capifrance 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

1

285 000 € 6 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch à Nice, réputé pour son ambiance "esprit village" et ses commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces au 5ème et dernier étage. Avec une surface confortable de 43,32 m², l'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité. L'exposition Est est parfaite pour profiter d'un ensoleillement agréable. Le véritable atout de ce bien est son vaste espace extérieur totalisant 14,48 m², incluant une terrasse de 9,72 m² et un balcon de 4,86 m². Ces espaces extérieurs généreux sont parfaits pour des moments de détente et repas en plein air. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter cet ensemble. La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Le tramway et plusieurs lignes de bus sont à seulement 250 m. Accès facile aux axes routiers majeurs. - Vie locale : Commerces, écoles et services sont accessibles immédiatement à pied. - Proximité : La gare Saint-Roch est à 12 minutes à pied. Ce bien est une opportunité à saisir au cœur du Saint-Roch, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 66 64 24 05 - Réf.304121

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 04/09/2025

5

304 000 € 5 630 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

appartement 2 pièces avec terrasse et vue imprenable Ciel de Fabron Nice - Fabron Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et terrains de tennis. Bel appartement 2 pièces de 54 m². Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre de 13 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.. Le séjour, la cuisine ainsi que la chambre s'ouvrent sur une terrasse de 15 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la mer. Cet appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Idéal pied à terre ou 1ere acquisition Se loue très bien en saisonnier compte tenu des prestations de la résidence Pas de procédure en cours. Copropriété de 1196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. 1er contact par mail. Compte tenu d'un retour de vente, seuls les bons dossiers seront étudiés.

Easy Menton

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Easy Menton 22/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

5

64 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 26,73 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE ARIANE STUDIO 26.31M² avec BALCON situé au 3ème étage. VUE DEGAGEE. LUMINEUX PARKING ET CAVE

Riviera Ts Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Riviera Ts Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

(227 avis)

5

149 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Découvrez ce studio au calme absolu, niché au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est actuellement loué et pourra être libéré en avril 2026. Exclusivité Orpi Référence agence : 1111

Aurus Immo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Aurus Immo 25/09/2025

10

1 095 000 € 8 831 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Bien d'exception rare sur la marché, en dernier étage d'un palais bourgeois, vue mer et regina, plein cœur de cimiez. Appartement de 124M2, composé d'une entrée, un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. PHOTOS NON CONTRACTUELLE / PROJET RÉNOVATION/ Possibilité garage en SUS.

Easy Immobilier Fabron

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Easy Immobilier Fabron 28/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

8

499 000 € 6 357 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : VUE MER PANORAMIQUE / PISCINE / DOMINANT / DOMAINE SÉCURISÉ AVEC GARDIEN / TERRASSE AU CALME ABSOLU. NICE FABRON : Dans une résidence de grand standing sécurisée avec un gardien, une belle piscine et un jardin verdoyant, appartement de 3 pièces de 78,50 m² comprenant une large terrasse et une belle vue dégagée. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec sa cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC indépendant et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans la résidence. A proximité immédiate des commerces de la Pignata (5 minutes à pied). CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 3 200 € Nombre de lots de copropriété : 57 lots principaux. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Lamy NICE BARLA

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy NICE BARLA 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

10

489 000 € 6 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE / CIMIEZ Situé au 3 -ème étage d'un immeuble de standing dans le très recherché quartier de Cimiez. Venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 80 m², traversant et bénéficiant d'une triple exposition EST-SUD-OUEST baigné de lumière tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une entrée, un grand séjour climatisé de 20 m² ouvrant sur une profonde terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé Ouest. Deux chambres avec accès terrasse / balcon, une troisième chambre avec placard intégré. Pour un meilleur confort il dispose de deux salles d'eau avec WC, dont une salle de bains. Cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, le double vitrage intégrale en aluminium et ses extérieurs avec vue dégagée pour passer d'agréables moment en famille. Une place de parking privé extérieur et une cave de 6 m² complète le bien, possibilité d'acquérir en supplément dans l'immeuble un grand box de 16 m². A proximité immédiate des écoles, collège, parc, commerce et transports. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite

Palais Immobilier FABRON

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Palais Immobilier FABRON 07/11/2025

13

298 000 € 6 622 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Promenade des Anglais - 45m² Front de mer, dans un immeuble de standing, traversant avec concierge, nous vous proposons un grand F1 de 45m² avec terrasse/jardin de 35 m². Une grande pièce à vivre avec cuisine US, salle d'eau avec WC, entrée avec placard. Baies vitrées neuves, climatisation. Possibilité de transformer en 2 pièces. Proximité immédiate de tramway/bus des plages et des commerces. Actuelement loué en bail étudiant septembre-juin.

Isabelle Taillefer Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Isabelle Taillefer Immobilier 04/12/2025

31

1 490 000 € 7 842 €/m²
Appartement • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

CARRE D'OR/MASSENA - Bourgeois - Parking - Cave EXCLUSIVITÉ À proximité de la « Place MASSENA », de la « Coulée Verte », de la « Vieille Ville », en plein centre-ville, près des plages et au calme. Immeuble de 1860, style Belle Époque, au calme et sécurisée avec cour fermée. En vente exclusive, magnifique appartement bourgeois, ayant conservé son authenticité et son confort : belles moulures aux plafonds, planchers en chêne et sublimes portes de salons. L’appartement est très lumineux, spacieux, très calme, traversant nord/sud, disposant d’immenses fenêtres en double vitrage, de belles hauteurs sous plafond, d’aucun vis-à-vis proches. Les quatre chambres disposent d’une salle d’eau. Le séjour s'ouvre sur un long balcon plein sud. Il est décliné actuellement en : 6 pièces : 4 chambres spacieuses 2 Salons Cuisine aménagée et équipée 3 toilettes séparés 2 salles de douche 2 salles de bain Inclus : Parking intérieur privatif et cave. Remarque : Pour une habitation principale ou secondaire ou un usage professionnel. Bel immeuble, bien géré, qui a gardé son authenticité ; Parties communes en excellent état et avec ascenseur. Situé à 300m des Galeries Lafayette et 500m du lycée Massena. Lieu de vie privilégié en plein centre-ville. Honoraires inclus à la charge des acquéreurs (5% TTC). Bien rare à la vente et bien localisé. N'hésitez pas à le visiter !

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